Αυτό το ξενοδοχείο 3 αστέρων, που βρίσκεται στους κυλιόμενους λόφους της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία. Με εκπληκτική θέα στα βουνά και τη Μεσόγειο, συνδυάζει ηρεμία, χαρακτήρα και μια αίσθηση απόδρασης. Είναι ιδανικό ως ιδιωτικό καταφύγιο ή ως επιχείρηση φιλοξενίας boutique.
Σε σύγκριση με σύγχρονα παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το ξενοδοχείο στην Cómpeta προσφέρει μια διαφορετική αξία. Ενώ τα έργα στην Estepona και τη Benalmádena εστιάζουν σε νέες κατασκευές και άμεση πρόσβαση στην παραλία, το ακίνητο στην Cómpeta προσφέρει μια εδραιωμένη, λειτουργική επιχείρηση σε μια αυθεντική ορεινή τοποθεσία. Η τιμή των 3.200.000 € αντικατοπτρίζει την κλίμακα και την υπάρχουσα υποδομή ενός πλήρως εξοπλισμένου ξενοδοχείου, σε αντίθεση με τις τιμές διαμερισμάτων των συγκριτικών έργων. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, η πολιτιστική αυθεντικότητα και η ηρεμία της Cómpeta διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο από την τυπική εμπειρία της Costa del Sol, καθιστώντας το μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία για ένα συγκεκριμένο κοινό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε υψόμετρο 638 μέτρων, στην πόλη Cómpeta, προσφέρει ηρεμία και πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια, σε απόσταση αναπνοής, εξασφαλίζει άνεση χωρίς να θυσιάζεται η γαλήνη του βουνού.
Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια επιχείρηση φιλοξενίας, μια αλλαγή τρόπου ζωής ή ένα οικογενειακό καταφύγιο. Η υπάρχουσα υποδομή και η δυνατότητα αναβάθμισης το καθιστούν ευέλικτη επιλογή.
Το ξενοδοχείο είναι πλήρως λειτουργικό, με 26 δωμάτια και 8 μπανγκαλόου, εκ των οποίων τα δώδεκα ανακαινίστηκαν το 2021. Η δομή είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση λειτουργία ή περαιτέρω ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτείται αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις και δεν αποτελεί νεόδμητο έργο για ιδιωτική κατοικία.
Αυτό το ξενοδοχείο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ήδη λειτουργική επιχείρηση με δυνατότητες ανάπτυξης στον τουριστικό τομέα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα lifestyle-business, συνδυάζοντας την εκμετάλλευση ενός ακινήτου με την απόλαυση της Ανδαλουσιανής ζωής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ένα εξαιρετικό οικογενειακό καταφύγιο ή ένα boutique ξενοδοχείο για όσους εκτιμούν την ηρεμία, την αυθεντικότητα και τη φυσική ομορφιά, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την έντονη τουριστική ανάπτυξη της ακτογραμμής.
Το ξενοδοχείο, με συνολική κτισμένη επιφάνεια 2.500 m², διαθέτει 26 δωμάτια και 8 μπανγκαλόου. Δώδεκα από τα δωμάτια ανακαινίστηκαν πλήρως το 2021, εστιάζοντας στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες (ενηλίκων και παιδική), μπαρ δίπλα στην πισίνα με σκηνή, βεράντα-μπαρ, εστιατόριο και καφέ που συνδέονται άμεσα με εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, υπάρχουν αίθουσα εκδηλώσεων, αίθουσα μπιλιάρδου και ανάγνωσης, γήπεδο τένις και άφθονος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής αντανακλούν την εποχή κατασκευής, με δυνατότητες αναβάθμισης, ειδικά στους εξωτερικούς κοινόχρηστους χώρους, για να αναδειχθεί η αισθητική του.
Το ξενοδοχείο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 3.200.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει 42 υπνοδωμάτια και 30 μπάνια, κατανεμημένα σε 2500 m² κτισμένης επιφάνειας, σε οικόπεδο 7.336 m². Η υπάρχουσα λειτουργία και η κατάσταση 'freehold' (πλήρης ιδιοκτησία) καθιστούν την τιμή ανταγωνιστική για μια ολοκληρωμένη ξενοδοχειακή μονάδα στην περιοχή.
Η Cómpeta, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, 18 χιλιόμετρα από την ακτή. Με υψόμετρο 638 μέτρα, η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία των βουνών και την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει μια ζωντανή πολιτιστική διάσταση. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους αναζητούν την αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία, μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραλίδες όταν το επιθυμούν.
Η ζωή στην Cómpeta, σε υψόμετρο 638 μέτρων, προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία, απομακρυσμένη από την ένταση της ακτογραμμής. Η αστική γειτονιά παρέχει ανέσεις σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ στα 133 μέτρα, φαρμακείο στα 58 μέτρα και 16 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το αθλητικό κέντρο 'Polideportivo Municipal' βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Η απόσταση 13 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 49 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και διεθνείς συνδέσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ξενοδοχείου στην πόλη Cómpeta, βορειοανατολικά της Μάλαγα. Αναδεικνύεται η ορεινή τοποθεσία, η απόσταση από την ακτή και η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της γαλήνης και της αυθεντικότητας της περιοχής.
Η Cómpeta βρίσκεται στην κομάρκα (κομητεία) Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της στους νότιους πρόποδες της Sierra de Almijara, σε υψόμετρο 638 μέτρων, την καθιστά ορεινό οικισμό με θέα προς τη Μεσόγειο, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω της πόλης Cómpeta. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (ή 49 χλμ. απόσταση). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Morche, βρίσκονται περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμα σε περίπου 48-51 χιλιόμετρα. Υπάρχει διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 2 στάσεις και 1 γραμμή, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου χρήσιμη αλλά όχι απολύτως απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cómpeta, τοποθετημένη στα νότια της οροσειράς Sierra de Almijara σε υψόμετρο 646 μέτρων, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.4°C, με διακυμάνσεις από 8°C έως 24°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό μήνα περίπου 4 μηνών, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία, αν και ορεινή, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο, συνδυάζοντας τα οφέλη του ορεινού κλίματος με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ξενοδοχείο βρίσκεται 10 χιλιόμετρα από τις παραλίες Playa del Morche και Dunas de la Carraca, οι οποίες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Εντός της πόλης Cómpeta, το 'Polideportivo Municipal' (δημοτικό αθλητικό κέντρο) βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, παρέχοντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν 13 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα σε ακτίνα 50 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης μονοπάτια για πεζοπορία στα γύρω βουνά.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cómpeta βρίσκεται στην κομάρκα (κομητεία) Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της στους νότιους πρόποδες της Sierra de Almijara, σε υψόμετρο 638 μέτρων, την καθιστά ορεινό οικισμό με θέα προς τη Μεσόγειο, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL392463
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
