Ta wolnostojąca willa w Almayate, Málaga, oferuje wyjątkową okazję do zamieszkania na Costa del Sol. Z obszerną powierzchnią mieszkalną 305 m² na rozległej działce o powierzchni 12 928 m², nieruchomość łączy prywatność z bliskością udogodnień. Dom jest dobrze utrzymany i posiada prywatny basen oraz teren idealny do użytku rolniczego, w tym istniejące uprawy awokado i mango. Lokalizacja łączy wiejski spokój z dostępnością do atrakcji przybrzeżnych i miejskich usług.
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Almayate oferuje znacznie większą powierzchnię działki i potencjał rolniczy, co uzasadnia cenę wywoławczą 495 000 €. Lokalizacja w Almayate, w regionie Axarquía, różni się od Estepony, znanej z bardziej luksusowych kurortów i pól golfowych. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest pozycjonowana w wyższej klasie cenowej, być może ze względu na bardziej ekskluzywną lokalizację lub nowocześniejszą architekturę. Ta willa w Almayate przyciąga kupującego, który ceni przestrzeń, prywatność i bardziej wiejski styl życia, w połączeniu z zaletami Costa del Sol, takimi jak klimat i bliskość wybrzeża i udogodnień. Unikalny aspekt rolniczy odróżnia ją od bardziej typowych projektów mieszkaniowych w Esteponie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Almayate, obszarze znanym ze swojej tradycji rolniczej. Położona jest w pobliżu plaży i ważnych połączeń komunikacyjnych, tworząc dobrą równowagę między wiejską odległością a miejską dostępnością. Bezpośrednie otoczenie oferuje udogodnienia w zasięgu spaceru, podczas gdy większe centra, takie jak Torre del Mar, są szybko dostępne.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących kontaktu z naturą, nie rezygnując z komfortu i dostępności. Wielkość działki i istniejące drzewa owocowe przyciągną miłośników przyrody i amatorów ogrodnictwa. Przestronna część mieszkalna i oddzielny basen są odpowiednie dla rodzin lub osób ceniących prywatność i relaks.
Projekt jest istniejącą wolnostojącą willą w dobrym stanie. Nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz ugruntowana nieruchomość z potencjałem do modernizacji lub rozbudowy. Opis sugeruje solidną konstrukcję z wysokiej jakości elementami, takimi jak drewniane podłogi i taras, które zapewniają przyjemne warunki do życia.
Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli, co daje kupującym swobodę aranżacji według własnego gustu. Opis nie wspomina o bezpośrednich ograniczeniach użytkowania, ale duża działka i rolnicze przeznaczenie mogą wymagać adaptacji od kupujących poszukujących wyłącznie miejskiego życia. Ciepło z kominka jest wymienione jako system klimatyzacji, co może wskazywać na dodatkowe systemy grzewcze.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego życia na hiszpańskim wybrzeżu, ale jednocześnie chcących pozostać blisko udogodnień. Przestronna działka z drzewami owocowymi przyciąga miłośników przyrody i osoby dążące do zrównoważonego stylu życia lub chcące rozpocząć projekt rolniczy. Rodziny skorzystają z przestrzeni, prywatności i bliskości szkół i plaż. Oddzielne kwatery dla gości i rozległe zaplecze zewnętrzne z basenem czynią ją idealną do przyjmowania przyjaciół i rodziny. Osoby szukające ucieczki od zgiełku wielkich miast znajdą tu spokojne schronienie, a bliskość lotniska w Maladze (33 km) ułatwia podróże międzynarodowe. Nawet poza sezonem region, z jego łagodnym klimatem i 3 898 godzinami słonecznymi rocznie, oferuje obfite możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Willa jest w dobrym stanie i posiada solidne cechy konstrukcyjne i wykończeniowe. Powierzchnia mieszkalna 305 m² jest rozłożona na kilka budynków, co sugeruje przestronny układ. Główny dom posiada otwarty salon z jadalnią i kuchnią, gdzie użycie otwartej półki jako przegrody między salonem a główną sypialnią wskazuje na nowoczesny projekt wnętrza. Obecność drewnianych podłóg w salonach i zadaszonego ganku z szklanymi zasłonami przyczynia się do komfortowego i estetycznego doświadczenia mieszkaniowego. Główna sypialnia wyposażona jest w łazienkę. Ponadto istnieją specjalne udogodnienia, takie jak kominek (jako klimatyzacja), miejsce do grillowania i oddzielny pokój gościnny w drewnianej chacie. Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, alarm, domofon wideo i panele słoneczne, co wskazuje na skupienie na komforcie i zrównoważonym rozwoju.
Cena wywoławcza za tę wolnostojącą willę w Almayate wynosi 495 000 €. Cena ta opiera się na wielkości działki, powierzchni zabudowy i unikalnych cechach nieruchomości, takich jak plantacje drzew owocowych i rozległe zaplecze zewnętrzne. Dom jest obecnie niezabudowany, co daje kupującym elastyczność w aranżacji wnętrza według własnego gustu. Nieruchomość obejmuje kilka budynków, w tym dom główny, dom gościnny, magazyny i oddzielny basen, co uzasadnia cenę. Dostępność jest wskazana bezpośrednio, bez podania konkretnego terminu dostawy, co sugeruje natychmiastowe przeniesienie własności po zakupie.
Almayate, położone na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje styl życia łączący wiejski spokój z nadmorską żywotnością. Ta konkretna działka o powierzchni prawie 13 000 m² jest oazą spokoju, otoczoną istniejącymi drzewami awokado i mango, tworząc zielone i produktywne otoczenie. Sama willa, o powierzchni mieszkalnej 305 m², została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Układ z otwartym salonem z jadalnią i kuchnią, oddzielonymi otwartą półką, tworzy nowoczesną i jasną atmosferę. Główna sypialnia z łazienką jest strategicznie umieszczona dla zapewnienia prywatności. Zadaszony ganek z szklanymi zasłonami oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne, idealne miejsce na rozpoczęcie lub zakończenie dnia. Dodatkowo, oddzielny warsztat/magazyn oferuje elastyczność do rozbudowy lub hobby, podczas gdy urocza drewniana chata mieści dodatkową sypialnię, idealną dla gości. Oddzielny basen z tarasem, grillem i ogrodem krajobrazowym to prywatny ośrodek sam w sobie, idealny do relaksu i rozrywki.
Almayate, położone w comarca Axarquía, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Jest to środowisko miejskie skąpane w śródziemnomorskim klimacie, ze średnią temperaturą 19,4°C i 3 898 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia długi, sześciomiesięczny sezon kąpielowy. Lokalizacja jest strategiczna w stosunku do wybrzeża Costa del Sol, z plażą Almayate zaledwie 1,3 km od hotelu. Udogodnienia, takie jak supermarket (64 m), apteka (93 m) i ośrodki zdrowia, są w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne życie. Bliskość restauracji (8 w promieniu 2 km) i obiektów sportowych, takich jak Centro Deportivo VALS (2,8 km), przyczynia się do aktywnego stylu życia. Region słynie z rolnictwa, zwłaszcza uprawy awokado i mango, co tłumaczy jego zielone otoczenie. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny widok bez stromych zboczy typowych dla innych części regionu.
Projekt zlokalizowany jest w Almayate, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Mapa pokazuje lokalizację w stosunku do Morza Śródziemnego, z plażą w krótkiej odległości. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także większych miast, takich jak Torre del Mar i miasto Málaga, ma kluczowe znaczenie dla komfortu życia.
Almayate znajduje się w comarca Axarquía, regionie prowincji Málaga znanym z krajobrazów rolniczych i tradycyjnych białych wiosek, ale także z wybrzeża. Projekt jest strategicznie położony między głównymi nadmorskimi miastami Costa del Sol, w pobliżu Torre del Mar, znanego ze swojego bulwaru i udogodnień. Miasto Málaga i jego lotnisko są łatwo dostępne, co czyni region atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Axarquía jest często uważana za 'nieodkrytą' część Costa del Sol, gdzie kultura andaluzyjska jest nadal silnie obecna, z mieszanką życia wiejskiego i dostępności do wybrzeża.
Willa w Almayate cieszy się strategiczną lokalizacją z doskonałą dostępnością. Plaża Almayate znajduje się zaledwie 1,3 km w linii prostej, a inne części Costa del Sol są również w pobliżu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 34 km w linii prostej, co zapewnia łatwe połączenia. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket (64 m) i apteka (93 m), znajdują się w odległości spaceru, podczas gdy szpital jest dostępny w odległości 4,3 km. Miłośnicy golfa mają dostęp do wielu pól, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 31 km. Obecność 13 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy wspiera mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania szerszego regionu. Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 3,8 km, co wspiera zrównoważoną mobilność.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Almayate charakteryzuje się wpływem Morza Śródziemnego, z łagodnymi zimami i ciepłymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C, a temperatury zazwyczaj wahają się między 13°C a 26°C. Z historycznie 3 898 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody morskiej przekracza 20°C. Położenie na wysokości 27 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i mniej ekstremalne warunki pogodowe niż na wyżej położonych terenach. Rozległa działka o powierzchni ponad 12 000 m² z różnymi drzewami owocowymi, w tym 110 drzewami awokado i 610 drzewami mango, przyczynia się do zielonego i naturalnego środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża jest ważną cechą tego projektu. Plaża Almayate znajduje się zaledwie 1,3 km w linii prostej, a inne plaże, takie jak Playa de la Caleta de Vélez, są również łatwo dostępne. Region oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne, w tym sporty wodne. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w okolicy, takich jak Club de Golf Málaga Parador (31 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Obiekty sportowe, takie jak Centro Deportivo VALS (2,8 km) i Gminny Basen Torre del Mar (3,7 km), znajdują się w niewielkiej odległości. Atrakcje, takie jak marina w Caleta de Vélez (5,8 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Almayate znajduje się w comarca Axarquía, regionie prowincji Málaga znanym z krajobrazów rolniczych i tradycyjnych białych wiosek, ale także z wybrzeża. Projekt jest strategicznie położony między głównymi nadmorskimi miastami Costa del Sol, w pobliżu Torre del Mar, znanego ze swojego bulwaru i udogodnień. Miasto Málaga i jego lotnisko są łatwo dostępne, co czyni region atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Axarquía jest często uważana za 'nieodkrytą' część Costa del Sol, gdzie kultura andaluzyjska jest nadal silnie obecna, z mieszanką życia wiejskiego i dostępności do wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 64 mm |
| Luty | 13.0°C | 64 mm |
| Marzec | 14.8°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 6 mm |
| Październik | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
