Dit project betreft een semi-vrijstaande woning gelegen in Árchez, provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van gelijke grootte, biedt de woning vier slaapkamers en vijf badkamers. De ligging is landinwaarts in een stedelijke omgeving op 433 meter hoogte. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich binnen 50 meter respectievelijk 38 meter afstand. De woning beschikt over airconditioning en is gedeeltelijk gemeubileerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de kern van Árchez. Op een hoogte van 433 meter boven zeeniveau biedt dit locatieaspect een uitzicht over de stedelijke omgeving. De afstand tot de kust, zoals Playa del Morche, bedraagt hemelsbreed 11 kilometer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mengeling van traditionele bebouwing en moderne voorzieningen op loopafstand.
Met 200 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is dit object geschikt voor gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan veel leefruimte. De vijf badkamers bieden extra functionalieit voor meerdere bewoners of gasten. De aanwezigheid van een grote garage en een wasruimte ondersteunt het dagelijks wooncomfort en praktisch wonen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud volgens de beschikbare gegevens. Het object is recentelijk gebouwd, wat duidt op moderne constructiestandaarden. De afwerking is deels uitgevoerd met inbouwkasten en de keuken is gedeeltelijk ingericht.
Dit project is niet gelegen aan zee, wat betekent dat dagelijks strandbezoek vervoer vereist over een afstand van minimaal 11 kilometer. De ligging op 433 meter hoogte betekent dat het klimaat landinwaarts warmer kan zijn in de zomer en koeler in de winter dan aan de directe kust. Het is geen appartement maar een maisonnette/woning.
Ref: VL323826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar ruimte en privacy zonder de directe drukte van een kustplaats. Het is geschikt voor mensen die een auto willen gebruiken voor trips naar het strand (11 km), maar die voor dagelijkse voorzieningen niet afhankelijk willen zijn van vervoer. Ook voor wie behoefte heeft aan een garage en extra bergruimte is dit een functionele optie. De situatie in een dorp met 400 inwoners vereist een voorkeur voor een gemeenschapsgerichte, rustige leefomgeving.
De technische staat van de woning wordt omschreven als 'Goed'. Het bouwwerk is recent geconstrueerd, wat wijst op moderne bouwmethodes. Voor het binnenklimaat is airconditioning aanwezig. De badkamers zijn voorzien van betegeling en douchecabines, zoals blijkt uit de beeldanalyse. De keuken is deels gemonteerd. Er is sprake van een 'Urban' uitzicht. De aanwezigheid van satelliet-TV wijst op de voorbereiding voor internationale bewoners.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €270.000. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlak van 200 m² aangeboden, wat neerkomt op een prijs van €1.350 per m². Er is sprake van één woningtype in dit segment. De prijsstelling geeft de mogelijkheid tot aankoop van een ruim opgezette woning in een landinwaarts gelegen dorp tegen een lager prijsniveau dan vergelijkbare woningen aan de kust.
Árchez is een klein dorp met circa 400 inwoners, waardoor de leefomgeving rustig en overzichtelijk is. Het dagelijks leven hier speelt zich grotendeels af op wandelafstand vanwege de nabijheid van basisvoorzieningen. Een apotheek en supermarkt zijn zeer dichtbij, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De ligging in de Axarquía-regio biedt een meer traditioneel Spaans dorpsleven vergeleken met de drukte aan de kust. Met ruim 3.900 zonuren per jaar is het buitenleven hier een belangrijk onderdeel van de woonsfeer. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 48 kilometer.
De omgeving biedt basisvoorzieningen op zeer korte afstand. Binnen 50 meter bevindt zich een apotheek en op 38 meter een supermarkt. Voor recreatie op het water is men aangewezen op de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa del Morche, op 11 kilometer afstand. De ligging op 433 meter hoogte biedt uitzicht over de omgeving. Er zijn diverse sportfaciliteiten en uitkijkpunten in de directe omgeving, zoals het Mirador 1220 m.
De kaart toont de positie van de woning in Árchez, centraal in het dorp. De blauwe markeringen geven de nabijheid aan van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op minder dan 50 meter. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar als een strook op 11 kilometer afstand.
Árchez ligt landinwaarts in de regio Axarquía, ten noorden van Vélez-Málaga. Het is een van de 'Witte Dorpen' in de provincie Málaga. De positering is centraal tussen bergen en kust, wat het mogelijk maakt om te genieten van een landelijke omgeving met relatief korte rijtijden naar de grote kustplaatsen.
De woning is ontsloten via het lokale wegennet van Árchez. Een auto is praktisch voor langere afstanden, maar voor het dorp zelf kunnen veel voetgangen worden afgelegd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 48 kilometer verwijderd. De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf Málaga Parador op 47 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 4 haltes en 1 lijn in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez ligt op 433 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,9°C. Met historisch gemiddeld 3.915 zonuren per jaar is er veel zonneschijn. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De hoogte zorgt voor ventilatie en kan in de zomer nachten verkoelender maken dan aan zee, maar de temperatuur kan overdag hoger oplopen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de kust van de Costa del Sol op een hemelsbrede afstand van 11 kilometer (Playa del Morche). Voor strandliefhebbers betekent dit een korte rit met de auto. Er zijn in de directe omgeving van de woning wandelgebieden en uitkijkpunten zoals Collado de Huerta Grande.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Árchez ligt landinwaarts in de regio Axarquía, ten noorden van Vélez-Málaga. Het is een van de 'Witte Dorpen' in de provincie Málaga. De positering is centraal tussen bergen en kust, wat het mogelijk maakt om te genieten van een landelijke omgeving met relatief korte rijtijden naar de grote kustplaatsen.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 84 mm |
| Februari | 9.9°C | 90 mm |
| Maart | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Mei | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Vergeleken met projecten in kustplaatsen zoals Estepona (bijv. Acqua Gardens vanaf €418.800), biedt dit object in Árchez een aanzienlijk lagere instapprijs per vierkante meter. Men krijgt hier meer vierkante meters wonen voor hetzelfde budget, maar moet in ruil daarvoor accepteren dat het strand en de luchthaven verder weg liggen (respectievelijk 11 km en 48 km). In vergelijking met Benalmadena (Alba vanaf €699.000) is dit project een voordeliger alternatief voor kopers die prioriteit geven aan ruimte boven directe strandligging.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
