Denna fristående villa i Almayate, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att bo på Costa del Sol. Med en generös boyta på 305 m² på en vidsträckt tomt på 12 928 m² kombinerar fastigheten avskildhet med närhet till bekvämligheter. Huset är välskött och har en privat poolmiljö samt ett område som är idealiskt för jordbruksändamål, inklusive befintliga avokado- och mangoskördar. Läget kombinerar lantlig lugn med tillgänglighet till kustattraktioner och stadstjänster.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder denna villa i Almayate en betydligt större tomtstorlek och potential för jordbruksändamål, vilket motiverar utropspriset på 495 000 €. Läget i Almayate, i Axarquía-regionen, skiljer sig från Estepona, som är känt för sina lyxigare resorter och golfbanor. Alba Benalmádena (från 699 000 €) är positionerad i en högre prisklass, möjligen på grund av ett mer exklusivt läge eller modernare arkitektur. Denna villa i Almayate tilltalar en köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och en mer lantlig livsstil, i kombination med Costa del Sols fördelar, såsom klimatet och närheten till kusten och bekvämligheter. Den unika jordbrukskomponenten skiljer den från de mer typiska bostadsprojekten i Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Almayate, ett område känt för sin jordbrukstradition. Det ligger nära stranden och viktiga transportförbindelser, vilket skapar en bra balans mellan lantlig avskildhet och stadstillgänglighet. Den omedelbara omgivningen erbjuder bekvämligheter på gångavstånd, medan större centra som Torre del Mar är snabbt nåbara.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en koppling till naturen utan att ge upp komfort och tillgänglighet. Tomtens storlek och befintliga fruktträd kommer att tilltala naturelskare och hobbyträdgårdsmästare. Den rymliga boytan och det separata poolområdet är lämpliga för familjer eller individer som värdesätter avskildhet och avkoppling.
Projektet är en befintlig fristående villa i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad fastighet med potential för modernisering eller utbyggnad. Beskrivningen antyder en solid konstruktion med kvalitativa element som trägolv och en terrass, vilket ger en trevlig boendemiljö.
Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger köparna frihet att inreda den efter eget tycke. Beskrivningen nämner inga direkta begränsningar gällande användning, men den stora tomten och jordbruksinriktningen kan kräva anpassning för köpare som enbart söker stadsliv. Värmen från eldstaden anges som ett klimatsystem, vilket kan indikera ytterligare värmesystem.
Denna villa passar för dem som söker ett lugnt liv vid den spanska kusten, men ändå vill bo nära bekvämligheter. Den rymliga tomten med fruktträd tilltalar naturälskare och personer som strävar efter en hållbar livsstil eller vill starta ett jordbruksprojekt. Familjer kommer att dra nytta av utrymmet, avskildheten och närheten till skolor och stränder. De separata gästbostäderna och de omfattande utomhusfaciliteterna med pool gör den idealisk för att ta emot vänner och familj. Personer som vill fly från storstadens liv och rörelse hittar här en fridfull tillflyktsort, medan närheten till Málaga flygplats (33 km) underlättar internationella resor. Även utanför högsäsongen erbjuder regionen med sitt milda klimat och 3 898 soltimmar per år gott om möjligheter till utomhusaktiviteter.
Villan är i gott skick och uppvisar gedigna konstruktions- och ytfinish-egenskaper. Boytan på 305 m² är fördelad på flera byggnader, vilket tyder på en rymlig planlösning. Huvudhuset har ett öppet vardagsrum-matsal med kök, där användningen av en öppen hylla som avdelare mellan vardagsrummet och sovrummet indikerar en modern inredningsdesign. Närvaron av trägolv i vardagsrummen och en täckt veranda med glasade gardiner bidrar till en bekväm och estetisk boendeupplevelse. Huvudsovrummet är utrustat med eget badrum. Dessutom finns specifika bekvämligheter som en öppen spis (som klimatanläggning), en grillplats och ett separat gästrum i en timmerstuga. Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, larm, videointercom och solpaneler, vilket indikerar ett fokus på komfort och hållbarhet.
Utropspriset för denna fristående villa i Almayate är 495 000 €. Priset baseras på tomtens storlek, den bebyggda ytan och fastighetens unika egenskaper, såsom fruktträdsodlingarna och de omfattande utomhusfaciliteterna. Fastigheten säljs för närvarande omöblerad, vilket ger köparna flexibilitet att inreda interiören efter eget tycke. Fastigheten omfattar flera byggnader, inklusive ett huvudhus, ett gästhus, förråd och en separat poolanläggning, vilket motiverar prissättningen. Tillgängligheten anges direkt, utan indikation på ett specifikt leveransdatum, vilket tyder på en omedelbar överföring efter köpet.
Almayate, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livsstil som kombinerar landsbygdens lugn med kustens livfullhet. Denna specifika tomt på nästan 13 000 m² är en oas av lugn, omgiven av befintliga avokado- och mangoträd, vilket skapar en grön och produktiv miljö. Villan i sig, med 305 m² boyta, är designad för komfort och funktionalitet. Planlösningen med ett öppet vardagsrum-matsal och kök, separerat av en öppen hylla, skapar en modern och ljus atmosfär. Huvudsovrummet med eget badrum är strategiskt placerat för avskildhet. Den täckta verandan med glasade gardiner erbjuder en hisnande utsikt över Medelhavet, en perfekt plats att börja eller avsluta dagen. Dessutom erbjuder en separat verkstad/förråd flexibilitet för utbyggnad eller hobbyer, medan en charmig trähytte rymmer ett extra sovrum, perfekt för gäster. Det separata poolområdet med terrass, grill och anlagd trädgård är en privat resort i sig, perfekt för avkoppling och underhållning.
Almayate, beläget i comarca Axarquía, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Det är en stadsmiljö som badar i medelhavsklimatet, med en medeltemperatur på 19,4°C och 3 898 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på sex månader. Läget är strategiskt i förhållande till Costa del Sols kustlinje, med Almayate-stranden endast 1,3 km bort. Bekvämligheter som en stormarknad (64 m), apotek (93 m) och vårdcentraler finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. Närheten till restauranger (8 inom 2 km) och sportanläggningar som Centro Deportivo VALS (2,8 km) bidrar till en aktiv livsstil. Regionen är känd för sin jordbruk, särskilt odling av avokado och mango, vilket förklarar dess gröna miljö. Läget på 27 meters höjd över havet erbjuder en behaglig utsikt utan de branta sluttningar som finns i andra delar av regionen.
Projektet ligger i Almayate, en kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar läget i förhållande till Medelhavet, med stranden på kort avstånd. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt större städer som Torre del Mar och Málaga stad, är avgörande för livskvaliteten.
Almayate ligger i comarca Axarquía, en region i provinsen Málaga känd för sina jordbrukslandskap och traditionella vita byar, men också för sin kustlinje. Projektet ligger strategiskt mellan de större kuststäderna på Costa del Sol, med Torre del Mar i närheten, känd för sin strandpromenad och sina bekvämligheter. Málaga stad och dess flygplats är lättillgängliga, vilket gör regionen attraktiv för både boende och turister. Axarquía betraktas ofta som den 'oupptäckta' delen av Costa del Sol, där den andalusiska kulturen fortfarande är starkt närvarande, med en blandning av lantligt liv och kusttillgänglighet.
Villan i Almayate har ett strategiskt läge med utmärkt tillgänglighet. Almayate-stranden ligger bara 1,3 km fågelvägen, och andra delar av Costa del Sol ligger också i närheten. Málaga flygplats ligger cirka 34 km fågelvägen bort, vilket garanterar enkla förbindelser. Viktiga bekvämligheter som en stormarknad (64 m) och ett apotek (93 m) ligger på gångavstånd, medan ett sjukhus finns 4,3 km bort. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 31 km avstånd. Närvaron av 13 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området stöder mobilitet utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska den bredare regionen. En laddningsstation för elfordon finns 3,8 km bort, vilket stöder hållbar mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Almayate präglas av Medelhavets inflytande, med milda vintrar och varma, torra somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,4°C, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 13°C och 26°C. Med historiskt 3 898 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badperioden varar cirka sex månader, när havsvattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 27 meters höjd över havet ger behagliga temperaturer och mindre extrema väderförhållanden än i högre belägna områden. Den omfattande tomten på över 12 000 m² med olika fruktträd, inklusive 110 avokadoträd och 610 mangoträd, bidrar till en grön och naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kustlinjen är en viktig egenskap hos detta projekt. Almayate-stranden ligger bara 1,3 km fågelvägen, och andra stränder som Playa de la Caleta de Vélez är också lättillgängliga. Regionen erbjuder olika fritidsaktiviteter, inklusive vattensporter. För golfare finns flera banor i närheten, såsom Club de Golf Málaga Parador (31 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Sportanläggningar som Centro Deportivo VALS (2,8 km) och simhallen i Torre del Mar (3,7 km) ligger inom kort avstånd. Sevärdheter som småbåtshamnen i Caleta de Vélez (5,8 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Almayate ligger i comarca Axarquía, en region i provinsen Málaga känd för sina jordbrukslandskap och traditionella vita byar, men också för sin kustlinje. Projektet ligger strategiskt mellan de större kuststäderna på Costa del Sol, med Torre del Mar i närheten, känd för sin strandpromenad och sina bekvämligheter. Málaga stad och dess flygplats är lättillgängliga, vilket gör regionen attraktiv för både boende och turister. Axarquía betraktas ofta som den 'oupptäckta' delen av Costa del Sol, där den andalusiska kulturen fortfarande är starkt närvarande, med en blandning av lantligt liv och kusttillgänglighet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
