Ce projet concerne une maison jumelée située à Árchez, province de Málaga. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de taille égale, la propriété offre quatre chambres et cinq salles de bain. Le cadre est à l'intérieur des terres dans un environnement urbain à une altitude de 433 mètres. Des commodités telles qu'une pharmacie et un supermarché se trouvent à respectivement 50 mètres et 38 mètres. La maison est équipée de la climatisation et est vendue partiellement meublée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le centre d'Árchez. À une altitude de 433 mètres au-dessus du niveau de la mer, cet emplacement offre une vue sur l'environnement urbain. La distance jusqu'à la côte, notamment Playa del Morche, est de 11 kilomètres à vol d'oiseau. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'architecture traditionnelle et d'équipements modernes à distance de marche.
Avec 200 m² d'espace de vie et quatre chambres, cet objet convient aux familles ou aux ménages nécessitant un espace de vie important. Les cinq salles de bain offrent une utilité supplémentaire pour plusieurs résidents ou invités. La présence d'un grand garage et d'une buanderie soutient le confort de vie quotidienne.
L'état de la propriété est décrit comme 'Bon' selon les données disponibles. La structure est récemment construite, indiquant des normes de construction modernes. La finition comprend des placards intégrés et la cuisine est partiellement équipée.
Ce projet n'est pas situé au bord de la mer, ce qui signifie que l'accès quotidien à la plage nécessite un transport sur une distance d'au moins 11 kilomètres. L'emplacement à 433 mètres d'altitude implique un climat intérieur, qui peut être plus chaud en été et plus frais en hiver que sur la côte immédiate. Ce n'est pas un appartement mais une maison jumelée.
Ref: VL323826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient bien aux acheteurs recherchant de l'espace et de l'intimité sans l'agitation directe d'une ville côtière. Elle convient aux personnes qui souhaitent utiliser une voiture pour les excursions à la plage (11 km), mais qui ne veulent pas dépendre des transports pour les commodités quotidiennes. C'est aussi une option fonctionnelle pour ceux qui ont besoin d'un garage et d'un rangement supplémentaire. La situation dans un village de 400 habitants nécessite une préférence pour un environnement de vie calme et communautaire.
L'état technique de la propriété est décrit comme 'Bon'. La structure est récemment construite, indiquant des méthodes de construction modernes. Pour le climat intérieur, la climatisation est disponible. Les salles de bain comportent des carreaux et des cabines de douche, comme le montre l'analyse des images. La cuisine est partiellement équipée. Il y a une vue 'urbaine'. La présence de la TV satellite indique une préparation pour les résidents internationaux.
Le prix de demande pour cet objet commence à partir de 270 000 €. Pour ce montant, une surface habitable de 200 m² est proposée, soit 1 350 € par m². Il y a un type de bien dans ce segment. Le point de prix permet d'acquérir une maison spacieuse dans un village de l'intérieur à un niveau de prix plus bas que des propriétés comparables sur la côte.
Árchez est un petit village d'environ 400 habitants, ce qui rend l'environnement de vie calme et gérable. La vie quotidienne se fait largement à pied en raison de la proximité des commodités de base. Une pharmacie et un supermarché sont très proches, ce qui est pratique pour les courses quotidiennes. La situation dans la région de l'Axarquía offre un style de vie villageois plus traditionnel que le littoral animé. Avec plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la vie en plein air est une partie clé de l'ambiance. La distance de l'aéroport de Malaga est d'environ 48 kilomètres.
L'environnement offre des commodités de base à très courte distance. Dans un rayon de 50 mètres, il y a une pharmacie et à 38 mètres un supermarché. Pour les loisirs aquatiques, on compte sur les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Morche, à 11 kilomètres. La situation à 433 mètres d'altitude offre des vues sur la région. Il existe diverses installations sportives et points de vue dans les environs immédiats, comme le Mirador 1220 m.
La carte montre la position de la maison à Árchez, centrale dans le village. Les marqueurs bleus indiquent la proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies à moins de 50 mètres. La distance jusqu'à la ligne côtière est clairement visible comme une bande à 11 kilomètres.
Árchez est situé à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía, au nord de Vélez-Málaga. C'est l'un des 'Villages Blancs' de la province de Malaga. Le positionnement est central entre les montagnes et la côte, ce qui permet de profiter d'un environnement rural avec des temps de trajet relativement courts vers les grandes villes côtières.
La propriété est accessible via le réseau routier local d'Árchez. Une voiture est pratique pour les longues distances, mais pour le village lui-même, de nombreux trajets peuvent se faire à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 kilomètres à vol d'oiseau. Le parcours de golf le plus proche est le Club de Golf Málaga Parador à une distance de 47 kilomètres. Les transports publics sont limités avec 4 arrêts et 1 ligne dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez est situé à 433 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température annuelle moyenne est de 16,9°C. Avec une moyenne historique de 3 915 heures d'ensoleillement par an, il y a beaucoup de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude assure une ventilation et peut rendre les nuits plus fraîches en été que sur la côte, bien que les températures diurnes puissent monter plus haut.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées sur la côte de la Costa del Sol à une distance de 11 kilomètres à vol d'oiseau (Playa del Morche). Pour les amateurs de plage, cela signifie un court trajet en voiture. Dans les environs immédiats de la maison, il y a des zones de randonnée et des points de vue tels que Collado de Huerta Grande.
3 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Árchez est situé à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía, au nord de Vélez-Málaga. C'est l'un des 'Villages Blancs' de la province de Malaga. Le positionnement est central entre les montagnes et la côte, ce qui permet de profiter d'un environnement rural avec des temps de trajet relativement courts vers les grandes villes côtières.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 84 mm |
| Février | 9.9°C | 90 mm |
| Mars | 12.2°C | 91 mm |
| Avril | 14.1°C | 73 mm |
| Mai | 16.2°C | 65 mm |
| Juin | 20.7°C | 21 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 5 mm |
| Septembre | 21.4°C | 24 mm |
| Octobre | 17.3°C | 64 mm |
| Novembre | 13.1°C | 107 mm |
| Décembre | 10.2°C | 85 mm |
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Estepona (ex: Acqua Gardens à partir de 418 800 €), cet objet à Árchez offre un prix d'entrée par mètre carré nettement inférieur. Les acheteurs obtiennent plus d'espace de vie pour le même budget ici, mais doivent accepter en retour que la plage et l'aéroport soient plus éloignés (respectivement 11 km et 48 km). Par rapport à Benalmadena (Alba à partir de 699 000 €), ce projet est une alternative plus économique pour les acheteurs privilégiant l'espace par rapport à l'emplacement en bord de mer direct.
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