Ez a bevált vidéki birtok, Finca - Cortijo néven ismert, Sayalonga, Málaga nyugodt beltérségi régiójában fekszik. A tekintélyes 176 m² lakóterülettel és egy hatalmas, 13 862 m²-es telekkel rendelkező ingatlan a magánélet és a panorámás kilátás sajátos keverékét kínálja. 1993-ban készült el, és jó állapotban tartották, kulcsrakész lehetőséget nyújtva azoknak, akik autentikus andalúz életmódot keresnek. A birtokot hatalmas kiterjedése, nyugodt környezete és a Földközi-tengerre, valamint a környező hegyekre nyíló messzire nyúló kilátása jellemzi, megtestesítve egy csendes vidéki menedéket.
Az olyan tengerparti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a sayalongai birtok az ingatlanpiac más szegmensét képviseli. Ezek a tengerparti projektek elsősorban lakásokat vagy sorházakat kínálnak, a strandokhoz és városi létesítményekhez való közelségre összpontosítva, jellemzően alacsonyabb induló árakkal. Ez a Finca - Cortijo, 940 000 €-s áron, kiemelkedik a jelentős földterületméretével, vidéki elzártságával és az önálló vidéki ház jellegével. Míg a tengerparti fejlesztések a tengerparthoz való hozzáférésre és üdülőjellegű életmódra összpontosítanak, ez az ingatlan azokat vonzza, akik a teret, a magánéletet és az autentikus andalúz vidéki élményt helyezik előtérbe. A benne rejlő érték nemcsak a szerkezetben, hanem a kiterjedt területekben és a nyugalomban rejlik, ami megkülönbözteti a közvetlen partvidék kompaktabb, szolgáltatásorientált kínálatától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costa del Sol mögötti beltérségben elhelyezkedő ingatlan elzárt vidéki élményt nyújt, miközben megközelíthető marad. Csendes, természetes környezetben, vidéki táj közepette helyezkedik el, ami jelentős szintű magánéletet biztosít. A helyszín lehetővé teszi a természettel összhangban álló életmódot, ugyanakkor ésszerű távolságon belül marad a tengerparti szolgáltatásoktól és létesítményektől.
Ez a birtok azoknak vagy családoknak felel meg, akik a természettel való kapcsolatot és egy nyugodtabb élettempót keresnek, távol a nyüzsgő tengerparti városoktól. Nagy telkmérete azoknak ideális, akik értékelik a külső teret, a magánéletet, esetleg egy mezőgazdasági tevékenységet. A meglévő vendéglakás rugalmasságot kínál látogatók fogadására vagy otthoni iroda kialakítására.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1993-ban építettek, és jelenleg kulcsrakész. Nem újépítésű ingatlant képvisel, ezért nincs jövőbeli építési szakasz vagy tájékoztató átadási dátum, amelyet figyelembe kellene venni a jelenlegi kész állapoton túl. Az ingatlant karbantartották, és azonnali beköltözésre kész.
Ez az ingatlan nem rendelkezik új építéssel vagy azokkal a modern kényelmi szolgáltatásokkal, amelyek jellemzően a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódnak. Nincs beépített medencéje (jelenleg hordozható van), és a fotovoltaikus rendszer nem tartalmaz akkumulátoros tárolást. Az útburkolat ugyan megvan, de rövid autóútra fekszik a főúttól, és a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, így saját jármű szükséges.
Ez a vidéki birtok azoknak vagy családoknak felel meg, akik olyan állandó lakhelyet keresnek, amely ötvözi a magánéletet a természeti szépséggel, nem pedig tipikus nyaralót. Alkalmas azoknak, akik értékelik a nyugodtabb, vidéki életmódot, és jelentős külső térre van szükségük, esetleg kertészkedésre, hobbikra vagy egyszerűen a tágas kilátás élvezetére. Távmunkások vagy digitális nomádok számára a dedikált irodai tér és a nyugodt környezet elősegítheti a produktivitást. Az ingatlan vendéglakása és turisztikai engedélye bevételszerzési lehetőséget is nyújt bérbeadással, ami vonzó a befektetőknek vagy azoknak, akik kiegészíteni szeretnék jövedelmüket. Elhelyezkedése jó egyensúlyt kínál azoknak, akik a tengerpart közelében szeretnének lenni, de a közvetlen turisztikai központoktól távolabb szeretnének élni.
Ez a Finca - Cortijo, amely 1993-ban készült el, jó állapotban kerül bemutatásra, ami jól karbantartott szerkezetre utal. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az ingatlan légkondicionálással és kandallóval biztosítja az alapvető hőszabályozást, ami egész éves kényelemre irányuló törekvésre utal. Az elrendezés több fürdőszobát és egy vendéglakást foglal magában, ami növeli a funkcionalitást. Kültéri elemek, mint a terasz és a tetőterasz, valamint a biztonságos, automata kapus garázs hozzájárulnak az ingatlan gyakorlati értékeihez. Az önfogyasztású fotovoltaikus rendszer és az esővízgyűjtő tartály integrálása a fenntartható életmód iránti igényre utal, bár az akkumulátoros tárolás hiánya miatt elsősorban közvetlen használatra szolgál.
Az ingatlan 940 000 €-os fix irányáron kerül kínálásra. Bevált, meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi ekkora méretű, telkű és elhelyezkedésű ingatlanra. Nincs árváltozatosság, mivel nem több egységgel vagy testreszabható lehetőségekkel rendelkező fejlesztés. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, és nem függ jövőbeli építési ütemtervektől. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egyetlen, sajátos ajánlat.
Sayalonga egy sajátos andalúz falusi élményt kínál, amelyet fehérre meszelt házai és a festői kilátást nyújtó magasan fekvő helyzete jellemez. Az élet itt lassabb tempójú, a helyi hagyományok és a természeti környezet köré szerveződik. Az ingatlan beltérségi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a lakók a vidék közepén élnek, olajfaligetekkel és szőlőskertekkel, amelyek a tájat alkotják. A mindennapi élet jelentheti a reggeli nap élvezetét a dombokra néző teraszon, a kiterjedt telek gondozását vagy egy rövid autózást a közeli falvakba friss terményért vagy helyi ételért. A tengerpart közelsége, körülbelül 7 km légvonalban olyan strandokig, mint a Playa de Mezquitilla, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez a vidéki élet nyugalma feladásával járó nélkülözések nélkül. Ez az egyensúly vonzza azokat, akik békés létet keresnek a tengerparti szolgáltatások kényelmes elérésével.
Sayalonga Málaga tartomány egyik önkormányzata, amely bepillantást nyújt a hagyományos andalúz életbe. Beltérségi elhelyezkedése nyugodt környezetet biztosít a tengerparti tömegtől távol, ugyanakkor kapcsolatban marad a régió létesítményeivel. A közvetlen környezet vidéki, hullámzó dombokkal és mezőgazdasági területekkel jellemezhető. A mindennapi élet itt valószínűleg csendes, a kisebb spanyol városokra jellemző erős közösségi érzéssel. Az alapvető szolgáltatások, mint a patika, a bank és néhány étterem 2 km-es sugaron belül találhatók, egy nagyobb szupermarket 4,2 km-re fekszik. A tengerpart, olyan strandokkal, mint a Playa de Mezquitilla, körülbelül 7 km-re van légvonalban, elérhető kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva.
Ez a térkép Sayalongát mutatja, egy Málaga tartomány beltérségében fekvő önkormányzatot. Kiemeli az ingatlan helyzetét a Földközi-tengeri partvidékhez, a közeli városokhoz és a főbb infrastruktúrákhoz, mint a repülőtér és a golfpályák, képest, szemléltetve a vidéki elzártság és a tengerparti hozzáférhetőség közötti egyensúlyt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sayalonga Málaga tartomány La Axarquía régiójában helyezkedik el, egy történelmi területen, amely fehér falvairól és mezőgazdasági tájairól ismert. Körülbelül 38 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Málagától, és 12 km-re Vélez Málagától. Ez a beltérségi elhelyezkedés hagyományosabb andalúz élményt kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek. A nagyobb városokhoz képest, mint Málaga (37 km), Granada (56 km) vagy Marbella (84 km), Sayalonga csendesebb, vidékibb bázist nyújt, miközben ezek a városközpontok elérhető távolságban maradnak kirándulásokhoz vagy nagyobb létesítményekhez.
Az ingatlan a beltérségben fekszik, körülbelül 7 km-re légvonalban a legközelebbi strandoktól, mint a Playa de Mezquitilla. Az alapvető szolgáltatások közé tartozik egy szupermarket 4,2 km-re és egy kórház 8,6 km-re. Utazáshoz a Málagai repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van. A régió több golfpályával is rendelkezik, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador 43 km-re. Tömegközlekedés elérhető, helyi vonalakkal és megállókkal, de a hatékony napi közlekedéshez és a közvetlen környéken kívüli szolgáltatások eléréséhez autóra van szükség.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga 355 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul kellemes éghajlatához. A régió 17,8 °C-os átlagos évi hőmérsékletet élvez, a havi átlagok 13 °C-tól 26 °C-ig terjednek. Az éghajlat hosszú szabadtéri szezont támogat, a fürdőszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Ez a beltérségi elhelyezkedés más perspektívát kínál a Costa del Sol éghajlatára, gyakran valamivel hűvösebb hőmérsékletekkel, mint a közvetlen partvidék, és esetleg kevesebb páratartalommal, miközben bőséges napsütésben részesül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár beltérségi elhelyezkedésű, az ingatlan kényelmes hozzáférést nyújt a Costa del Sol tengerpartjához. Strandok, mint a Playa de Mezquitilla és a Playa de La Caleta körülbelül 7 km-re vannak légvonalban. Ezek a tengerparti területek lehetőséget nyújtanak úszásra, napozásra és vízi sportokra. Golf rajongók számára több pálya is autós menetidőn belül van, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (43 km). A közeli jachtkikötő, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,5 km-re van, vízi tevékenységeket kínálva. Helyi sportlétesítmények szintén elérhetők 5 km-es sugaron belül.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL916504
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
LV
ID