Ce projet de maisons de ville, achevé en 2024, est situé directement sur la côte à Torrox Costa, dans un environnement urbain. Avec 156 m² d'espace habitable, il offre 3 chambres et 2 salles de bain. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est conçue dans un style contemporain. Le développement est une communauté fermée de 37 maisons, axée sur la qualité de construction et l'efficacité énergétique, dans une région reconnue pour son climat exceptionnel. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence moderne à proximité des commodités.
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce projet à Torrox Costa se positionne à un niveau tarifaire supérieur, débutant à 595 000 €. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs. Premièrement, la localisation en première ligne côtière et la vue mer directe sont des atouts majeurs qui justifient une prime. Deuxièmement, la taille des propriétés (156 m² pour ce projet contre des surfaces potentiellement plus petites dans les exemples moins chers) et le nombre de chambres (3 chambres) contribuent à une valorisation plus élevée. Enfin, les caractéristiques spécifiques du développement, telles que la communauté fermée, les installations communes (piscine chauffée, spa, salle de sport) et la qualité de finition, positionnent ce projet comme une offre haut de gamme dans la région de Torrox Costa, distincte des projets plus abordables situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins prisées de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrox Costa, ce projet bénéficie d'un accès direct à la côte et se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines. La position offre une relation forte avec l'environnement marin, tout en étant connecté aux infrastructures locales. L'emplacement est pensé pour un accès facile aux services du quotidien, tout en profitant d'un cadre côtier.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire moderne sur la Costa del Sol. Les 3 chambres et 2 salles de bain, couplées à une surface de 156 m², conviennent aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire. La proximité des services et la vue mer répondent aux désirs de confort et de qualité de vie.
La construction de ces maisons de ville est achevée, offrant une disponibilité immédiate. Le développement, appelé 'El Mirador', est composé de 37 unités et a été conçu en 2024. L'accent a été mis sur des normes de construction modernes et des systèmes respectueux de l'environnement, intégrant par exemple l'énergie solaire.
Le projet n'offre pas de vues sur la montagne ou la campagne, se concentrant principalement sur la vue mer et l'environnement urbain immédiat. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais de maisons de ville en développement résidentiel. Bien que proche de la mer, l'accès direct à la plage n'est pas garanti par une simple promenade, en raison d'une légère pente.
Cette maison de ville convient à ceux qui recherchent une résidence principale avec un accès facile aux commodités urbaines et à la plage. Les familles y trouveront l'espace nécessaire avec ses 3 chambres et ses 156 m² habitables. Les investisseurs apprécieront son emplacement sur la Costa del Sol, sa construction récente et le potentiel locatif, notamment avec la licence touristique déjà obtenue. Pour les amateurs de soleil et de climat doux, les 3919 heures d'ensoleillement annuelles et les 6 mois de saison de baignade offrent un cadre de vie idéal pour des vacances prolongées ou une résidence permanente, avec des températures moyennes oscillant entre 13 et 27°C.
Les maisons de ville intègrent des standards de construction modernes, inspirés du design scandinave tout en s'adaptant au caractère andalou. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un plan ouvert pour le salon-salle à manger. Les finitions incluent des terrasses spacieuses, un WC invité, et trois chambres, dont une suite parentale. Des espaces de rangement pratiques sont prévus. Les niveaux inférieurs comportent une salle de bain séparée et une terrasse privée avec espace spa. La terrasse sur le toit est aménagée pour le divertissement, avec barbecue, coin repas extérieur et douche, offrant une vue panoramique sur la mer. La climatisation réversible assure le confort thermique. Le mobilier complet est inclus, facilitant une installation rapide.
La disponibilité pour ce type de maison de ville commence à 595 000 €. Ce prix reflète une propriété de 3 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 156 m², située en première ligne côtière. Le développement, achevé en 2024, offre des unités prêtes à l'emploi. La variation de prix au sein du projet n'est pas spécifiée, mais le positionnement tarifaire suggère une offre haut de gamme, cohérente avec la localisation en bord de mer et les finitions modernes.
Torrox Costa s'affirme comme un lieu de vie où le rythme côtier rencontre la commodité urbaine. Les résidents bénéficient de l'animation des commerces et restaurants accessibles à pied, tout en profitant de la proximité de la plage d'El Peñoncillo, située à moins de 250 mètres. La présence de 46 restaurants et de plusieurs commerces dans un rayon de 2 km suggère un environnement dynamique. Le climat, avec une moyenne annuelle de 19.7°C et près de 4000 heures d'ensoleillement, favorise les activités extérieures tout au long de l'année. La hauteur de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées, tandis que la présence de 25 arrêts de transports publics à proximité facilite les déplacements sans voiture pour les courses ou les loisirs locaux.
Vivre à Torrox Costa signifie profiter d'un environnement balnéaire intégré à une zone urbaine active. Les résidents sont à quelques pas des services essentiels : supermarché (491 m), pharmacie (1.5 km) et divers restaurants et cafés. La proximité des plages, comme Playa El Peñoncillo à 217 m, permet des activités nautiques régulières. La région est bien desservie par les transports publics avec 25 arrêts et 6 lignes, rendant les déplacements aisés. Bien que 49 km séparent le logement de l'aéroport de Malaga, la densité des commodités locales réduit le besoin d'utiliser fréquemment la voiture pour les activités quotidiennes.
Ce point sur la carte localise le projet à Torrox Costa, une zone côtière de la province de Málaga. La position est mise en évidence par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et son intégration dans un tissu urbain offrant diverses commodités. La vue satellite confirme l'environnement bâti et l'accès aux infrastructures de transport locales.
Torrox Costa se situe sur la côte est de la province de Málaga, au cœur de l'Axarquía. Elle est positionnée entre les villes côtières de Nerja à l'est et Torre del Mar à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre le dynamisme de la côte et la tranquillité relative de cette partie de la Costa del Sol. La proximité de Nerja (environ 15 km) permet un accès facile à ses plages renommées et aux célèbres grottes, tandis que le trajet vers Malaga (environ 50 km) donne accès à l'aéroport international et aux services d'une grande ville.
L'emplacement à Torrox Costa assure une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, se trouve à seulement 217 mètres. D'autres plages comme El Sillón et Los Cuartos sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Les principaux centres urbains comme Malaga sont accessibles, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 49 km en ligne droite. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf Málaga Parador et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont respectivement à 47 km et 50 km. La présence de 25 arrêts de transport public à proximité facilite l'accès aux commodités locales et régionales.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.7°C et un ensoleillement record de 3 919 heures par an. La température oscille généralement entre 13°C en hiver et 27°C en été, permettant une saison de baignade de 6 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. Situé à 16 mètres d'altitude, le projet bénéficie de vues dégagées sans être exposé aux extrêmes climatiques des zones montagneuses. La pente de 7.0% vers la mer, bien que qualifiée de 'steile', est une caractéristique topographique locale qui contribue à la configuration des vues côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte offre un accès aisé à plusieurs plages. Playa El Peñoncillo est à 217 m, tandis que Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont respectivement à 939 m et 989 m. Ces plages sont des atouts majeurs pour les loisirs balnéaires. Les installations sportives incluent un centre de remise en forme extérieur à 4.1 km. Pour la baignade, plusieurs piscines communes sont disponibles dans les urbanisations voisines, à des distances allant de 1.4 km à 1.8 km. Les amateurs de golf disposent de parcours renommés à environ 50 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador.
Source: OpenStreetMap
Torrox Costa se situe sur la côte est de la province de Málaga, au cœur de l'Axarquía. Elle est positionnée entre les villes côtières de Nerja à l'est et Torre del Mar à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre le dynamisme de la côte et la tranquillité relative de cette partie de la Costa del Sol. La proximité de Nerja (environ 15 km) permet un accès facile à ses plages renommées et aux célèbres grottes, tandis que le trajet vers Malaga (environ 50 km) donne accès à l'aéroport international et aux services d'une grande ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL369189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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