Dieses Projekt bezieht sich auf ein Reihenhaus in Árchez, Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück gleicher Größe bietet das Objekt vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Lage ist im Landesinneren in einer städtischen Umgebung auf einer Höhe von 433 Metern. Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich in 50 bzw. 38 Metern Entfernung. Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird teilweise möbliert verkauft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt im Kern von Árchez. Auf einer Höhe von 433 Metern über dem Meeresspiegel bietet dieser Lageaspekt einen Blick über die städtische Umgebung. Die Entfernung zur Küste, specifically Playa del Morche, beträgt Luftlinie 11 Kilometer. Die direkte Umgebung ist eine Mischung aus traditioneller Bebauung und modernen Einrichtungen in Gehweite.
Mit 200 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern ist dieses Objekt geeignet für Familien oder Haushalte, die viel Lebensraum benötigen. Die fünf Badezimmer bieten zusätzliche Funktionalität für mehrere Bewohner oder Gäste. Das Vorhandensein einer großen Garage und eines Waschraums unterstützt den täglichen Wohnkomfort.
Der Zustand des Hauses wird laut den verfügbaren Daten als 'Gut' bezeichnet. Das Objekt ist kürzlich gebaut worden, was auf moderne Baustandards hindeutet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und die Küche ist teilweise eingerichtet.
Dieses Projekt befindet sich nicht am Meer, was bedeutet, dass tägliche Strandbesuche Transport über eine Distanz von mindestens 11 Kilometern erfordern. Die Lage auf 433 Metern Höhe bedeutet, dass das Klima im Landesinneren im Sommer wärmer und im Winter kühler sein kann als an der direkten Küste. Es ist keine Wohnung, sondern ein Reihenhaus.
Ref: VL323826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt gut zu Käufern, die Platz und Privatsphäre suchen, ohne den direkten Trubel einer Küstenstadt. Es eignet sich für Personen, die das Auto für Ausflüge zum Strand (11 km) nutzen möchten, aber für den täglichen Bedarf nicht auf Transport angewiesen sein wollen. Es ist auch eine funktionelle Option für diejenigen, die eine Garage und zusätzlichen Stauraum benötigen. Die Situation in einem Dorf mit 400 Einwohnern erfordert eine Vorliebe für eine gemeinschaftsorientierte, ruhige Lebensumgebung.
Der technische Zustand des Hauses wird als 'Gut' beschrieben. Das Bauwerk ist kürzlich errichtet worden, was auf moderne Baumethoden hindeutet. Für das Innenklima ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Badezimmer sind gefliest und verfügen über Duschkabinen, wie die Bildanalyse zeigt. Die Küche ist teilweise ausgestattet. Es gibt einen 'städtischen' Blick. Das Vorhandensein von Satelliten-TV deutet auf die Vorbereitung auf internationale Bewohner hin.
Der Verkaufspreis für dieses Objekt beginnt bei €270.000. Für diesen Betrag wird eine Wohnfläche von 200 m² angeboten, was €1.350 pro m² entspricht. Es gibt einen Objekttyp in diesem Segment. Die Preisgestaltung ermöglicht den Erwerb eines geräumigen Hauses in einem im Landesinneren gelegenen Dorf zu einem niedrigeren Preisniveau als vergleichbare Häuser an der Küste.
Árchez ist ein kleines Dorf mit ca. 400 Einwohnern, was die Wohnumgebung ruhig und übersichtlich macht. Das tägliche Leben spielt sich hier größtenteils in Gehweite ab, da grundlegende Einrichtungen nahe sind. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind sehr nah, was für tägliche Einkäufe praktisch ist. Die Lage in der Region Axarquía bietet ein traditionelleres spanisches Dorfleben im Vergleich zur belebten Küste. Mit über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist das Freilandleben ein wichtiger Teil der Atmosphäre. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt ca. 48 Kilometer.
Die Umgebung bietet grundlegende Einrichtungen in sehr kurzer Entfernung. Innerhalb von 50 Metern befindet sich eine Apotheke und in 38 Metern ein Supermarkt. Für Wassersportaktivitäten ist man auf die Strände der Costa del Sol angewiesen, wie Playa del Morche, 11 Kilometer entfernt. Die Lage auf 433 Metern Höhe bietet einen Blick auf die Umgebung. Es gibt verschiedene Sporteinrichtungen und Aussichtspunkte in der unmittelbaren Nähe, wie den Mirador 1220 m.
Die Karte zeigt die Position des Hauses in Árchez, zentral im Dorf. Die blauen Markierungen zeigen die Nähe von Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken innerhalb von 50 Metern an. Die Entfernung zur Küstenlinie ist deutlich als Streifen in 11 Kilometern Entfernung sichtbar.
Árchez liegt im Landesinneren in der Region Axarquía, nördlich von Vélez-Málaga. Es ist eines der 'Weißen Dörfer' in der Provinz Málaga. Die Positionierung ist zentral zwischen Bergen und Küste, was es ermöglicht, eine ländliche Umgebung zu genießen mit relativ kurzen Fahrzeiten zu den größeren Küstenstädten.
Das Haus ist über das lokale Straßennetz von Árchez erschlossen. Ein Auto ist praktisch für längere Strecken, aber für das Dorf selbst können viele Strecken zu Fuß zurückgelegt werden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 Kilometer Luftlinie entfernt. Der nächste Golfplatz ist Club de Golf Málaga Parador in 47 Kilometern Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt mit 4 Haltestellen und 1 Linie in der Umgebung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez liegt auf 433 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,9°C. Mit historisch durchschnittlich 3.915 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Sonnenschein. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Die Höhe sorgt für Belüftung und kann die Nächte im Sommer kühler machen als an der Küste, obwohl die Temperaturen tagsüber höher steigen können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich an der Küste der Costa del Sol in einer Luftlinie von 11 Kilometern (Playa del Morche). Für Strandliebhaber bedeutet dies eine kurze Fahrt mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses gibt es Wandergebiete und Aussichtspunkte wie den Collado de Huerta Grande.
3 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Árchez liegt im Landesinneren in der Region Axarquía, nördlich von Vélez-Málaga. Es ist eines der 'Weißen Dörfer' in der Provinz Málaga. Die Positionierung ist zentral zwischen Bergen und Küste, was es ermöglicht, eine ländliche Umgebung zu genießen mit relativ kurzen Fahrzeiten zu den größeren Küstenstädten.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 84 mm |
| Februar | 9.9°C | 90 mm |
| März | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Mai | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| Dezember | 10.2°C | 85 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Estepona (z.B. Acqua Gardens ab €418.800) bietet dieses Objekt in Árchez einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis pro Quadratmeter. Käufer erhalten hier mehr Wohnfläche für das gleiche Budget, müssen im Gegenzug aber akzeptieren, dass der Strand und der Flughafen weiter entfernt sind (bzw. 11 km und 48 km). Im Vergleich zu Benalmadena (Alba ab €699.000) ist dieses Projekt eine wirtschaftlichere Alternative für Käufer, die Platz vor direkter Strandlage priorisieren.
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