フィンカ・コルティーホとして知られるこの確立されたカントリーエステートは、マラガ県サヤロンガの静かな内陸部に位置しています。広大な13,862 m²の敷地面積に176 m²の居住空間を備えたこの物件は、プライバシーとパノラマの眺めを独自に融合させています。1993年に竣工され、良好な状態で維持されており、本格的なアンダルシアのライフスタイルを求める方にとって即入居可の機会を提供しています。広大な敷地、穏やかな環境、地中海と周囲の山々へと広がる眺望が特徴的な、穏やかな田舎の隠れ家といえます。
Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、MijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの沿岸開発案件と比較すると、このサヤロンガのエステートは不動産市場の異なるセグメントを代表しています。これらの沿岸プロジェクトは主にマンションやタウンハウスを提供し、ビーチや都市施設への近さに重点を置き、価格は大幅に低く始まります。940,000ユーロで提示されるこのフィンカ・コルティーホは、その広大な土地の規模、田舎の静けさ、独立型カントリーハウスとしての性質により際立っています。沿岸開発がビーチアクセスとリゾートスタイルの生活を中心としたライフスタイルに対応する一方、この物件は広さ、プライバシー、本物のアンダルシアの田園体験を優先する方々に魅力的です。その本質的な価値は構造物だけでなく、広大な敷地とそれが提供する静けさにあり、海岸線沿いのよりコンパクトでサービス指向の提供物件と差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するこの物件は、アクセスの良さを保ちながら、人里離れた田舎の体験を提供します。田園地帯に囲まれた静かな自然環境の中に位置し、高いレベルのプライバシーを実現しています。この立地は自然とつながるライフスタイルを可能にすると同時に、沿岸部の施設やサービスにも程近い距離にあります。
このエステートは、自然とのつながりと、賑やかな沿岸都市から離れたゆったりとした生活リズムを求める個人や家族に適しています。広大な敷地面積は、屋外スペース、プライバシー、さらには農業活動を重視する方のニーズに応えます。既存のゲスト用アパートメントは、来客を迎える際やホームオフィスとしての利用にも柔軟性を発揮します。
これは既存の物件であり、1993年に建設され、現在は即入居可の状態です。新築物件ではなく、したがって現在の完成状態を超えた将来の建設段階や目安となる引き渡し時期はありません。物件は良好に維持されており、すぐに入居可能です。
この物件には、未完成物件の開発案件に典型的な新築構造や最新の設備はありません。恒久的なプールはなく（現在は移動式プールあり）、太陽光発電システムには蓄電池が含まれていません。道路アクセスは舗装されていますが幹線道路からは少し車を走らせる必要があり、公共交通機関の選択肢が限られるため、自家用車が必要です。
このカントリーエステートは、典型的な別荘ではなく、プライバシーと自然の美しさを兼ね備えた恒住の住まいを求める個人や家族に適しています。より静かな田舎のライフスタイルを大切にし、ガーデニング、趣味、あるいは広大な眺めを楽しむためだけにでも、広大な屋外スペースを必要とする方に最適です。リモートワーカーやデジタルノマドは、専用のオフィススペースと穏やかな環境が生産性の向上に役立つと感じるでしょう。物件のゲスト用アパートメントと観光宿泊許可は、賃貸収入を生み出す機会も提供し、投資家や収入を補いたい方に魅力的です。その立地は、海岸に近づきすぎず、観光の中心地から離れて暮らしたい方にとって絶妙なバランスを提供します。
1993年に竣工されたこのフィンカ・コルティーホは良好な状態で提示されており、良好に維持された構造を示しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、冷暖房エアコンと暖炉による基本的な温度管理機能を備えており、通年での快適さへの配慮がうかがえます。間取りには複数の浴室とゲスト用アパートメントがあり、機能性を高めています。テラスやルーフテラスなどの屋外設備に加え、自動ドアを備えた安全なガレージが物件の実用性を高めています。自家消費型太陽光発電システムと雨水貯留タンクの導入は、持続可能な生活への配慮を示していますが、蓄電池がないため主に直接使用が目的です。
この物件は940,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はその規模、敷地、立地を考慮した現在の市場評価を反映しています。複数の住戸やカスタマイズオプションのある開発案件ではないため、価格の変動はありません。物件は即入居可であり、将来の建設スケジュールに依存しないため、引き渡しは即時可能です。興味をお持ちの方は、これが単一の特徴的な提供物件であることにご留意ください。
サヤロンガは、白壁の家々と眺望を提供する高台の位置で知られる、独特なアンダルシアの村体験を提供します。ここの生活はゆったりとしたペースで進み、地元の伝統と自然環境を中心に営まれています。物件の内陸部という立地は、住民がオリーブ畑やブドウ園が広がる田園風景の中に浸ることを意味します。日常では、丘を望むテラスで朝日を楽しんだり、広大な敷地の手入れをしたり、新鮮な農産物や地元料理を求めて近隣の村へ短時間ドライブをしたりするでしょう。海岸までは直線距離でおよそ7 kmで、Playa de Mezquitillaなどのビーチに容易にアクセスでき、田舎の静けさを損なうことなく海辺のアクティビティを楽しむことができます。このバランスは、穏やかな生活と沿岸部の施設への便利なアクセスの両方を求める方々に魅力的です。
サヤロンガはマラガ県の自治体であり、伝統的なアンダルシアの生活を垣間見ることができます。内陸部に位置し、沿岸部の混雑から離れた穏やかな環境を提供すると同時に、地域の施設ともつながっています。周辺環境は田園地帯であり、なだらかな丘陵と農地が特徴です。ここでの日常は静かで、スペインの小さな町特有の強いコミュニティ意識があります。薬局、銀行、いくつかのレストランなどの必需サービスは半径2 km以内にあり、大手スーパーマーケットは4.2 km先にあります。Playa de Mezquitillaなどのビーチがある海岸線までは直線距離でおよそ7 kmで、手軽にレジャーを楽しむことができます。
この地図は、マラガ県の内陸部に位置する自治体サヤロンガを表示しています。地中海沿岸、近隣の町、空港やゴルフ場などの主要インフラに対する物件の位置を示し、田舎の静けさと沿岸部へのアクセスのバランスを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サヤロンガはマラガ県のラ・アハルキア地域に位置し、白い村々と農業風景で知られる歴史ある地域です。県都マラガからおよそ38 km、ベレス・マラガから12 kmの場所にあります。この内陸部の立地は、沿岸リゾート地と比較して、より伝統的なアンダルシアの体験を提供します。マラガ（37 km）、グラナダ（56 km）、マルベーリャ（84 km）などの大都市と比較すると、サヤロンガはより静かで田舎寄りの拠点でありながら、日帰り旅行や主要な施設へのアクセスのためにこれらの都市圏に手が届く距離にあります。
物件は内陸部に位置し、Playa de Mezquitillaなどの最寄りのビーチからは直線距離でおよそ7 kmです。必需サービスへのアクセスには、4.2 km先のスーパーマーケットと8.6 km先の病院があります。旅行については、マラガ空港（AGP）までおよそ45 kmです。地域にはいくつかのゴルフ場があり、最も近いのは43 km先のClub de Golf Málaga Paradorです。公共交通機関は地元の路線と停留所がありますが、効率的な日常の移動や周辺以外の施設へのアクセスには車が不可欠とされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サヤロンガは海抜355 mの高地に位置し、快適な気候に寄与しています。この地域は年平均気温17.8°Cに恵まれ、月平均は13°Cから26°Cの範囲です。気候は長いアウトドアシーズンを支え、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常およそ4か月間続きます。この内陸部の立地は、コスタ・デル・ソルの気候とは異なる視点を提供し、海岸よりわずかに涼しく、湿度も低いことが多い一方で、十分な日照にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置しながら、この物件からはコスタ・デル・ソルの海岸線へ便利にアクセスできます。Playa de MezquitillaやPlaya de La Caletaなどのビーチまでは直線距離でおよそ7 kmです。これらの海岸地域では、水泳、日光浴、マリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（43 km）を含むいくつかのゴルフ場が車での所要時間圏内にあります。近くのマリーナ、Puerto Deportivo Caleta de Vélezは7.5 km先にあり、海洋アクティビティを提供しています。地元のスポーツ施設も半径5 km以内で利用可能です。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 41 mm |
| 2月 | 13.0°C | 46 mm |
| 3月 | 14.6°C | 62 mm |
| 4月 | 16.5°C | 40 mm |
| 5月 | 19.2°C | 15 mm |
| 6月 | 22.4°C | 1 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.1°C | 61 mm |
| 11月 | 15.9°C | 68 mm |
| 12月 | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL916504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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