Denne ejendom er beliggende i Árchez, en lille landsby i det indre af provinsen Málaga. Det er et nybygget rækkehus, der tilbyder et boligareal på 200 m² fordelt på fire soveværelser og fem badeværelser. Beliggenheden på 433 meter over havets overflade giver et tempereret klima og byudsigt. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø med vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i bymidten af Árchez, hvilket sikrer direkte adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden er integreret i det bymæssige væv, hvilket gør det muligt at nå dagligvarebutikker til fods. På trods af at være en landsby, tillader vejforbindelsen at nå kysten på ca. 20 minutter i bil.
Med fire soveværelser og fem badeværelser på 200 m² er boligen designet til at huse store familier eller grupper. De udendørs private rum som patioen og de forskellige terrasser giver mulighed for udendørs liv. Tilstedeværelsen af en stor garage og et vaskerum opfylder praktiske behov for opbevaring og husholdningsstyring.
Byggeriet er nyt, hvilket indebærer, at de strukturelle og installationstekniske systemer er moderne og opfylder nuværende standarder. Det indvendige stand beskrives som god. Boligen sælges delvist møbleret, hvilket muliggør en eventuel umiddelbar indflytning. Orienteringen og de terrassestrukturer indikerer et design med fokus på at udnytte sollyset.
Da ejendommen ligger i et bymæssigt kuperet område, er den可能 ikke egnet til dem, der søger en isoleret villa med stor landbrugsjord, da grunden er på 200 m². På trods af nærheden til havet, er det ikke en ejendom direkte ved stranden. Brug af bil er nødvendig for at nå de store motorveje og den internationale lufthavn.
Ref: VL323826
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er velegnet til en familie, der søger en fast bolig med store rum og lavere indgangspris end ved kysten. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for ekstra værelser til kontorbrug. Konfigurationen med fem badeværelser gør huset håndterbart for to par eller for udvidede familier. Det kan interessere dem, der søger et sekundært hjem i et mildere og mere autentisk klima end turistområderne, samtidig med at det stadig er muligt at nå havet på under en halv time.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til € 270.000. Med et boligareal på 200 m² er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig i forhold til kyststandarderne. Prisen inkluderer den delvist møblerede struktur og en garage af generøs størrelse. Der er ingen oplysninger om ekstraordinære fællesudgifter, da det er et rækkehus. Det tilrådes at kontrollere omkostningerne til vand og el, givet tilstedeværelsen af aircondition.
Árchez tilbyder et livsfrit bestemt af en lille andalusisk landsbys størrelse. Morgenen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet eller apoteket, som ligger kun 38-50 meter væk. Husets konfiguration fremmer samvær: et stort opholdsrum/spisestue og et delvist udstyret køkken vender mod private udendørs arealer. De forskellige terrasser giver mulighed for at følge solen i løbet af dagen, mens patiet giver et beskyttet område. Om aftenen erstatter byudsigten og landsbyens stilhed kystens travlhed. Det er en bolig, der er egnet til dem, der ønsker at integrere sig i det lokale samfund frem for at bo i et lukket turistkompleks.
Beliggenheden i Árchez, ca. 21 km fra Vélez-Málaga, garanterer et roligt fællesskabsliv. På kort gåafstand findes der 16 restauranter og 4 apoteker, hvilket indikerer et levende og selvforsynende handelsnet. Sportsinfrastrukturen er repræsenteret ved det kommunale sportscenter 1,2 km væk. For større sundhedsbehov ligger hospitalet 13 km væk.
Dette kort viser ejendommens placering i det bymæssige væv i Árchez. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som supermarkedet (38m) og apoteket (50m), samt afstanden til kysten og de største vejknudepunkter.
Árchez er placeret strategisk i Axarquías indland. Selvom det ikke er en kystby, har det en relativ nærhed til Vélez-Málaga (21 km) og de største kommunikationsårer. Dette tillader at drage fordel af stilheden og de lavere omkostninger i landsbyen, samtidig med at man er forbundet til hovedtjenesterne i den østlige Costa del Sol.
De nærmeste strande som Playa del Morche og Dunas de la Carraca ligger ca. 11 km væk i fugleflugtslinje, hvilket er tilgængeligt på ca. 15-20 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 48 km væk i fugleflugtslinje. For golfentusiaster er de nærmeste baner (Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce) ca. 50 km væk, hvilket gør denne placering mindre egnet til daglig golf, men tilgængelig for lejlighedsvis weekender. Det offentlige transportnet er begrænset til én linje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez nyder et middelhavsklima med over 3.915 solskinstimer om året. Højden på 433 meter over havets overflade giver en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,9°C med køligere nætter end ved kysten om sommeren. Den beskyttede position fremmer naturlig ventilation. Badesæsonen (vandtemp. ≥ 20°C) varer ca. 4 måneder. Nærliggende udsigtspunkter som Collado de Huerta Grande tilbyder udsigt over dalen og Sierra Tejeda.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved havet, kan kysten nås på kort tid. Playa del Morche, ca. 11 km væk, er kystens reference til badning. Lokalt tilbyder Polideportivo Municipal 1,2 km væk faciliteter til sport. Nærheden til naturskønne steder som Mirador 1220 m eller Puerto del Collado letter vandreture og mountainbike, hvilket integrerer maritimt liv med bjergaktiviteter.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Árchez er placeret strategisk i Axarquías indland. Selvom det ikke er en kystby, har det en relativ nærhed til Vélez-Málaga (21 km) og de største kommunikationsårer. Dette tillader at drage fordel af stilheden og de lavere omkostninger i landsbyen, samtidig med at man er forbundet til hovedtjenesterne i den østlige Costa del Sol.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 84 mm |
| Februar | 9.9°C | 90 mm |
| Marts | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Maj | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Ved sammenligning af dette projekt med lignende udviklinger på kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, er prisen på € 270.000 for 200 m² betydeligt lavere. Mens kystprojekter ofte tilbyder delte faciliteter (fælles pools, døgnsecurity), tilbyder denne ejendom større private rum (terrasser, garage, patio) og en fuld integration i det lokale liv i en spansk landsby frem for i en turist-enklave. Dem, der søger glamour og natteliv i Marbella, kan finde Árchez for stille, men for dem, der søger autenticitet og ejendomsværdi, tilbyder placeringen i Axarquías indland et bedre pris/forhold og en mere direkte forbindelse til naturen og det lokale samfund.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadreven råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
