भूमि

एरेनास, मलागा में बिक्री के लिए भूमि

एरेनास (मलागा) में स्थित 36,000 वर्ग मीटर का भूमि एक शांत ग्रामीण परिवेश में घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह भूमि दक्षिणमुखी है, जिसमें भरपूर धूप और समुद्र का नज़ारा है, और यह बिजली और पानी से जुड़ी हुई है। हालांकि यह एक ग्रामीण भूमि है, नए कानून अब घर बनाने की अनुमति देते हैं, जो आपके सपनों के घर या परियोजना के लिए संभावनाएं खोलते हैं। एरेनास में स्थित, यह भूमि आस-पास के आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है।

€287,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

मलागा के अंतर्देशीय क्षेत्र, एरेनास में स्थित यह भूमि, एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। यह समुद्र तटों से लगभग 7.7 किमी और मलागा शहर के केंद्र से लगभग 43 किमी दूर स्थित है, जो तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के ग्रामीण परिदृश्य में चरित्र जोड़ता है।

फ्लोर प्लान

यह भूमि उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन घर बनाने की क्षमता भी चाहते हैं। यह भरपूर धूप और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेते हुए आपके सपनों का घर बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। बिजली और पानी के कनेक्शन बुनियादी आराम सुनिश्चित करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

नए नियमों के अनुसार, इस ग्रामीण भूमि पर अब घर बनाना अनुमत है। यह आपको एक कस्टम-डिज़ाइन किया हुआ घर बनाने या विकास परियोजना को क्रियान्वित करने का अवसर देता है। विस्तृत निर्माण योजनाओं और परमिट आवश्यकताओं को स्थानीय अधिकारियों से प्राप्त किया जाना चाहिए।

ध्यान दें

यह भूमि ग्रामीण प्रकृति की है, और इसकी विकास क्षमता स्थानीय ज़ोनिंग नियमों द्वारा सीमित है। हालांकि घर बनाना अनुमत है, भवन के आकार, ऊंचाई और डिजाइन पर प्रतिबंध हो सकते हैं। कोई नगरपालिका जल आपूर्ति या सीवेज कनेक्शन नहीं हैं, लेकिन सामुदायिक जल आपूर्ति और बिजली उपलब्ध है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन के ग्रामीण इलाकों में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, भरपूर धूप और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। निर्माण की अनुमति देने वाले नए नियम इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बाहरी गतिविधियों के लिए बड़ी मात्रा में भूमि का स्वामित्व चाहते हैं या इसे भविष्य की परियोजनाओं के लिए आरक्षित करना चाहते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और हवाई अड्डे तक सुविधाजनक पहुंच इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह भूमि बिना निर्मित घर के बेची जाती है, इसलिए विशिष्ट फिनिशिंग गुणवत्ता निर्धारित नहीं है। हालाँकि, यह बिजली से जुड़ी हुई है और इसमें समुदाय से पानी की आपूर्ति है, जो बुनियादी सेवाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करती है। दक्षिण की ओर मुख पूर्वता भरपूर प्राकृतिक प्रकाश का मतलब है। 36,000 वर्ग मीटर की भूमि मालिक की प्राथमिकताओं के अनुसार घर बनाने और अनुकूलित करने के लिए विशाल स्थान प्रदान करती है। अंतिम फिनिशिंग गुणवत्ता भविष्य के खरीदार द्वारा चुने गए निर्माण मानकों और सामग्रियों पर निर्भर करेगी।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस भूमि की कीमत €287,000 है। 36,000 वर्ग मीटर की भूमि पर्याप्त जगह प्रदान करती है। भूमि दक्षिणमुखी है और समुद्र का नज़ारा प्रस्तुत करती है। भूमि पर घर बनाने की अनुमति इसके मूल्य और आकर्षण को बढ़ाती है। कीमत इसके ग्रामीण स्थान, आकार और नए आवास के निर्माण की क्षमता को दर्शाती है। मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के बारे में अधिक जानकारी के लिए संपर्क करने की सिफारिश की जाती है।

€287,000

Prijs

बेडरूम

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एरेनास मलागा प्रांत का एक शांत गांव है, जो जैतून और बादाम के बागों से घिरे पहाड़ियों पर स्थित है। यह ग्रामीण क्षेत्र में स्थित भूमि, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ-साथ एक शांत जीवन शैली प्रदान करती है। समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर, यह आसपास के पहाड़ों और आंशिक रूप से समुद्र के नज़ारे प्रस्तुत करती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की विशिष्ट, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और प्रचुर मात्रा में धूप वाले हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। भूमि के विशाल क्षेत्र के बावजूद, रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे जैसी बुनियादी सुविधाएं आस-पास उपलब्ध हैं, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो मलागा हवाई अड्डे (43 किमी) तक सुविधाजनक पहुंच का आनंद लेते हुए एक शांत जीवन की तलाश में हैं।

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लोकेशन और आसपास: Arenas

आसपास और सुविधाएं

एरेनास क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता से घिरे एक आरामदायक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। भूमि का विशाल आकार उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण वातावरण को पसंद करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा प्रदान करता है। अस्पताल 8.1 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। समुद्र तटों से निकटता (7.7 किमी) मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। स्थानीय भोजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए क्षेत्र में 1 रेस्तरां और 1 कैफे है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा एरेनास में भूमि के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट, अस्पताल, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की दूरी को चिह्नित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को भौगोलिक संदर्भ की दृश्य समझ मिलती है।

Alt text: White-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

सुविधाएं और पहुंच

भूमि एरेनास में स्थित है, जो समुद्र तटों (Playa de La Caleta) से 7.7 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी, अस्पताल 8.1 किमी और फार्मेसी केवल 39 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक हवाई दूरी लगभग 43 किमी है। गोल्फ के शौकीन 42 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं। यह क्षेत्र 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन और 4 बस स्टॉप प्रदान करता है, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 8.4 किमी दूर है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	43 km
Gibraltar (GIB)	138 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

एरेनास क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,915 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। जबकि तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C), समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित भूमि का स्थान इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा बनाता है। यह पहाड़ों और ग्रामीण परिदृश्य से घिरा हुआ है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है।

3915 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.8°C वार्षिक औसत तापमान

404m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.1°C	84 mm
फरवरी	10.3°C	89 mm
मार्च	12.6°C	93 mm
अप्रैल	14.5°C	75 mm
मई	16.6°C	65 mm
जून	21.0°C	22 mm
जुलाई	25.0°C	1 mm
अगस्त	25.5°C	2 mm
सितंबर	21.7°C	21 mm
अक्टूबर	17.6°C	67 mm
नवंबर	13.4°C	108 mm
दिसंबर	10.6°C	85 mm

सारांश

एरेनास, मलागा में 36,000 वर्ग मीटर की ग्रामीण भूमि
दक्षिण मुखी, समुद्र के नज़ारे और भरपूर धूप
नए नियम घर बनाने की अनुमति देते हैं, विकास की क्षमता प्रदान करते हैं
बिजली और सामुदायिक जल आपूर्ति से जुड़ा हुआ
समुद्र तटों से 7.7 किमी, हवाई अड्डे से 43 किमी

क्षेत्रीय तुलना

एरेनास के इस अंतर्देशीय भूमि की तुलना में, एस्टेपोना जैसे तटीय क्षेत्रों (जैसे, Acqua Gardens €418,800 से, Aby Upper €320,000 से) में संपत्तियां आमतौर पर समुद्र तटों से निकटता और अधिक विकसित बुनियादी ढांचे के कारण उच्च मूल्य रखती हैं। कम कीमत के बावजूद, एरेनास की यह भूमि बड़ी भूमि क्षेत्र और नया घर बनाने की क्षमता प्रदान करती है, जिसे कई लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में खोजना मुश्किल हो सकता है। Alba Benalmadena (€699,000 से) इस क्षेत्र में प्रीमियम बाजार में उच्च मूल्य खंड का प्रतिनिधित्व करता है। एरेनास की इस भूमि के विपरीत, ये तटीय परियोजनाएं आम तौर पर एक अलग जीवन शैली प्रदान करती हैं, जिसमें समुद्र तट की गतिविधियों और शहरी सुविधाओं पर अधिक जोर दिया जाता है, जबकि एरेनास एक शांत ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, लेकिन फिर भी तट से थोड़ी ही दूरी पर है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस भूमि पर घर बनाना संभव है?

हाँ, नए नियम इस ग्रामीण भूमि पर घर बनाने की अनुमति देते हैं।

समुद्र तटों और निकटतम सुपरमार्केट तक की दूरी क्या है?

समुद्र तटों (Playa de La Caleta) तक की दूरी 7.7 किमी है। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी दूर है।

क्या भूमि बिजली और पानी से जुड़ी है?

हाँ, भूमि बिजली से जुड़ी हुई है और इसमें समुदाय से पानी की आपूर्ति है।

क्या यह क्षेत्र अवकाश किराए के लिए उपयुक्त है?

इसकी ग्रामीण प्रकृति और निर्माण की आवश्यकता को देखते हुए, अवकाश किराए की क्षमता स्थानीय नियमों और बाजार की मांग पर निर्भर करती है।

आस-पास कौन सी बुनियादी सुविधाएं हैं?

2 किमी के दायरे में 1 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 1 कैफे है। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी दूर है।

खरीद मूल्य के अलावा संभावित लागतें क्या हैं?

संभावित लागतों में घर के निर्माण की लागत, सामुदायिक जल आपूर्ति से संबंधित कोई भी शुल्क और वार्षिक संपत्ति कर शामिल हैं।

इस भूमि को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया किसी भी अन्य संपत्ति को खरीदने के समान है, जिसमें उचित परिश्रम, अनुबंध वार्ता और अंतिम स्वामित्व पंजीकरण शामिल है। वकील से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

मलागा हवाई अड्डे से भूमि की दूरी क्या है?

भूमि से मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की हवाई दूरी लगभग 43 किमी है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।

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