פרויקט זה בטוררוקס קוסטה, מחוז מלאגה, מציע בית טאונהאוס מודרני בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 156 מ"ר. הפרויקט, שהושלם בשנת 2024, ממוקם בסמוך לקו החוף, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהקרבה לחוף מוסיפה אלמנט של נופש יומיומי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פרויקט זה בטוררוקס קוסטה ממוצב בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים, עם מחיר התחלתי של 595,000 אירו. מיצוב מחיר זה משקף ככל הנראה את המיקום המובחר שלו, הקרבה הישירה לחוף, את גודל הנכס (156 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר בפרויקטים אחרים), ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים, כגון בריכה קהילתית מחוממת ואזור ספא. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע פתרונות מגורים במחיר נגיש יותר, פרויקט זה מכוון לקהל המחפש נכס פרימיום עם חוויית מגורים יוקרתית על חוף הים. Etherna Homes 2 באסטפונה, לדוגמה, מוצעת במחיר של החל מ-€259,000, אך כנראה מציעה מאפיינים שונים מבחינת גודל, מיקום או מתקנים. הבחירה בין הפרויקטים תלויה בסדרי העדיפויות של הרוכש, בין אם מדובר בתקציב, בקרבה לים, או במגוון השירותים והמתקנים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם במיקום שקט אך מרכזי בטוררוקס קוסטה, עם גישה נוחה לחוף במרחק של כ-200 מטרים. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך שמירה על תחושת רוגע ושלווה.
הנכס מיועד לאלו המחפשים בית מודרני עם נוף לים, המשלב נוחות ופונקציונליות. שלוש קומות המגורים מציעות מרחב אישי ומשותף, עם טרסות פרטיות ושטחי פנאי, אידיאלי למשפחות או לזוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
הבנייה הושלמה בשנת 2024, מה שמבטיח מבנה חדשני ומודרני. הפרויקט משתמש בטכנולוגיות בנייה עדכניות ובתקנים אירופאיים, תוך שילוב עקרונות בנייה ירוקה ואנרגיה סולארית.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולכן ייתכן שלא יציע את מלוא הפרטיות של בית צמוד קרקע ללא שכנים. כמו כן, למרות הקרבה לים, הדרך לחוף כוללת שיפוע של 7.0%, מה שעשוי להוות אתגר לחלק מהאוכלוסיות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חוף מודרני, עם כל הנוחות של חיים עירוניים במרחק הליכה. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית נופש או למגורים קבועים, הודות למספר חדרי השינה והמרחב הפונקציונלי. אנשים המעריכים נוף לים, טרסות פרטיות וגישה נוחה לחוף ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור העובדה שיש לו רישיון תיירותי. המיקום באזור עם שמש כמעט כל השנה, ותשתיות מפותחות, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש איכות חיים ים תיכונית.
הטאונהאוס מציע גימור ברמה גבוהה, כפי שמעידה הבנייה המודרנית והחדשה משנת 2024. הוא כולל מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), ארונות מובנים, וגישה למרפסות פרטיות וסולריום. הפרויקט משלב סטנדרטים בנייה סקנדינביים עם אופי אנדלוסי, ומשתמש באנרגיה סולארית למען יעילות סביבתית. המטבח מאובזר במודרניות, והבית מוצע כשהוא מרוהט במלואו, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט.
המחיר ההתחלתי לבית טאונהאוס זה הוא 595,000 אירו. הפרויקט מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 156 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס מיידי, וזמין לרכישה. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, המחיר מייצג יחידה חדשה עם כל היתרונות של בנייה מודרנית, גימורים איכותיים ואחריות בנייה. אין מידע זמין לגבי דינמיקת מחירים או הנחות אפשריות.
טוררוקס קוסטה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. השכונה מאופיינת בבנייה מודרנית, וסביבתה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, החל ממסעדות ובתי קפה ועד לבתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה. אורח החיים כאן מתאים לאלו המעוניינים ליהנות מהים ומהשמש באופן יומיומי, תוך כדי גישה נוחה לכל צרכיהם. השמש זורחת כאן כ-3,919 שעות בשנה, וטמפרטורת המים הנעימה מאפשרת שחייה במשך כשישה חודשים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיירה קטנה, אך גם מהקרבה יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר.
המיקום בטוררוקס קוסטה מציע סגנון חיים ים תיכוני נוח. במרחק הליכה קצר נמצאים מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט (491 מ'), בית מרקחת (1.5 ק"מ) ומסעדות רבות (46 בטווח 2 ק"מ). חיי הלילה והתרבות זמינים גם כן, עם 8 בתי קפה באזור. המרחק משדה התעופה במלאגה (49 ק"מ) מאפשר נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שהתחבורה הציבורית, עם 6 קווי אוטובוס ו-25 תחנות, מספקת חלופה נוחה לרכב פרטי.
המיקום הגיאוגרפי של טוררוקס קוסטה מדגיש את הקרבה לים התיכון ואת האופי העירוני של האזור. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה למרכזי קניות, חופים ומתקנים חיוניים, ומספקת תמונה ברורה של הסביבה הקרובה והרחוקה יותר.
טוררוקס קוסטה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מציעה גישה נוחה לעיירות חוף נוספות כמו נרחה (Nerja) במזרח, וערים גדולות יותר כמו מלאגה (Málaga) במערב, המרכזית שבהן מרוחקת כ-50 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט היחסי של אזור זה, תוך כדי גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ובידור.
הקרבה לחוף היא משמעותית, עם פלאיה אל פניונסילו במרחק של 217 מטרים בלבד. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק סביר: מלאגה (AGP) כ-50 ק"מ בקו ישר, וגיברלטר (GIB) כ-141 ק"מ. למחפשי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 47-52 ק"מ, כולל Club de Golf Málaga Parador. נקודות עניין נוספות כוללות את Balcón del Mediterráneo (1.3 ק"מ), ובריכות שחייה קהילתיות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טוררוקס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.7°C, הנעות בין 13°C בחורף ל-27°C בקיץ. אזור זה זוכה לכ-3,919 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובהו של 16 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח לים, אך השיפוע התלול של 7.0% לכיוון החוף מצריך התייחסות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבה למספר חופים, כאשר פלאיה אל פניונסילו נמצא במרחק של 217 מטרים בלבד, ומוכר כחוף עם דגל כחול. חופים נוספים כמו פלאיה דל סיון ופלאיה לוס קוארטוס נמצאים גם הם במרחק הליכה. עבור חובבי ספורט, ישנו חדר כושר חיצוני במרחק 4.1 ק"מ, וכן מגוון מתקני ספורט ימיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים באזור, אם כי הם דורשים נסיעה.
מקור: OpenStreetMap
טוררוקס קוסטה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מציעה גישה נוחה לעיירות חוף נוספות כמו נרחה (Nerja) במזרח, וערים גדולות יותר כמו מלאגה (Málaga) במערב, המרכזית שבהן מרוחקת כ-50 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט היחסי של אזור זה, תוך כדי גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.0°C | 67 mm |
| פברואר | 13.2°C | 68 mm |
| מרץ | 15.0°C | 54 mm |
| אפריל | 17.0°C | 35 mm |
| מאי | 19.3°C | 28 mm |
| יוני | 23.1°C | 5 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 6 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 75 mm |
| דצמבר | 13.7°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL369189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
