Šis atskiras villas tipo projektas yra įsikūręs Málagos provincijoje, Axarquía regione, netoli Árchez kaimo. Nekilnojamasis turtas užima 156 m² gyvenamąją plotą, susidedantį iš 3 miegamųjų ir 2 vonių. Pastatas pastatytas 208 m² žemės sklype, orientuotas į pietvakarius. Esant 433 metrų aukščiui virš jūros lygio, vieta siūlo vėsesnį orą vasarą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra kaimiškoje vietovėje, prie miesto tipo Árchez gyvenvietės. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra vos 38 m atstumu. Aplinka taikioji, su vaizdais į kalnus. Privatus nuosavybės charakteris užtikrina ramybę.
Viename aukšte suprojektuotas namas pasižymi praktišku išplanavimu. Erdus svetainės-valgomojo blokas sujungtas su virtuve ir terasa. Trys miegamieji su integruotais spintomis suteikia pakankamai vietos poilsiui. Du vonios kambariai su dušo kabinetais.
Tai nėra statomas projektas, o esamas pastatas, esantis „puikios“ būklės. Pirkimas iš karto suteikia galimybę gyventi be statybų trukdžių. Sodas jau suformuotas, sodinti medžiai.
Objektas nėra pirmoje pajūrio linijoje. Artimiausia paplūdimio (Playa del Morche) yra apie 11 km atstumu. Asmeninis transportas yra būtinas. Paskutiniai 400 m kelio yra gruntinis (neasfaltuotas), reikalaujantis atsargumo lietingais laikotarpiais.
Šis namas idealus šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų vietos. Tinka tiems, kurie dirba namuose ir reikalauja tylos. Netinka tiems, kurie ieško intensyvaus naktinio gyvenimo ar paplūdimio greta namo.
Grindys iš marmuro, virtuvė pilnai įrengta. Šildymas centrallyje dujinis, yra židinys. Vonios kambariuose keraminės plytelės. Pastato būklė įvertinta kaip puiki. Langai ir terasos sukuria ryšį su gamta.
Kaina prasideda nuo €349,000. Tai atspindi atskiro namo su baseinu ir žemės sklypo vertę regione. Pajūrio regionuose panašūs objektai kainuoja daugiau. Prie išlaidų reikia pridėti mokesčius už pervedimą (ITP) ir notarines paslaugas.
Ši vieta tinka tiems, kurie ieško ramybės gamtoje. Dienas praleisti prie privačiojo baseino, vakarais – deginant židinį ir stebint kalnų panoramas. Nors vieta kaimiška, artimas prekybos centras (38 m) užtikrina buities patogumą. Gyvenimo ritmas lėtesnis, susijęs su gamtos ciklais.
Árchez yra mažas kaimas su apie 408 gyventojais. Aplink yra 16 restoranų ir 4 vaistinės. Gyventojai vadinami Archeros. Bendruomenė artima, tradicijos gerbiamos.
Žemėlapis parodo vilos vietovę kalnuotoje vietovėje ir atstumą iki pagrindinių kelių bei Árchez kaimo.
Árchez yra Axarquía regiono širdyje, apie 21 km nuo Vélez-Málaga. Ši padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe ir tuo pačiu metu greitai pasiekti pajūrį.
Malagos oro uostas yra už maždaug 48 km. Paplūdimiai pasiekiami mašina per maždaug 15 minučių. Golfo aikštynai nutolę apie 47–50 km. Viešasis transportas ribotas, todėl automobilis būtinas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
433 m aukštis virš jūros lygio lemia šiek tiek vėsesnį orą vasarą nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra 16,9°C. Kiekvienais metais būna apie 3 915 saulėtingų valandų. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Morche ir Dunas de la Carraca. Aplinka tinkama žygiams į kalnus (pavyzdžiui, Collado de Huerta Grande). Privatus baseinas užtikrina poilsiui nereikia važiuoti į viešus paplūdimius.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Árchez yra Axarquía regiono širdyje, apie 21 km nuo Vélez-Málaga. Ši padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe ir tuo pačiu metu greitai pasiekti pajūrį.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 84 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 90 mm |
| Kovas | 12.2°C | 91 mm |
| Balandis | 14.1°C | 73 mm |
| Gegužė | 16.2°C | 65 mm |
| Birželis | 20.7°C | 21 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 24 mm |
| Spalis | 17.3°C | 64 mm |
| Lapkritis | 13.1°C | 107 mm |
| Gruodis | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su populiariais pajūrio kurortais pietinės Ispanijos pakrantėse (pvz., Mijas, Fuengirola), šis objektas kainuoja žymiai mažiau (€349,000 vs. €490,000+). Mijas ir Fuengirola siūlo artumą prie jūros ir intensyvesnį gyvenimą, tačiau už aukštesnę kainą gaunate mažesnį būstą (dažniau butą). Árchez siūlo didelę erdvę, privatrumą ir gamtos artumą už prieinamesnę kainą. Šis pasirinkimas idealus tiems, kurie nemindžia spausties vilniotose pajūrio vietovėse.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, taip pat suteikia sąžiningus, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
