V Cómpeta, v osrčju gorovja Axarquía v Malagi, se nahaja ta hotel s 42 sobami in 30 kopalnicami, ki ponuja edinstveno priložnost v nepremičninskem sektorju. S 2500 m² bivalne površine na velikem zemljišču ponuja potencial za preobrazbo v luksuzno letovišče ali zasebni rezidenčni kompleks, kar odraža njegov trenutni status kot 3-zvezdični hotel.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta hotel v Cómpeta s ceno 3.200.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegov obseg in potencial kot gostinski obrat. Medtem ko so omenjeni primeri v Esteponi verjetno stanovanjski projekti ali manjše nepremičnine, ta hotel predstavlja naložbo v večji, obstoječi poslovni objekt. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je prav tako v drugem cenovnem segmentu in verjetno ponuja drugačne tipe nepremičnin. Edinstvenost tega projekta leži v njegovi lokaciji v gorah Axarquía, ki ponuja drugačen življenjski slog kot obalna mesta, kot sta Estepona ali Benalmádena. Cena je odraz velikosti, trenutnega obratovalnega stanja in lokacije izven najbolj turističnih območij obale, kar je lahko prednost za kupce, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo ali ciljajo na drugačen tržni segment gostinstva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hotel je strateško lociran v Cómpeta, vasici v gorah, ki ponuja mir, vendar je kljub temu dobro povezan s primorskimi destinacijami, kot je Playa del Morche (10 km stran). Ta lega ponuja kombinacijo podeželskega spokojstva in dostopa do obalnih dejavnosti, kar je pomembno za potencialne kupce, ki iščejo ravnovesje med umikom in dostopnostjo.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo naložbeno priložnost v gostinstvu ali želijo pretvoriti obstoječo strukturo v zasebno rezidenco ali boutique hotel. Veliko število sob (42) in pripadajočih kopalnic (30) omogoča prilagodljivost za različne namene uporabe, od turizma do zasebne uporabe.
Projekt ni novogradnja, ampak obstoječi 3-zvezdični hotel s 42 sobami. Čeprav so bili nekateri deli (12 sob) prenovljeni leta 2021, je celotna struktura namenjena prenovi ali nadaljnji uporabi kot gostinski obrat. Ni informacij o nadaljnjih fazah gradnje, kar nakazuje na dokončano strukturo.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo sodobno novogradnjo z najnovejšimi objekti ali lastno zasebnostjo v popolnoma samostojni vili. Ker gre za hotel, je lahko raven zasebnosti v sobah omejena in skupni prostori, kot so bazeni in restavracija, so zasnovani za javno uporabo.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo uveljavljeno gostinsko poslovanje z možnostjo nadaljnjega razvoja, ali za posameznike, ki želijo ustvariti zasebno letovišče ali družinsko rezidenco v slikoviti andaluzijski pokrajini. Če kupca privlačijo možnosti za prenovo in prilagajanje obstoječe strukture, ali pa če iščejo vrsto sob za gostinske namene, je ta hotel odlična izbira. Zaradi svoje lege, ki združuje bližino obale z gorskimi razgledi, je primeren tudi za tiste, ki želijo življenjski slog, ki združuje sprostitev in dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo ali obisk plaže. S 42 sobami je idealen za večje družine, skupine ali kot poslovna naložba.
Obstojeci hotel je ocenjen kot 3-zvezdični, kar nakazuje na dobro vzdrževano stanje z osnovnimi udobji. Dvanajst od 26 sob je bilo leta 2021 stilsko prenovljenih, kar kaže na nedavna vlaganja v izboljšanje kakovosti. Obstojeca oprema vključuje restavracijo, dva bazena (za odrasle in otroke), bar ob bazenu z odrom, teniško igrišče in popolnoma opremljeno kuhinjo. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, se predvideva uporaba tipičnih gradbenih in zaključnih materialov za španske gostinske objekte, kot so ploščice, malta in lokalni kamni. Potencial za izboljšanje zunanjih skupnih prostorov je omenjen, kar nakazuje na možnost nadgradnje estetske privlačnosti in funkcionalnosti.
Ta hotel s 42 sobami in 30 kopalnicami je na voljo po ceni 3.200.000 €. Kot obstoječi 3-zvezdični hotel je že popolnoma opremljen in funkcionalen, kar zmanjšuje začetne stroške za kupce, ki želijo nadaljevati gostinsko dejavnost. Cena odraža obseg nepremičnine in njeno potencialno vrednost kot poslovne enote ali kot osnove za zasebno letovišče. Trenutno je v celoti operativen in brez upravljavca, kar ponuja prožnost pri nadaljnji uporabi.
Cómpeta, ki leži 638 metrov nad morjem na pobočjih gorovja Sierra de Almijara, ponuja edinstveno okolje, ki združuje mir gorskega bivališča s približno 18 km oddaljenostjo od obale. Ta lokacija omogoča umik od vrveža obale, hkrati pa ohranja dostop do plaž, kot je Playa del Morche, oddaljena le 10 km. Območje je znano po svojih razglednih točkah, kot je Puerto del Collado, in ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. S 16 restavracijami v bližini in več kot 3900 sončnimi urami letno je Cómpeta primerna za tiste, ki cenijo podeželsko življenje z dostopom do sodobnih udobij in rekreativnih dejavnosti. Stalna stalna temperatura 16,4 °C in 32 lokalnih praznikov na leto dodatno poudarjajo živahno lokalno kulturo.
Bivanje v Cómpeta ponuja življenjski slog, ki združuje mir gorskega življenja s priročnim dostopom do podeželskih in obalnih dobrin. S supermarketi, lekarnami in bankami v bližini (v radiju 133 m do 58 m), ter 16 restavracijami in 4 lekarnami v 2 km radiju, se lahko prebivalci zanesejo na lokalne storitve za vsakodnevne potrebe. Športni center je oddaljen le 0,4 km, kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti. Oddaljenost od plaže Playa del Morche znaša 10 km, kar omogoča izlete na obalo za vodne športe ali sprostitev. Višina mesta (638 m) zagotavlja svež zrak in panoramske razglede, medtem ko bližina Malage (52 km) omogoča dostop do večjih mestnih storitev in mednarodnega letališča.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo hotela v Cómpeta, v notranjosti območja Axarquía v provinci Málaga. Poudarja bližino gorovja Sierra de Almijara in relativno bližino obale, kar ponuja kombinacijo gorskega in morskega okolja. Vidna je tudi povezanost z obalnimi cestami, ki vodijo do Malage in drugih primorskih mest.
Cómpeta se nahaja v regiji Axarquía, provinca Málaga, na jugu Andaluzije. Leži približno 52 kilometrov od Malage, glavnega mesta province, in 18 kilometrov od obale. Njegova lega v gorah Sierra de Almijara ponuja drugačno pokrajino od obalnih mest, vendar ohranja dobro povezavo z njimi. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih letovišč, kot je Nerja, in hkrati nudi umik v mirnejše, gorato okolje, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med obalnimi in gorskimi izkušnjami.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in lokalnimi dobrinami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 50 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot je Playa del Morche, so oddaljene 10 km. V neposredni bližini (v radiju 133 m do 58 m) so na voljo osnovne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami. Golf igrišča so nekoliko bolj oddaljena, z najbližjim Club de Golf Málaga Parador na 48 km. 11 km stran je na voljo polnilna postaja za električna vozila, kar je pomembno za okoljsko ozaveščene lastnike. Dve javni prevoznih postajališči v bližini nudita osnovne možnosti javnega prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta, ki se nahaja na nadmorski višini 638 metrov, ima milo celinsko podnebje z povprečno letno temperaturo 16,4 °C in razponom med 8 °C in 24 °C. Območje prejme impresivnih 3.909 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi bližine Sierre de Almijara je kraj obdan z naravo, idealno za pohodništvo in aktivnosti na prostem. Čeprav je neposredno ob morju, je plažni dostop (10 km) dovolj blizu za uživanje v poletnih mesecih, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, kar omogoča približno 4-mesečno kopalno sezono.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Hotel ponuja več možnosti za prosti čas, vključno z dvema bazenoma (eden za otroke in eden za odrasle) ter barom ob bazenu z odrom za nastope. Čeprav je najbližja plaža, Playa del Morche, oddaljena 10 km, je dostopna za vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči, Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddaljeni približno 50 km. V bližini je tudi športni center 'Polideportivo Municipal' (0,4 km) za različne športne aktivnosti. Območje ponuja tudi naravne lepote z razglednimi točkami, kot je Puerto del Collado (1,9 km).
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nahaja v regiji Axarquía, provinca Málaga, na jugu Andaluzije. Leži približno 52 kilometrov od Malage, glavnega mesta province, in 18 kilometrov od obale. Njegova lega v gorah Sierra de Almijara ponuja drugačno pokrajino od obalnih mest, vendar ohranja dobro povezavo z njimi. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih letovišč, kot je Nerja, in hkrati nudi umik v mirnejše, gorato okolje, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med obalnimi in gorskimi izkušnjami.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL392463
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
