Questa tenuta di campagna affermata, conosciuta come Finca - Cortijo, è situata nella tranquilla zona dell'entroterra di Sayalonga, Málaga. Offrendo un considerevole spazio abitabile di 176 m² su un vasto terreno di 13.862 m², questo immobile offre una combinazione distintiva di privacy e viste panoramiche. Completata nel 1993 e mantenuta in buone condizioni, rappresenta un'opportunità pronta consegna per chi cerca uno stile di vita andaluso autentico. La tenuta si caratterizza per i suoi ampi terreni, l'atmosfera tranquilla e le viste lontane verso il Mar Mediterraneo e le montagne circostanti, incarnando un rifugio rurale sereno.
Rispetto a complessi costieri come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa tenuta di Sayalonga rappresenta un segmento diverso del mercato immobiliare. Questi progetti costieri offrono principalmente appartamenti o case a schiera, puntando sulla vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani, con prezzi di partenza significativamente inferiori. Questa Finca - Cortijo, valutata €940.000, si distingue per la notevole superficie del terreno, l'isolamento rurale e la natura di casa di campagna indipendente. Mentre le urbanizzazioni costiere si rivolgono a uno stile di vita centrato sull'accesso alla spiaggia e al vivere da resort, questo immobile affascina chi privilegia spazio, privacy e un'autentica esperienza della campagna andalusa. Il valore intrinseco non risiede solo nella struttura, ma anche nei terreni estesi e nella tranquillità che offre, differenziandola dalle proposte più compatte e orientate ai servizi della costa immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Nascosta nell'entroterra della Costa del Sol, questo immobile offre un'esperienza rurale appartata pur rimanendo accessibile. È posizionata in un ambiente naturale tranquillo circondato dalla campagna, garantendo un livello significativo di privacy. La posizione favorisce uno stile di vita a contatto con la natura, pur essendo a una ragionevole distanza dai servizi e dalle comodità della costa.
Questa tenuta è adatta a singoli o famiglie che desiderano un connubio con la natura e un ritmo di vita più tranquillo, lontano dalle frenetiche località costiere. L'ampia superficie del terreno soddisfa chi apprezza lo spazio all'aperto, la privacy e, potenzialmente, le attività agricole. L'appartamento per gli ospiti esistente offre inoltre flessibilità per ospitare visitatori o per uno studio domestico.
Si tratta di un immobile esistente, costruito nel 1993 e attualmente pronto consegna. Non rappresenta una nuova costruzione e, pertanto, non vi è una futura fase edilizia o una data indicativa di consegna da considerare oltre il suo attuale stato completato. L'immobile è stato mantenuto ed è pronto per l'occupazione immediata.
Questo immobile non presenta nuove costruzioni o comfort moderni tipicamente associati ai progetti sulla carta. Manca di una piscina permanente (attualmente ne ha una portatile) e l'impianto fotovoltaico non include l'accumulo in batterie. L'accesso stradale, sebbene asfaltato, si trova a breve distanza in auto dalla strada principale e i mezzi pubblici sono limitati, rendendo necessario un veicolo privato.
Questa tenuta di campagna si adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente che unisca privacy e bellezza naturale, piuttosto che una tipica casa vacanze. È adatta a chi apprezza uno stile di vita rurale più tranquillo e ha bisogno di ampi spazi esterni, magari per il giardinaggio, hobby o semplicemente per godersi le viste panoramiche. I lavoratori da remoto o i nomadi digitali potrebbero trovare lo spazio ufficio dedicato e l'ambiente tranquillo propizi alla produttività. L'appartamento per gli ospiti e la licenza turistica dell'immobile presentano inoltre un'opportunità di generare reddito da affitto, attraendo investitori o chi desidera integrare il proprio reddito. La posizione offre un buon equilibrio per chi vuole stare vicino alla costa ma preferisce vivere lontano dai poli turistici immediati.
Questa Finca - Cortijo, completata nel 1993, è presentata in buone condizioni, a indicare una struttura ben tenuta. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'immobile dispone di un essenziale controllo climatico tramite aria condizionata e camino, suggerendo un'attenzione al comfort tutto l'anno. La disposizione include più bagni e un appartamento per gli ospiti, aumentando la funzionalità. Elementi esterni come una terrazza e un solarium, insieme a un garage sicuro con porta automatizzata, aggiungono qualità pratiche all'immobile. L'integrazione di un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo e di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana indica un'attenzione alla vita sostenibile, sebbene l'assenza di batterie significhi che è prevalentemente per uso diretto.
L'immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €940.000. Come casa esistente e affermata, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni, terreno e posizione. Non vi è variazione di prezzo poiché non si tratta di un complesso con più unità o opzioni personalizzabili. La disponibilità è immediata, in quanto l'immobile è pronto consegna e non dipende da tempistiche di costruzione future. Gli interessati devono sapere che si tratta di un'offerta unica e distintiva.
Sayalonga offre un'esperienza distintiva di villaggio andaluso, caratterizzata dalle case imbiancate e dalla posizione elevata che regala viste scenografiche. La vita qui scorre a un ritmo più lento, centrata sulle tradizioni locali e sull'ambiente naturale. La posizione nell'entroterra significa che i residenti sono immersi nella campagna, con uliveti e vigneti che formano il paesaggio. La vita quotidiana potrebbe includere il sole del mattino su una terrazza affacciata sulle colline, la cura dell'ampio terreno o un breve viaggio in auto verso i villaggi vicini per prodotti freschi o cucina locale. La vicinanza alla costa, circa 7 km in linea d'aria da spiagge come Playa de Mezquitilla, consente un facile accesso alle attività balneari senza compromettere la tranquillità della vita rurale. Questo equilibrio affascina chi cerca un'esistenza serena con comodo accesso ai servizi della costa.
Sayalonga è un comune della provincia di Málaga, che offre uno sguardo sulla vita andalusa tradizionale. Situata nell'entroterra, offre un ambiente tranquillo lontano dalla folla costiera, pur rimanendo collegata ai servizi della regione. L'ambiente immediato è rurale, caratterizzato da colline ondulate e terreni agricoli. La vita quotidiana qui è probabilmente tranquilla, con un forte senso di comunità tipico dei piccoli paesi spagnoli. Servizi essenziali come una farmacia, una banca e un paio di ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km, con un supermercato più grande a 4,2 km. La costa, con spiagge come Playa de Mezquitilla, dista circa 7 km in linea d'aria, offrendo opzioni di svago accessibili.
Questa mappa mostra Sayalonga, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alla costa mediterranea, ai paesi vicini e alle infrastrutture chiave come aeroporto e campi da golf, illustrando il suo equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sayalonga è posizionata nella regione de La Axarquía della provincia di Málaga, un'area storica nota per i suoi villaggi bianchi e i paesaggi agricoli. Si trova a circa 38 km dal capoluogo di provincia, Málaga, e a 12 km da Vélez Málaga. Questa posizione nell'entroterra offre un'esperienza andalusa più tradizionale rispetto alle località costiere. Rispetto a città più grandi come Málaga (37 km), Granada (56 km) o Marbella (84 km), Sayalonga offre una base più tranquilla e rurale, pur rimanendo alla portata di questi centri urbani per gite o per l'accesso ai principali servizi.
L'immobile è situato nell'entroterra, a circa 7 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine come Playa de Mezquitilla. L'accesso ai servizi essenziali include un supermercato a 4,2 km e un ospedale a 8,6 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 45 km. La regione ospita diversi campi da golf, il più vicino dei quali è il Club de Golf Málaga Parador a 43 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con linee e fermate locali, ma un'auto è considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani efficienti e per accedere ai servizi fuori dalla zona immediata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga si trova a un'altitudine di 355 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima piacevole. La regione beneficia di una temperatura media annua di 17,8°C, con medie mensili comprese tra 13°C e 26°C. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, con la stagione balneare che dura in genere circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Questa posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sul clima della Costa del Sol, spesso con temperature leggermente più fresche rispetto alla costa immediata e potenzialmente meno umidità, godendo comunque di ampio sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, questo immobile offre comodo accesso alla costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa de Mezquitilla e Playa de La Caleta distano circa 7 km in linea d'aria. Queste zone costiere offrono opportunità per nuoto, prendere il sole e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (43 km). Il porto turistico vicino, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, dista 7,5 km e offre attività nautiche. Strutture sportive locali sono inoltre disponibili entro un raggio di 5 km.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL916504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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