关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿雷纳斯，马尔韦利亚内陆，提供宁静的乡村生活方式。距离海滩约 7.7 公里，距离马尔韦利亚市中心约 43 公里，方便前往海岸线。该区域海拔 404 米，为周围的自然环境增添了特色。
对于寻求宁静乡村环境但又希望能够建造住宅的买家来说，该地块非常适合。它提供了实现您梦想家园的灵活性，并可享受充足的阳光和海景。连接水电的便利性确保了基本舒适度。
根据新的法规，该乡村地块现在允许建造房屋。这为您提供了一个在土地上建造定制住宅或进行开发项目的机会。详细的建筑计划和许可要求应从当地当局获得。
此地块为乡村用地，其开发潜力受当地分区法规的约束。虽然允许建造房屋，但可能存在建筑面积、高度和设计方面的限制。未提供市政供水或排污连接，但有社区供水和电力。
Ref: VL627241
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合寻求在西班牙南部建造定制住宅的个人或家庭。如果您喜欢乡村环境，喜欢充足的阳光和海景，这可能是一个不错的选择。新法规允许建造房屋，这使得它适合那些希望根据自己的喜好建造房屋的人。它也适合那些希望拥有大量土地用于户外活动或为未来发展预留空间的人。距离海滩、商店和机场的便利性使其成为那些希望拥有宁静生活方式但又不想远离便利设施的人们的实用选择。
该地块出售时没有预先建造的房屋，因此具体的装修质量尚不清楚。然而，它拥有电力和来自社区的供水，确保了基本服务的可用性。朝南的朝向意味着充足的自然光线。该地块的面积为 36,000 平方米，提供了广阔的空间，可以根据业主的喜好建造和定制住宅。最终的装修质量将取决于未来购买者选择的建筑标准和材料。
该地块的售价为 287,000 欧元。该地块面积为 36,000 平方米，提供了充足的空间。该地块朝南，享有海景。该地块允许建造房屋，这增加了其价值和吸引力。价格反映了其乡村位置、面积以及建造新住宅的可能性。建议联系以获取有关定价和可用性的更多详细信息。
阿雷纳斯是一个位于马拉加省的宁静村庄，坐落在山丘上，周围环绕着橄榄树和杏树林。该地块位于乡村地区，可提供宁静的生活方式，同时又靠近海滩和城市便利设施。海拔 404 米，可欣赏周围山脉和部分海景。该地区享受马贝拉地区特有的温和地中海气候，年平均气温为 17.8°C，阳光充足。虽然该地块面积广阔，但周边有餐馆、药房和咖啡馆等基本设施，最近的超市距离 5.2 公里。该地区是寻求宁静生活的人们的理想选择，同时又方便前往马拉加机场（43 公里）。
阿雷纳斯地区提供了一种悠闲的乡村生活方式，周围环绕着自然美景。该地块面积广阔，适合那些喜欢乡村环境的人。最近的超市距离 5.2 公里，可满足日常需求。医院距离 8.1 公里，确保了医疗服务的便利性。该地区靠近海滩（7.7 公里），为休闲活动提供了机会。该地区有 1 个餐厅和 1 个咖啡馆，可满足当地餐饮需求。
此地图显示了阿雷纳斯地块的位置。它标出了地块到附近海滩、超市、医院、高尔夫球场、机场和 EV 充电站的距离，为潜在买家提供了地理环境的直观理解。
阿雷纳斯位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分，但地处内陆，提供了一种不同的乡村体验。它位于沿海地区和安达卢西亚内陆之间，能够欣赏到山脉和部分海景。与沿海城镇如马拉加（约 43 公里）和埃斯特波纳（距离更远）相比，它提供了更多的宁静。
该地块位于阿雷纳斯，距离海滩（Playa de La Caleta）7.7 公里。最近的超市距离 5.2 公里，医院距离 8.1 公里，药房距离仅 39 米。到马拉加机场（AGP）的飞行距离约为 43 公里。高尔夫爱好者可以在 42 公里范围内找到多个高尔夫球场。该地区提供 1 条公共交通线路和 4 个公交车站，但建议出行需要私家车。距离 EV 充电站 8.4 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿雷纳斯地区享有地中海气候，年平均气温为 17.8°C，冬季温和，夏季温暖。该地区年平均日照时间为 3,915 小时，阳光充足。虽然游泳季节长达 4 个月（水温 ≥20°C），但该地块位于内陆，海拔 404 米，意味着它比沿海地区凉爽。周围环绕着山脉和乡村景观，提供宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管地块位于内陆，但距离海滩（如 Playa de La Caleta）仅 7.7 公里。该地区还拥有 7 个体育设施，为居民提供了各种休闲活动的选择。该地区附近的 Puerto Deportivo Caleta de Vélez 提供了水上运动和航海活动的机会。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿雷纳斯位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分，但地处内陆，提供了一种不同的乡村体验。它位于沿海地区和安达卢西亚内陆之间，能够欣赏到山脉和部分海景。与沿海城镇如马拉加（约 43 公里）和埃斯特波纳（距离更远）相比，它提供了更多的宁静。
Arenas may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.1°C | 84 mm |
| 二月 | 10.3°C | 89 mm |
| 三月 | 12.6°C | 93 mm |
| 四月 | 14.5°C | 75 mm |
| 五月 | 16.6°C | 65 mm |
| 六月 | 21.0°C | 22 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 21 mm |
| 十月 | 17.6°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 108 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 85 mm |
与阿雷纳斯内陆地块相比，埃斯特波纳等沿海地区（例如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元；Aby Upper，起价 320,000 欧元）的房产价格通常更高，因为它们靠近海滩和更成熟的基础设施。尽管价格较低，但阿雷纳斯的这个地块提供了大面积土地和建造新房屋的可能性，这在许多热门沿海地区可能很难找到。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场的更高价格点。与阿雷纳斯的这个地块相比，这些沿海项目通常提供不同的生活方式，更侧重于海滨活动和城市便利设施，而阿雷纳斯则提供了一种更宁静、乡村化的体验，但距离海岸线仅有很短的车程。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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