Вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 132 м² на участке 4985 м² в Торрокс, Малага. Построена в 1988 году, расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности. Панорамные виды на море и горы. Частный бассейн и несколько мини-гольф полей. Участок с фруктовыми деревьями: 80 манговых деревьев, 25 авокадо и другие цитрусовые. Авиационная система орошения и две доли воды. Расположена в 2,7 км от пляжа Эль-Пеньонильо и в 49 км от аэропорта Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Торрокс, муниципалитете в провинции Малага в Андалусии. Находится на склоне с видом на Средиземное море. Участок находится на высоте 107 метров над уровнем моря с уклоном 4,6% к пляжу. Удобства города в пешей доступности: супермаркет в 337 м, аптека в 447 м. Пляжи находятся в 2,7-3,0 км.
Вилла предлагает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или как второй дом. Пространственная гостиная-столовая с выходом на террасу. Частный бассейн и открытая кухня для развлечений на свежем воздухе. Большой участок с плодовыми деревьями обеспечивает уединение и возможность заниматься садоводством. Вид на море и горы.
Объект построен в 1988 году, что означает, что это не новостройка. Вилла полностью зарегистрирована и продается без DAFO. Состояние хорошее, но может потребоваться обновление. Вилла уже полностью завершена и готова к проживанию без ожидания окончания строительства.
Вилла не находится непосредственно на пляже, требуется транспорт для доступа к пляжам. Огромный участок 4985 м² требует ухода. Участок расположен на склоне, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Нет общественных развлечений в непосредственной близости. Не имеет энергоэффективного рейтинга, что может повлиять на эксплуатационные расходы.
Ref: VL154698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для людей, ищущих баланс между городской доступностью и сельской уединенностью. Для семей, нуждающихся в постоянном жилье с возможностью занятия садоводством. Для инвесторов, желающих развивать недвижимость с потенциалом увеличения стоимости. Для тех, кто ценит вид на море и горы, но хочет оставаться связанным с городской инфраструктурой. Для покупателей, не боящихся эксплуатации старых зданий и готовых вложить средства в обновление. Для любителей теплого климата с 4-месячным купальным сезоном и средней годовой температурой 16,9°C.
Вилла была построена в 1988 году с использованием типичных для того периода строительных материалов и методов. Фактическое состояние описывается как хорошее, но объект может выиграть от обновления. Внутренние помещения включают деревянные балки на потолке, что придает характер. На участке уже установлена система орошения для плодовых деревьев. Внешние террасы и бассейн хорошо сохранились. В целом, качество соответствует возрасту объекта и требует технического обслуживания. Полностью зарегистрирована, что подтверждает юридический статус.
Цена виллы начинается от €350,000 за объект с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Участок площадью 4985 м² с плодовыми деревьями и собственной системой орошения включен в цену. По сравнению с другими объектами в Торрокс, такими как Residencial Altair (от €258,000) и Sea View (от €289,000), эта вилла находится в верхней ценовой категории, что оправдано большим участком и панорамными видами.
Это вилла, расположенная в смешанной среде между городской и сельской местностью. Утро начинается с кофе на террасе с видом на море. Продукты можно купить в ближайшем супермаркете в 337 метрах, а лекарства - в аптеке в 447 метрах. Днем можно позагорать у частного бассейна или ухаживать за садом с различными фруктовыми деревьями. Вечера проводятся на открытой террасе с ужином, наслаждаясь панорамными видами. Для посещения пляжей требуется короткая поездка на машине. По выходным можно исследовать близлежащие города или посетить местные фестивали, которых в регионе проводится 34 в год.
Вилла расположена в 42 км от Малаги (579 076 жителей) и в 56 км от Гранады (232 770 жителей). Ближайшие пляжи - Плайя Эль-Пеньонильо (2,3 км), Плайя лос Куартос (2,6 км) и Плайя дель Сильон (2,6 км), три из которых имеют Голубой флаг. В Торрокс есть 5 начальных и 2 средние школы, а также 1 центр здравоохранения. Развитая спортивная инфраструктура включает 51 спортивный объект. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 49 км. В регионе 6 линий общественного транспорта с 23 остановками.
Карта показывает расположение виллы в Торрокс, провинция Малага. Объект находится между двумя частями муниципалитета: Торрокс Пуэбло (исторический центр) и Торрокс Коста (прибрежная зона). Вилла расположена на склоне с панорамным видом на Средиземное море и горы. Пешая доступность до городского центра и удобств. Короткое расстояние до пляжей Коста-дель-Соль.
Торрокс расположен в комарке Ахаркия, в провинции Малага. Это прибрежный город на Коста-дель-Соль, на берегу Средиземного моря и у подножия Сьерра-де-Альмихара. Муниципалитет разделен на две части: Торрокс Пуэбло и Торрокс Коста. Вилла находится ближе к Торрокс Коста, но с видами на сельскую местность. Расстояние до крупных городов: Малага (42 км), Гранада (56 км) и Марбелья (88 км). Население Торрокс составляет 22 015 жителей (2025).
До пляжей: Плайя Эль-Пеньонильо (2,7 км), Плайя дель Сильон (3,0 км), Плайя лос Куартос (3,0 км). До городов: Малага (42 км), Гранада (56 км), Марбелья (88 км). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль: 49 км. До гольф-клубов: Клуб де Гольф Малага Парадор (47 км), Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (50 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (51 км). До зарядной станции для электромобилей: 5,9 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торрокс характеризуется средней температурой 17-25°C и средней годовой температурой 16,9°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 107 метров над уровнем моря с уклоном 4,6% к пляжу. Южная ориентация обеспечивает хороший солнечный свет в течение дня. Участок позволяет наслаждаться природой с различными фруктовыми деревьями: манго, авокадо, лимоны, апельсины, мушмула и оливки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе есть три пляжа с Голубым флагом: Сенисеро-Лас-Дунас, Эль-Морче и Феррара. Ближайшие пляжи: Плайя Эль-Пеньонильо (2,3 км), Плайя лос Куартос (2,6 км) и Плайя дель Сильон (2,6 км). Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 47-51 км. В Торрокс 51 спортивный объект, включая открытый спортзал на расстоянии 3,7 км. Есть также муниципальные бассейны: Писина Мария Пелаэс (1,3 км) и другие в городских застройках.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс расположен в комарке Ахаркия, в провинции Малага. Это прибрежный город на Коста-дель-Соль, на берегу Средиземного моря и у подножия Сьерра-де-Альмихара. Муниципалитет разделен на две части: Торрокс Пуэбло и Торрокс Коста. Вилла находится ближе к Торрокс Коста, но с видами на сельскую местность. Расстояние до крупных городов: Малага (42 км), Гранада (56 км) и Марбелья (88 км). Население Торрокс составляет 22 015 жителей (2025).
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 42 mm |
| Февраль | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Июнь | 21.9°C | 2 mm |
| Июль | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 30 mm |
| Октябрь | °C | 57 mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | 46 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами в Торрокс, такими как Residencial Altair (от €258,000) и Sea View (от €289,000), эта вилла находится в верхней ценовой категории от €350,000. Однако она предлагает значительно больший участок (4985 м² против стандартных участков в городских застройках). Кроме того, эта вилла отличается частным бассейном, видом на море и горами, а также плодоносящим садом. В отличие от квартир в новых комплексах, таких как Residencial Peñoncillo (от €320,000), этот объект предлагает полное уединение и возможность ведения приусадебного хозяйства. Старый год постройки (1988) означает, что вилла может потребовать обновления, в отличие от новых объектов, но это компенсируется размером участка и панорамными видами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID