Cette résidence mitoyenne, située à Torrox Costa dans la province de Málaga, offre une expérience de vie côtière dans un environnement urbain. Avec une superficie habitable de 109 m² sur un terrain de 153 m², elle propose 3 chambres et 2 salles de bain. La construction étant achevée, les résidents peuvent emménager immédiatement. Le projet est positionné pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en bénéficiant d'une vue sur la mer.
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à Torrox Costa se positionne avec un prix de départ de 350 000 €. Bien que plus élevé, le prix à Torrox Costa peut s'expliquer par sa localisation spécifique en bord de mer, la présence d'un jardin privé et d'un garage individuel, ainsi que par les caractéristiques de l'urbanisation offrant des courts de tennis et une piscine. Torre del Mar, Mijas et Estepona sont des marchés immobiliers différents, souvent caractérisés par des développements de plus grande envergure ou des positions légèrement plus éloignées de la première ligne de plage pour les options d'entrée de gamme. La différence de prix reflète potentiellement le type de propriété (maison mitoyenne vs appartement), la taille du terrain et les installations incluses. Le marché de la Costa del Sol offre une gamme étendue, et ce projet s'inscrit dans le segment des maisons individuelles ou semi-individuelles avec des prestations complètes, justifiant son positionnement tarifaire par rapport aux appartements d'entrée de gamme dans d'autres localités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans le quartier résidentiel de Torrox Park, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation assure un accès aisé aux plages et aux services urbains, tout en étant à une distance raisonnable de centres plus importants comme Málaga, via une connexion autoroutière accessible.
Cette maison s'adresse aux familles ou aux couples recherchant un cadre de vie fonctionnel avec des espaces extérieurs privés et un accès à des commodités communes. Elle répond au besoin de proximité avec la mer, les commerces et les infrastructures de loisirs, tout en offrant un lieu de résidence permanent.
Le projet est entièrement achevé, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. La qualité de la construction et des finitions est donc déjà visible et vérifiable, offrant une sécurité quant à l'état du bien.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de villas indépendantes, se limitant aux maisons mitoyennes. Il n'inclut pas non plus de piscine privée; les résidents devront utiliser les installations communes de l'urbanisation. De plus, la présence d'une pente significative vers la plage peut être un facteur à considérer.
Cette maison conviendra aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie côtière et accès aux commodités urbaines. Elle est particulièrement adaptée aux familles appréciant d'avoir des espaces extérieurs privés comme un jardin et une terrasse, ainsi que des infrastructures communes telles qu'une piscine et des courts de tennis accessibles à pied. Les personnes souhaitant combiner vie active et détente, avec la mer à proximité immédiate et un accès facile aux commerces, restaurants et écoles, trouveront également leur compte. De plus, sa localisation à 50 km de l'aéroport de Málaga la rend pratique pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, la mention du climat de Torrox comme le 'meilleur d'Europe' attirera ceux qui recherchent un ensoleillement constant tout au long de l'année.
La maison mitoyenne, d'une superficie de 109 m², est décrite comme étant en bon état général, suggérant une construction robuste et un entretien régulier. Les caractéristiques mentionnent une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, et un salon doté d'une cheminée, apportant une touche de confort thermique et d'ambiance. Les terrasses, dont une vitrée et une autre offrant une vue sur la mer, sont des éléments clés de la conception. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement. Le garage privé avec accès direct au rez-de-chaussée ajoute une couche de praticité et de sécurité. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas fournis, l'état général 'bon' et la présence d'équipements fonctionnels indiquent un niveau de finition standard pour une résidence de ce type et de cette localisation.
Le prix de départ pour cette maison mitoyenne est de 350 000 €. Cette offre concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 109 m² et un terrain de 153 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate. Le prix reflète la localisation côtière, la présence d'un jardin privé et d'un garage, ainsi que l'accès aux commodités de l'urbanisation. Il n'y a pas de variations de prix indiquées pour d'autres configurations, suggérant que cette offre représente le modèle standard disponible.
Vivre à Torrox Costa dans cette maison mitoyenne implique un rythme de vie dicté par la proximité de la Méditerranée et l'accessibilité des services. Le quotidien est marqué par la possibilité de rejoindre la plage Playa El Peñoncillo en quelques minutes de marche, ou de profiter des commerces et restaurants situés à une distance très courte. Le soir, le jardin privé ou la terrasse offrent un espace de détente. La présence de courts de tennis et d'une piscine commune dans l'urbanisation encourage les activités de loisirs sans quitter le domicile. Les déplacements quotidiens vers les supermarchés ou les centres de santé sont facilités par la courte distance. La configuration de la maison, avec un garage privé, assure une commodité supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Cette localisation en milieu urbain est idéale pour ceux qui privilégient la praticité et une vie active, tout en profitant d'un climat réputé.
Le quotidien à Torrox Costa, dans cette résidence, se caractérise par une forte connexion à l'environnement méditerranéen et à la vie urbaine. La proximité immédiate du supermarché (491 m) et des restaurants (46 dans un rayon de 2 km) signifie que les courses et les sorties se font aisément à pied. L'accès aux plages comme Playa El Peñoncillo (217 m) est un atout majeur, offrant des opportunités de loisirs et de détente régulières. Le centre de Torrox Costa, à seulement cinq minutes en voiture, fournit des services supplémentaires tels que des banques et des magasins plus spécialisés. La présence de 25 arrêts de transport public et 6 lignes desservant la zone facilite les déplacements sans véhicule personnel, bien qu'un véhicule soit souvent recommandé pour explorer la région plus largement. La vie de quartier est animée par les résidents permanents et les visiteurs, surtout pendant les mois d'été, tout en conservant une atmosphère résidentielle dans Torrox Park.
Cette carte situe le projet résidentiel à Torrox Costa, une zone côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, ainsi que l'intégration du projet dans un tissu urbain comportant divers services et commodités accessibles à pied ou en véhicule.
Cette maison est située à Torrox Costa, une localité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à l'est de la province, positionnée entre les villes côtières plus importantes comme Nerja à l'est et Torre del Mar à l'ouest. Cette localisation offre un accès raisonnable aux deux, tout en profitant d'une atmosphère potentiellement plus tranquille que les centres touristiques majeurs. La proximité de la Sierra de Almijara offre également des possibilités d'excursions vers l'arrière-pays montagneux. Elle se situe dans une région qui attire à la fois les résidents permanents et les visiteurs pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs.
La maison bénéficie d'une accessibilité notable aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à seulement 217 mètres, accessible via une pente de 7,0%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 49 km, permettant des déplacements internationaux relativement aisés. Les commodités essentielles telles que les supermarchés sont à moins de 500 mètres, et une pharmacie à 1,5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins d'une heure de route, le plus proche étant à 47 km. La présence de 25 arrêts de transport public et 6 lignes dans la zone offre des alternatives de mobilité. La connexion aux villes voisines et aux sites d'intérêt est facilitée par les infrastructures routières environnantes.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa bénéficie d'un climat exceptionnel, souvent cité comme le meilleur d'Europe, avec une température moyenne annuelle de 19,7°C et des températures oscillant entre 13°C et 27°C. Les 3 919 heures d'ensoleillement par an garantissent une luminosité abondante, prolongeant le plaisir des activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La maison est située à une altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité directe avec la côte. La pente de 7,0% vers la plage, bien que modérée, indique un relief local qui contribue à la perspective visuelle sur la mer. L'environnement naturel est principalement caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée et un paysage côtier typique du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de la résidence offre un accès privilégié aux plages. La plus proche, Playa El Peñoncillo, est à seulement 217 mètres, et d'autres plages comme Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont également accessibles à pied ou en courte distance (respectivement 939 m et 989 m). Ces plages sont caractéristiques du littoral de la Costa del Sol. Pour les loisirs, l'urbanisation elle-même dispose de deux courts de tennis et d'une piscine communautaire avec une pataugeoire pour enfants. Les amateurs de golf trouveront des parcours à moins de 50 km, comme le Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives locales, comme un centre de fitness extérieur, sont également disponibles à proximité (4,1 km). Les piscines communautaires supplémentaires dans les phases adjacentes de l'urbanisation (1,4 km, 1,6 km, 1,8 km) offrent encore plus d'options pour la baignade et la détente.
Source: OpenStreetMap
Cette maison est située à Torrox Costa, une localité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à l'est de la province, positionnée entre les villes côtières plus importantes comme Nerja à l'est et Torre del Mar à l'ouest. Cette localisation offre un accès raisonnable aux deux, tout en profitant d'une atmosphère potentiellement plus tranquille que les centres touristiques majeurs. La proximité de la Sierra de Almijara offre également des possibilités d'excursions vers l'arrière-pays montagneux. Elle se situe dans une région qui attire à la fois les résidents permanents et les visiteurs pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL406550
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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