Situato nelle dolci colline dell'Andalusia, questo affascinante hotel a tre stelle cattura lo spirito della Spagna autentica. Circondata da ampie viste sulle montagne che si estendono verso il Mediterraneo, la proprietà combina tranquillità, carattere e un invitante senso di evasione – un rifugio privato ideale o un'attività di ospitalità boutique. L'hotel è disposto su un generoso terreno di 7.336 m² con 3.027 m² di superficie costruita ed è organizzato attorno a splendidi giardini paesaggistici, terrazze solarium e aree ricreative all'aperto.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, situati più vicino alla costa e generalmente rivolti ad appartamenti o ville per acquirenti prima casa, questo hotel a Cómpeta rappresenta una posizione di mercato diversa. Mentre i progetti di Estepona presentano prezzi a partire da circa 320.000 € e si concentrano su immobili residenziali, l'hotel di Cómpeta offre un'opportunità di business consolidata nel settore alberghiero in un villaggio di montagna. Il prezzo di 3.200.000 € riflette le dimensioni, l'ampiezza e lo stato operativo esistente. A differenza dei progetti puramente residenziali in città costiere come Benalmádena (ad esempio, Alba Benalmádena a partire da 699.000 €), questa offerta si rivolge a investitori che desiderano acquisire un'attività alberghiera completa con potenziale di stile di vita in una località più rurale ma accessibile. La distanza di 10 km dalle spiagge e l'altitudine di 638 m sul livello del mare offrono un tipo di esperienza mediterranea diversa dalle località direttamente costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'hotel si trova nell'entroterra di Cómpeta, un incantevole villaggio nella provincia di Málaga, a 638 metri di altitudine ai piedi della Sierra de Almijara. La sua posizione offre un tranquillo scenario montano con scorci del Mediterraneo in lontananza, mentre la vicinanza ai servizi e ai negozi del paese garantisce comodità.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un'attività ricettiva consolidata in un ambiente pittoresco. Offre potenziale per un'attività incentrata sullo stile di vita, una riconversione in hotel boutique o un spazioso rifugio familiare, con l'infrastruttura esistente che funge da solida base per un uso futuro.
L'hotel è stato originariamente costruito ed è stato ampliato e ristrutturato nel tempo. Dodici delle 26 camere sono state recentemente rinnovate con stile nel 2021. La proprietà presenta una buona struttura edilizia con potenziale per ulteriori miglioramenti e adattamenti agli standard attuali.
Questo hotel non offre nuove costruzioni né la possibilità di personalizzazione completa, essendo una struttura esistente e pienamente operativa. Non è concepito come una residenza puramente residenziale e le sue strutture sono orientate all'operatività alberghiera.
Questo hotel è adatto a un investitore che desidera acquisire un'attività esistente e di successo in una regione turistica attraente. È anche ideale per coloro che cercano un nuovo stile di vita in Spagna e desiderano gestire un hotel boutique pieno di carattere e potenziale. La posizione in montagna con vista sul mare attrae acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, natura e fascino turistico. La proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con storia e potenziale di sviluppo futuro.
L'hotel si presenta in buono stato, con dodici delle 26 camere rinnovate con stile nel 2021. Dispone di due piscine, un bar a bordo piscina, una terrazza bar, un ristorante e un caffè, tutti affacciati sugli spazi esterni. Servizi aggiuntivi come una sala ricevimenti, una sala biliardo e lettura e un campo da tennis sottolineano la versatilità della proprietà. È completamente arredato e la cucina è completamente attrezzata, consentendo un'operatività immediata.
L'hotel è offerto al prezzo di € 3.200.000. Comprende 2.500 m² di superficie abitabile su un terreno di 7.336 m², con 42 camere da letto e 30 bagni. Il prezzo riflette le dimensioni, i servizi e la posizione della proprietà. Essendo un hotel pienamente operativo, è immediatamente disponibile, offrendo un'opportunità commerciale completa con operatività esistente.
Cómpeta è un pittoresco villaggio arroccato su una collina, che offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante e sul Mar Mediterraneo. La vita quotidiana è caratterizzata dalla calma e dalla tradizione, con una forte comunità e l'autentico fascino andaluso. I residenti godono della vicinanza alla natura, di sentieri escursionistici in montagna e dell'atmosfera rilassata. Le infrastrutture del villaggio, come ristoranti, negozi e farmacie, sono ben sviluppate e facilmente accessibili, rendendo Cómpeta un luogo piacevole in cui vivere che combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza alle città costiere.
La posizione a Cómpeta, un villaggio di montagna nella regione dell'Axarquía, offre un'autentica esperienza andalusa. I dintorni sono caratterizzati da terreni agricoli, uliveti e vigneti. La vicinanza alla costa (circa 18 km) permette escursioni alla spiaggia, mentre il capoluogo di provincia Málaga (52 km) offre attrazioni culturali e commerciali. Il villaggio stesso ha una buona infrastruttura con ristoranti, negozi e farmacie raggiungibili a piedi.
Questa mappa illustra la posizione di Cómpeta nella provincia di Málaga, Andalusia. Evidenzia la vicinanza alla costa e a città importanti come Málaga, pur sottolineando la sua posizione elevata tra le montagne e la natura circostante. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla regione costiera più vivace.
Cómpeta si trova nel cuore della regione dell'Axarquía, a est di Málaga. Questa regione è nota per i suoi pittoreschi villaggi circondati da montagne, offrendo al contempo un buon accesso alla costa della Costa del Sol. La posizione di Cómpeta, a circa 18 km dalla costa e 52 km da Málaga, la posiziona come un punto di partenza ideale per esplorare sia i paesaggi montani che le spiagge e i servizi urbani della Costa del Sol.
L'hotel è accessibile tramite strade ben tenute. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 49 km (in linea d'aria) e offre buoni collegamenti. Supermercati (133 m), farmacie (58 m) e un ospedale (13 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (48 km) e del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) sono a breve distanza. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 2 fermate servite da 1 linea, rendendo l'uso dell'auto non essenziale per tutti gli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta si trova a 638 metri sul livello del mare nella Sierra de Almijara e gode di un clima mite con temperature medie comprese tra 8°C e 24°C. Con storicamente 3.909 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, il tempo è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua è di 16,4°C, garantendo un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. Il paesaggio collinare e la vicinanza a parchi naturali offrono opportunità per escursioni e esplorazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Morche e Dunas de la Carraca, si trovano a circa 10 km (in linea d'aria). Cómpeta offre anche le proprie strutture ricreative, tra cui un centro sportivo comunale (0,4 km) e 13 strutture sportive nella regione. Per gli amanti della natura, ci sono punti panoramici come Puerto del Collado (1,9 km). I campi da golf sono anche facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità ricreative per gli appassionati.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta si trova nel cuore della regione dell'Axarquía, a est di Málaga. Questa regione è nota per i suoi pittoreschi villaggi circondati da montagne, offrendo al contempo un buon accesso alla costa della Costa del Sol. La posizione di Cómpeta, a circa 18 km dalla costa e 52 km da Málaga, la posiziona come un punto di partenza ideale per esplorare sia i paesaggi montani che le spiagge e i servizi urbani della Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL392463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
