Denna fastighet är belägen i Árchez, en liten by i inlandet i provinsen Málaga. Det är en nybyggd parhusfastighet som erbjuder en boarea på 200 m² fördelat på fyra sovrum och fem badrum. Läget på 433 meter över havet ger ett tempererat klimat och utsikt över stadsmiljö. Fastigheten ligger i en urban miljö med viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek på kort gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadskärnan av Árchez, vilket garanterar direkt tillgång till lokala tjänster. Läget är integrerat i det urbana vävet, vilket gör det möjligt att nå dagligvarubutiker till fots. Trots att det är en by, tillåter vägförbindelsen att nå kusten på cirka 20 minuter med bil.
Med fyra sovrum och fem badrum på 200 m² är bostaden utformad för att husera stora familjer eller grupper. De utomhus privata utrymmena, som patiot och de olika terrasserna, erbjuder möjligheter till utomhusliv. Närvaron av en stor garage och ett tvättstug uppfyller praktiska behov för förvaring och hushållshantering.
Byggnationen är ny, vilket innebär att de strukturella och installationstekniska systemen är moderna och uppfyller nuvarande standarder. Det inre skicket beskrivs som gott. Bostaden säljs delvis möblerad, vilket möjliggör en eventuell omedelbar inflyttning. Orienteringen och terrassstrukturerna indikerar en design med fokus på att utnyttja solljuset.
Då fastigheten ligger i en urban kuperad miljö, kanske den inte är lämplig för dem som söker en isolerad villa med stor mark, då tomten är på 200 m². Trots närheten till havet är det inte en fastighet direkt vid stranden. Användning av bil är nödvändig för att nå de stora motorvägarna och den internationella flygplatsen.
Ref: VL323826
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning är lämplig för en familj som söker en permanent bostad med stora rum och lägre inträdespris än vid kusten. Den är också lämplig för dem som arbetar hemifrån och behöver extra rum för kontorsbruk. Konfigurationen med fem badrum gör huset hanterbart för två par eller för utökade familjer. Det kan intressera dem som söker ett andra hem i ett mildare och mer autentiskt klimat än turistområdena, samtidigt som det fortfarande är möjligt att nå havet på under en halvtimme.
Fastighetens skick beskrivs som gott. Nybyggd har den fördel av ett centraliserat klimatanläggning, vilket är avgörande under sommarmånaderna. Bilderna visar badrum med moderna kakel och duschar. Köket är delvis utrustat och ger utrymme för anpassning. Inbyggda garderober erbjuder optimalt förvaringsutrymme. Närvaron av flera terrasser visar uppmärksamhet på utomhusbeboelighet, vilket är typiskt för medelhavsarkitektur. Inkluderingen av ett garage och tvättstug understryker designens praktiska tillvägagångssätt.
Startpriset för denna fastighet är satt till € 270.000. Med en boarea på 200 m² är priset per kvadratmeter konkurrenskraftig jämfört med kuststandarderna. Priset inkluderar den delvis möblerade strukturen och ett garage av generös storlek. Det finns inga uppgifter om extraordinära gemensamma kostnader, då det är ett parhus. Det rekommenderas att kontrollera kostnaderna för vatten och el, med tanke på närvaron av aircondition.
Árchez erbjuder ett livsritt bestämt av en liten andalusisk bys storlek. Morgonen kan börja med en kort promenad till stormarknaden eller apoteket, som ligger bara 38-50 meter bort. Husets konfiguration främjar samvaro: ett stort allrum/matsal och ett delvis utrustat kök vetter mot privata utomhusområden. De olika terrasserna gör det möjligt att följa solen under dagen, medan patiot erbjuder ett skyddat område. På kvällen ersätter stadsutsikten och byns lugn kustens pul. Det är en bostad lämpad för dem som önskar integrera sig i det lokala samhället snarare än att bo i ett slutet turistområde.
Läget i Árchez, ca 21 km från Vélez-Málaga, garanterar ett lugnt samhällsliv. På kort gångavstånd finns det 16 restauranger och 4 apotek, vilket indikerar ett levande och självgillande handelsnät. Sportinfrastrukturen representeras av det kommunala sportcentret 1,2 km bort. För större hälsovård behov ligger sjukhuset 13 km bort.
Denna karta visar fastighetens placering i det urbana vävet i Árchez. Den belyser den omedelbara närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknaden (38m) och apoteket (50m), samt avståndet till kusten och de större vägknutpunkterna.
Árchez är placerat strategiskt i Axarquías inland. Även om det inte är en kuststad, har det en relativ närhet till Vélez-Málaga (21 km) och de största kommunikationslederna. Detta möjliggör att dra nytta av stillheten och de lägre kostnaderna i byn, samtidigt som man är ansluten till huvudtjänsterna i östra Costa del Sol.
De närmaste stränderna som Playa del Morche och Dunas de la Carraca ligger ca 11 km bort i fågelflygslinje, vilket är tillgängligt på ca 15-20 minuter med bil. Flygplatsen i Málaga-Costa del Sol ligger 48 km bort i fågelflygslinje. För golfentusiaster är de närmaste banorna (Club de Golf Málaga Parador och Guadalhorce) ca 50 km bort, vilket gör denna placering mindre lämplig för daglig golf, men tillgänglig för helgutflykter. Det offentliga transportnätet är begränsat till en linje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez njuter av ett medelhavsklimat med över 3 915 soltimmar per år. Höjden på 433 meter över havet ger en genomsnittlig årlig temperatur på 16,9°C med svalare nätter än vid kusten på sommaren. Den skyddade positionen främjar naturlig ventilation. Badssäsongen (vattentemp. ≥ 20°C) varar ca 4 månader. Närliggande utsiktspunkter som Collado de Huerta Grande erbjuder utsikt över dalen och Sierra Tejeda.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid havet, kan kusten nås på kort tid. Playa del Morche, ca 11 km bort, är kustens referens för bad. Lokalt erbjuder Polideportivo Municipal 1,2 km bort faciliteter för sport. Närheten till natursköna platser som Mirador 1220 m eller Puerto del Collado underlättar vandring och mountainbike, vilket integrerar maritimt liv med bergsaktiviteter.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Árchez är placerat strategiskt i Axarquías inland. Även om det inte är en kuststad, har det en relativ närhet till Vélez-Málaga (21 km) och de största kommunikationslederna. Detta möjliggör att dra nytta av stillheten och de lägre kostnaderna i byn, samtidigt som man är ansluten till huvudtjänsterna i östra Costa del Sol.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 84 mm |
| Februari | 9.9°C | 90 mm |
| Mars | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Maj | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Vid jämförelse av detta projekt med liknande utvecklingar vid kusten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, är priset på € 270.000 för 200 m² betydligt lägre. Medan kustprojekt ofta erbjuder delade faciliteter (gemensamma pooler, dygnet-runt-bevakning), erbjuder denna fastighet större privata rum (terrasser, garage, patio) och en full integration i det lokala livet i en spansk by snarare än i en turistenklav. De som söker glamour och nattliv i Marbella kan finna Árchez för tyst, men för dem som söker autenticitet och fastighetsvärde, erbjuder placeringen i Axarquías inland ett bättre pris/prestanda och en mer direkt koppling till naturen och det lokala samhället.
Maiko är fastighetsexpert som är specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
