トーロクス・コスタは、コスタ・デル・ソルの中でも、その穏やかな気候と比較的落ち着いた雰囲気で知られています。近隣の賑やかなリゾート地と比較して、より持続的な居住や、静かな休暇を求める層に適しています。例えば、アクアマル（トレ・デル・マール、€269,950〜）やランタナ・レジデンシャル（ミハス、€205,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、トーロクス・コスタのこの物件は、海辺の直接アクセス、モダンな設備、そして限定的な開発区という点で差別化されています。エテルナ・ホームズ2（エステポナ、€259,000〜）も比較対象となり得ますが、トーロクス・コスタの物件は、より東部の静かなエリアに位置し、独自のライフスタイルを提供します。この物件の価格帯（€595,000）は、コスタ・デル・ソルの他の地域における同様の高品質な新築物件と比較しても、その立地と提供されるアメニティを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、トーロクス・コスタの海辺に位置し、都市部の利便施設が徒歩圏内にあります。海岸線への近さと、地域内の移動のしやすさが、日常生活における快適さを高めます。周辺のインフラが充実しているため、ビーチや店舗へのアクセスが容易です。
この物件は、海辺での生活を重視し、モダンな快適さと機能性を求める居住者に適しています。広々としたテラス、屋上テラス、そして共有のウェルネス施設は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。年間を通して温暖な気候は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的です。
2024年に完成したこのタウンハウスは、「エル・ミラドール」開発区の一部です。北欧風のデザイン基準とアンダルシアの温かさを融合させた、高品質なタウンハウス37戸からなる限定的なゲートコミュニティ内に位置しています。持続可能性も考慮されており、太陽光発電などの環境配慮型システムが導入されています。
この物件は、沿岸部の都市型環境に位置しており、広大な敷地や田園地帯のプライベートな空間を求める場合には適しません。また、公共交通機関の利用が便利ですが、周辺の丘陵地（7.0%の傾斜）や、一部の施設までの距離（例：空港まで49km）は、移動手段として自家用車が好ましい場合があることを示唆しています。
このタウンハウスは、温暖な気候の中で年間を通してビーチライフを楽しみたいと考える人々、あるいは、ヨーロッパの多様な文化やインフラにアクセスしながら、リラックスした生活を送りたいと願う、アクティブな退職者やカップルに最適です。また、投資目的で購入を検討している方にとっては、観光ライセンスが既に取得済みであり、高いレンタル収入が見込めるため、魅力的な選択肢となるでしょう。モダンなデザイン、充実した共有施設、そして海への近さは、質の高い休暇体験や、第二の家としての利用を求める層に合致しています。年間32日という豊富な祝祭日や、周辺の多様なアクティビティは、多様なライフスタイルに対応します。
このタウンハウスは、最高水準の品質と現代的な快適さを提供するために細部にまで配慮されています。北欧デザインの基準を取り入れつつ、アンダルシアの伝統的な温かみを融合させた建築が特徴です。高品質な素材と洗練された仕上げが、モダンなキッチン、バスルーム、そして広々としたリビングエリア全体に施されています。床材には耐久性のある素材が使用され、最新の断熱技術が快適な室内環境を保証します。各部屋には、個別温度調節可能なエアコン（冷暖房）が完備されており、一年を通して快適に過ごすことができます。窓は二重ガラスで、遮音性と断熱性を高めています。共有エリアには、温水インフィニティプール、ウェルネス・スパエリア、ジムなどが含まれており、居住者の生活の質を向上させるための設備が充実しています。
このタウンハウスは595,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、156平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。この価格帯は、周辺の同等規模の物件と比較して、海辺の立地、モダンな設備、そして限定的な開発区であることを考慮すると、妥当な範囲にあります。この地域では、同様の条件を持つ物件の供給が限られているため、早期の検討が推奨されます。
トーロクス・コスタの海辺に位置するこのタウンハウスは、年間平均気温19.7℃、3,919時間の年間日照時間という恵まれた気候の中で、充実した都市生活とリラクゼーションを両立させたい方々に適しています。海までわずか217メートルという近さで、ビーチへのアクセスは容易です。半径2km以内には46軒のレストラン、8軒のカフェ、2軒の薬局、2軒の銀行があり、日常生活に必要なものが揃っています。さらに、1.3km先には地中海の眺望が楽しめるバルコン・デル・メディテラネオがあり、周辺には複数のプールやスポーツ施設も点在しています。この地域は、活気ある都市生活と、海辺での穏やかな暮らしの両方を提供します。
トーロクス・コスタは、年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間に恵まれ、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを提供します。このタウンハウスは、海辺に位置し、スーパーマーケット（491m）、薬局（1.5km）、銀行（2箇所）などの生活必需品へのアクセスが容易です。46軒のレストランと8軒のカフェが近隣にあり、多様な食体験が楽しめます。また、12km離れた場所には病院があり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も25箇所のバス停と6つの路線が利用可能で、地域内の移動も便利です。周辺には、屋外ジムなどのスポーツ施設も点在しており、アクティブな生活をサポートします。
この地図は、トーロクス・コスタの沿岸部に位置するプロジェクトの場所を示しています。海への近さ、周辺の都市部へのアクセス、そして地域内の主要な施設やビーチへの距離を視覚的に把握できます。この立地は、ビーチライフと都市の利便性を両立させたい居住者にとって、戦略的に重要です。
トーロクス・コスタは、アンダルシア地方の東部、マラガ県に位置しています。この地域は、その温暖な気候と美しい海岸線で知られ、活気ある観光地となっています。西にはマラガ市（約100km）があり、文化的な中心地へのアクセスも可能です。東には、アルメリア県との境界があり、さらに多様な風景が広がっています。この立地は、静かな海辺の生活と、近隣の都市や観光地へのアクセスのバランスが取れています。年間3,919時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、この地域を一年中魅力的な場所としています。
このタウンハウスは、マラガ空港（AGP）から直線距離で約49km、車で約45分の距離に位置しており、国際的なアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。他のビーチ、プラヤ・デル・シロン（939m）やプラヤ・ロス・クアルトス（989m）も近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（47km）や、キンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（50km）といったコースが利用可能です。EV充電ステーションも5.9kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロクス・コスタは、年間平均気温19.7℃、平均最高気温27℃、平均最低気温13℃という、非常に快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,919時間と非常に多く、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンも長いです。標高は海抜16メートルで、海からの心地よい風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は7.0%とやや急ですが、これは海岸線からの眺望を豊かにする要因ともなります。この地域は、年間を通して温暖で晴天の日が多く、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いプラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217メートルです。さらに、プラヤ・デル・シロン（939m）やプラヤ・ロス・クアルトス（989m）といった美しいビーチも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（47km）やキンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（50km）などの有名なゴルフコースが比較的近距離にあります。また、地域内には屋内プールや屋外ジムなどのスポーツ施設も整備されており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
トーロクス・コスタは、アンダルシア地方の東部、マラガ県に位置しています。この地域は、その温暖な気候と美しい海岸線で知られ、活気ある観光地となっています。西にはマラガ市（約100km）があり、文化的な中心地へのアクセスも可能です。東には、アルメリア県との境界があり、さらに多様な風景が広がっています。この立地は、静かな海辺の生活と、近隣の都市や観光地へのアクセスのバランスが取れています。年間3,919時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、この地域を一年中魅力的な場所としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL369189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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