Пројекат у Аренасу, Малага, представља јединствену прилику за куповину великог плаца од 36.000 m² са јужном оријентацијом. Локација нуди миран живот у руралном окружењу, са потенцијалом за изградњу стамбеног објекта према новим прописима. Ова парцела пружа могућност стварања приватног уточишта или развојног пројекта, комбинујући спокој природе са близином градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у унутрашњости Аренаса, далеко од урбане гужве, нудећи мир и тишину руралног пејзажа. Иако је удаљен од приморских подручја, нуди директан приступ локалној инфраструктури и путним мрежама, што олакшава повезивање са оближњим градовима и садржајима.
Ова локација је намењена појединцима који траже пространост и слободу у свом животном простору. Потенцијал за изградњу стамбеног објекта на великој парцели задовољава потребу за приватним простором, близином природе и могућношћу прилагођавања дома специфичним потребама, било за стални боравак или као сеоско уточиште.
Тренутно је у питању плац са потенцијалом за изградњу. Нови закони омогућавају подизање стамбеног објекта, што представља почетну фазу развоја. Детаљи о специфичним роковима изградње или фазама реализације нису дати, али постоји могућност да се крене са планирањем новог дома.
Овај плац се налази у руралном подручју и захтева аутомобил за већину дневних активности. Тренутно није изграђена стамбена јединица, већ је парцела намењена будућем развоју. Близина одређених садржаја, попут апотеке, је изузетно велика, али до већих градова и специфичних услуга потребно је путовати.
Ref: VL627241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је посебно погодна за појединце или породице које траже даље од уобичајеног живота на Коста дел Сол, где преовлађују велики комплекси и градски центри. Идеалан је за оне који сањају о изградњи куће по својој мери, окружени природом, са довољно простора за башту, приватне садржаје или чак мањи развојни пројекат. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал у руралним подручјима са могућношћу градње, посебно након недавних законских измена. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је кључни фактор, што чини ову опцију најприкладнијом за оне који већ поседују или планирају да користе возило за приступ удаљенијим локацијама и услугама.
Како се ради о плацу, опис квалитета завршне обраде се односи на потенцијал за будућу изградњу. Тренутно, парцела има обезбеђено снабдевање електричном енергијом и водом преко локалне заједнице за наводњавање, што указује на основну инфраструктуру. Јужна оријентација парцеле обезбеђује обиље сунчеве светлости, што је позитиван фактор за енергетску ефикасност будућег објекта. Детаљи о конкретним материјалима или технологијама градње нису наведени, али постоји отворен простор за примену савремених грађевинских решења и висококвалитетних материјала према плановима власника.
Цена овог плаца од 36.000 m² у Аренасу износи 287.000 €. Ова цена се односи на земљиште са потенцијалом за изградњу, према тренутним прописима. Тренутно је доступна једна парцела ове величине и карактеристика. Имајући у виду пространост земљишта и могућности које пружа, цена одражава потенцијал за развој и ексклузивност локације у руралном делу Малаге. Важно је напоменути да је ово цена за земљиште, а трошкови изградње нису укључени.
Аренас, смештен у унутрашњости Коста дел Сол, нуди спокојан живот у руралном окружењу, са висином од 404 метра изнад мора. Овај плац од 36.000 m² пружа знатну приватност и простор за развој. Дневни ритам би био обележен миром, са ограниченим локалним садржајима (ресторан, апотека, кафић на 2 км), што захтева путовање до већих градова ради куповине или додатних услуга. Близина природе и могућност изградње дома чине га привлачним за оне који траже одмак од градске гужве и жељу за стварањем сопственог простора.
Живот у Аренасу, посебно на овој парцели, нуди мир и спокој руралног живота, али са практичним приступом. Иако је најближи супермаркет удаљен 5.2 км, а градски центри и плаже на више од 7 километара, постоји основна инфраструктура попут ресторана и апотека у ближем радијусу. Бројне локалне свечаности (32 годишње) могу допринети укусу локалног живота. Висина од 404 метра пружа свежији ваздух и другачију перспективу у односу на приморска подру Cija, а велика површина парцеле омогућава значајну приватност и могућности за активности на отвореном.
Локација овог плаца је у Аренасу, унутрашњости Коста дел Сол. Карта приказује његов положај у односу на оближње градове, плаже и инфраструктуру, наглашавајући рурални карактер подручја и његову удаљеност од главних туристичких зона, али и релативну близину аеродрома Малага.
Пројекат се налази у Аренасу, унутар покрајине Малага, на Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у рурални део региона, који се разликује од ужурбаних приморских градова попут Марбеље или Малаге. Налази се унутар провинције Аксаркија, познате по својим традиционалним белим селима и природним лепотама. Иако је удаљен од главних туристичких центара, нуди приступ њиховим садржајима за око 30-45 минута вожње, што омогућава баланс између мира у природи и урбане доступности.
До овог плаца потребно је путовати. Најближи супермаркет је удаљен 5.2 км, а најближа апотека је на само 39 метара, што представља необичну близину. Међутим, за већину осталих потреба, као што су велики тржни центри, болнице (8.1 км), и популарне плаже попут Плаја де Ла Калета (7.7 км), неопходно је користити возило. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 43 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Голф терени су такође доступни, али на удаљености од око 42-45 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аренас се налази на надморској висини од 404 метра, што доприноси умеренијим температурама у односу на приморје, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и опсегом од 10-26°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3,915, што подржава медитеранску климу. Иако је пливачки сезона дуга око 4 месеца (када је температура воде изнад 20°C), унутрашња локација нуди другачији доживљај природе, са брдовитим пејзажима и потенцијално мањом влажношћу. Парцела има јужну оријентацију, што максимизира излагање сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 7.7-7.8 км ваздушном линијом. Ове плаже су приступачне употребом возила. У региону постоји 7 спортских објеката, а у близини се налазе и марине попут Пуерто Депортиво Калета де Велез (7.7 км). Иако се ова парцела налази у унутрашњости, близина обале и доступност спортских садржаја пружају могућности за рекреацију и активности на отвореном.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Аренасу, унутар покрајине Малага, на Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у рурални део региона, који се разликује од ужурбаних приморских градова попут Марбеље или Малаге. Налази се унутар провинције Аксаркија, познате по својим традиционалним белим селима и природним лепотама. Иако је удаљен од главних туристичких центара, нуди приступ њиховим садржајима за око 30-45 минута вожње, што омогућава баланс између мира у природи и урбане доступности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Мај | 16.6°C | 65 mm |
| Јун | 21.0°C | 22 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 21 mm |
| Октобар | 17.6°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 108 mm |
| Децембар | 10.6°C | 85 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Alba Benalmadena (€598,000), овај плац у Аренасу нуди знатно већу површину земљишта за нижу почетну цену од 287.000 €. Док су наведени пројекти фокусирани на изграђене стамбене јединице у популарнијим приморским локацијама попут Естепоне или Беналмадене, овај случај представља опцију за изградњу по мери у руралном подручју. Позиционирање у унутрашњости Аренаса пружа другачији животни стил у односу на близину плажа у Естепони, али задржава предност релативне близине аеродрому Малага. Цена по квадратном метру за земљиште је нижа у Аренасу, што омогућава већу флексибилност у фази дизајна и изградње, за разлику од готових станова или вила у развијенијим туристичким центрима. Ова опција је за купце који траже приватни простор и могућност да обликују свој дом, уместо куповине готовог производа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
