مشروع Residencial Brisa السكني هو تطوير جديد في توروكس كوستا يتكون من 12 تاون هاوس مع مسابح خاصة. يقع المشروع في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات وعلى بعد بضعة مئات من الأمتار من الشاطئ. تبلغ مساحة المعيشة 146 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق وطابق سفلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية ضمن توروكس كوستا، بالقرب من Playa de las Lindes (456 مترًا). المنطقة لديها بنية تحتية جيدة، مما يجعل المحلات والخدمات في متناول اليد. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الكوستا (الطريق السريع N-340) والشاطئ.
التصميم الداخلي عملي مع أربع غرف نوم وخمس حمامات. يوفر الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية، بينما يوفر المسبح الخاص والتراس مع العشب الصناعي مساحة خارجية خاصة دون متاعب صيانة الحدائق الكبيرة.
حالة البناء: قيد الإنشاء حاليًا. موعد التسليم المتوقع في عام 2026. تتضمن المباني عزلًا حراريًا، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وتكييفًا مركزيًا عبر القنوات.
ليس فيلا مستقلة، بل جزء من مجتمع صغير مكون من 12 وحدة. المساحة الخارجية الخاصة عبارة عن تراس وليست حديقة واسعة. يجب مراعاة مستوى الضوضاء المحتمل في غرفة النوم في الطابق الأرضي.
يناسب هذا المنزل العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو أولئك الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مكتب في الطابق السفلي. إنه خيار جيد للمقيمين الدائمين أو كمنزل ثانوي للاستمتاع بالمناخ المحلي.
تشمل التشطيبات مطبخًا مجهزًا بالكامل، وأرضيات من البورسلان، وخرسانة عازلة للصوت والحرارة. نظام التدفئة والتبريد يعمل عبر مضخة حرارية عالية الكفاءة. تم تشطيب الطابق السفلي وجاهز للاستخدام.
يبدأ السعر من 420,000 يورو. نظرًا لصغر حجم المشروع (12 وحدة)، قد تختلف الأسعار قليلاً حسب الموقع داخل المجمع. يتضمن السعر موقف سيارات واحد.
توروكس كوستا هي منطقة ساحلية حيوية حيث يعيش السكان المحليون والسياح. تتميز بتوفر المطاعم والمتاجر والمحلات التجارية على مدار السنة. القرب من الشاطئ (أقل من 500 متر) يعني سهولة الوصول إلى أنشطة البحر. الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي إلى وسائل الراحة.
تتميز المنطقة بمناخ معتدل (متوسط درجة الحرارة 19.2 درجة مئوية) وحوالي 3919 ساعة شمس سنويًا. هناك ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق في الجوار. المستشفى على بعد 10 كيلومترات والصيدلية على بعد حوالي 400 متر.
توضح الخريطة موقع المشروع بالقرب من الساحل N-340 وشواطئ فيرارا وإل سينيسيرو. يمكن رؤية مدى القرب من وسط المدينة والمرافق.
يقع توروكس في منطقة أكساركيا (Axarquía) في شرق مقاطعة مالاجا. تتميز المنطقة بطابعها التقليدي وقربها من الجبال (سييرا ديل ألميخارا) والبحر. إنها بديل أكثر هدوءًا مقارنة بمدن الساحل الغربي.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بشتاءات معتدلة وصيفاً دافئًا. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ (Playa de las Lindes) على بعد 456 مترًا. توجد مسبح بلدية (Piscina Municipal María Peláez) على بعد 1.3 كيلومتر. المسبح الخاص يوفر الخصوصية بعيدًا عن شواطئ الصيف المزدحمة.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توروكس في منطقة أكساركيا (Axarquía) في شرق مقاطعة مالاجا. تتميز المنطقة بطابعها التقليدي وقربها من الجبال (سييرا ديل ألميخارا) والبحر. إنها بديل أكثر هدوءًا مقارنة بمدن الساحل الغربي.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL950783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Residencial Altair في توروكس، يوفر Brisa مسبحًا خاصًا ولكنه أغلى قليلاً. Infinity Views قد يكون أقرب إلى البحر. Arosa في ميخاس أكثر تكلفة ولكنه أقرب إلى المطار. توروكس يوفر توازنًا جيدًا بين السعر ونمط الحياة.
مايكو هو خبير في عقارات إسبانيا، متخصص في سوق السكن. بفضل معرفته الوثيقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
