Situado nas colinas ondulantes da Andaluzia, este charmoso hotel de três estrelas capta o espírito da Espanha autêntica. Rodeada por vistas deslumbrantes das montanhas que se estendem até o Mediterrâneo, a propriedade combina tranquilidade, caráter e uma sensação convidativa de fuga – um refúgio privado ideal ou um empreendimento hoteleiro boutique. O hotel está distribuído por um generoso terreno de 7.336 m² com 3.027 m² de área construída e é organizado em torno de belos jardins paisagísticos, terraços ensolarados e áreas de lazer ao ar livre.
Comparado a projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que estão localizados mais perto da costa e geralmente visam apartamentos ou vilas para compradores de primeira viagem, este hotel em Cómpeta representa uma posição de mercado diferente. Enquanto os projetos de Estepona apresentam preços a partir de cerca de 320.000 € e focam-se em propriedades residenciais, o hotel de Cómpeta oferece uma oportunidade de negócio estabelecida no setor hoteleiro numa vila de montanha. O preço de 3.200.000 € reflete o tamanho, o alcance e o estado operacional existente. Ao contrário dos projetos puramente residenciais em cidades costeiras como Benalmádena (por exemplo, Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), esta oferta é direcionada a investidores que desejam adquirir um negócio hoteleiro completo com potencial de estilo de vida numa localização mais rural, mas acessível. A distância de 10 km das praias e a elevação de 638 m acima do nível do mar oferecem um tipo de experiência mediterrânica diferente das localizações diretamente costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O hotel está localizado no interior de Cómpeta, uma encantadora vila na província de Málaga, a 638 metros de altitude nas estâncias da Sierra de Almijara. Sua localização oferece um cenário montanhoso tranquilo com vislumbres do Mediterrâneo à distância, enquanto a proximidade das comodidades e lojas da vila garante conveniência.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um negócio hoteleiro estabelecido num local pitoresco. Oferece potencial para um negócio focado no estilo de vida, uma reconversão para hotel boutique ou um espaçoso refúgio familiar, com a infraestrutura existente servindo como uma base sólida para uso futuro.
O hotel foi originalmente construído e foi ampliado e renovado ao longo do tempo. Doze dos 26 quartos foram recentemente renovados com estilo em 2021. A propriedade apresenta uma boa estrutura construtiva com potencial para futuras melhorias e adaptações às normas atuais.
Este hotel não oferece novas construções nem a possibilidade de personalização completa, pois é uma instalação existente e totalmente operacional. Não foi concebido como uma residência puramente residencial e as suas instalações estão orientadas para a operação hoteleira.
Este hotel é adequado para um investidor que procure adquirir um negócio estabelecido e bem-sucedido numa região turística atraente. É também ideal para aqueles que procuram um novo estilo de vida em Espanha e desejam operar um hotel boutique cheio de caráter e potencial. A localização nas montanhas com vista para o mar atrai compradores que procuram uma combinação de tranquilidade, natureza e apelo turístico. A propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade com história e potencial para desenvolvimento futuro.
O hotel apresenta-se em bom estado, com doze dos 26 quartos renovados com estilo em 2021. Dispõe de duas piscinas, um bar junto à piscina, um terraço de bar, um restaurante e um café, todos virados para os espaços exteriores. Comodidades adicionais como um salão de festas, sala de bilhar e leitura, e um campo de ténis sublinham a versatilidade da propriedade. Está totalmente mobilado e a cozinha está totalmente equipada, permitindo uma operação imediata.
O hotel é oferecido pelo preço de 3.200.000 €. Inclui 2.500 m² de área habitacional num terreno de 7.336 m², com 42 quartos e 30 casas de banho. O preço reflete o tamanho, as comodidades e a localização da propriedade. Como um hotel totalmente operacional, está disponível imediatamente, oferecendo uma oportunidade de negócio completa com operação existente.
Cómpeta é uma vila pitoresca aninhada numa colina, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante e o mar Mediterrâneo. A vida quotidiana é caracterizada pela calma e pela tradição, com uma comunidade forte e o autêntico charme andaluz. Os residentes desfrutam da proximidade da natureza, de trilhos para caminhadas nas montanhas e da atmosfera descontraída. A infraestrutura da vila, como restaurantes, lojas e farmácias, está bem desenvolvida e é facilmente acessível, tornando Cómpeta um local agradável para viver que combina as vantagens da vida rural com a proximidade das cidades costeiras.
A localização em Cómpeta, uma aldeia de montanha na região da Axarquía, oferece uma experiência andaluza autêntica. Os arredores são caracterizados por terras agrícolas, olivais e vinhas. A proximidade da costa (aproximadamente 18 km) permite passeios à praia, enquanto a capital provincial de Málaga (52 km) oferece atrações culturais e comerciais. A própria vila tem uma boa infraestrutura com restaurantes, lojas e farmácias acessíveis a pé.
Este mapa ilustra a localização de Cómpeta na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a proximidade da costa e de cidades importantes como Málaga, ao mesmo tempo que realça a sua posição elevada nas montanhas e a natureza circundante. A sua localização no interior oferece uma alternativa mais calma à região costeira mais animada.
Cómpeta está situado no coração da região da Axarquía, a leste de Málaga. Esta região é conhecida pelas suas aldeias pitorescas rodeadas de montanhas, ao mesmo tempo que oferece bom acesso à costa da Costa del Sol. A localização de Cómpeta, a cerca de 18 km da costa e 52 km de Málaga, posiciona-a como um ponto de partida ideal para explorar tanto as paisagens montanhosas como as praias e as comodidades urbanas da Costa del Sol.
O hotel é acessível por estradas bem conservadas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está localizado a cerca de 49 km (em linha reta) e oferece boas ligações. Supermercados (133 m), farmácias (58 m) e um hospital (13 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (48 km) e do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) estão a uma curta distância. O transporte público está disponível através de 2 paragens servidas por 1 linha, o que torna o uso de carro não essencial para todos os deslocamentos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta está situado a 638 metros acima do nível do mar na Sierra de Almijara e goza de um clima ameno com temperaturas médias entre 8°C e 24°C. Com historicamente 3.909 horas de sol por ano e uma estação balnear de 4 meses, o tempo é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 16,4°C, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A paisagem montanhosa e a proximidade de parques naturais oferecem oportunidades para caminhadas e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Morche e Dunas de la Carraca, estão localizadas a cerca de 10 km (em linha reta). Cómpeta também oferece as suas próprias instalações de lazer, incluindo um centro desportivo municipal (0,4 km) e 13 instalações desportivas na região. Para os amantes da natureza, existem miradouros como o Puerto del Collado (1,9 km). Os campos de golfe são também de fácil acesso, oferecendo opções de lazer adicionais para os entusiastas.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta está situado no coração da região da Axarquía, a leste de Málaga. Esta região é conhecida pelas suas aldeias pitorescas rodeadas de montanhas, ao mesmo tempo que oferece bom acesso à costa da Costa del Sol. A localização de Cómpeta, a cerca de 18 km da costa e 52 km de Málaga, posiciona-a como um ponto de partida ideal para explorar tanto as paisagens montanhosas como as praias e as comodidades urbanas da Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL392463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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