Entdecken Sie eine freistehende Villa mit panoramischem Meeres- und Bergblick in der Gemeinde Arenas, Region Vélez-Málaga. Diese bezugsfertige Immobilie auf einem 4200 m² großen Anwesen namens Monteazul bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und hochwertige Bauweise suchen. 2021 fertiggestellt, umfasst die Villa 250 m² und ist für komfortables Wohnen und gesellschaftliche Anlässe konzipiert, mit Materialien höchster Qualität und einer erstklassigen Lage in der Region Axarquía, die für ihr günstiges Klima bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland von Arenas gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige, ländliche Umgebung fernab des Küstenbetriebs. Trotz des Gefühls der Abgeschiedenheit bleibt sie in Reichweite wichtiger Annehmlichkeiten und der lebhaften Küstenstädte. Die erhöhte Lage auf 377 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für klare Ausblicke und ein eigenständiges Klima im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie.
Diese Villa richtet sich an alle, die großzügigen Raum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung wünschen. Mit einem separaten Gästehaus, mehreren Terrassen, einem Privatpool und weitläufigen Grundstücken mit Obstbäumen eignet sie sich für Familien, gastfreudige Gastgeber oder Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Luxus-Ausstattung suchen.
Dieses Anwesen ist eine bezugsfertige Immobilie, die 2021 fertiggestellt wurde. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau im Rahmen einer laufenden Entwicklung handelt, gewährleistet die kürzliche Fertigstellung moderne Bau- und Designstandards. Das bietet den Vorteil des sofortigen Einzugs ohne die üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Wegen der halbländlichen Lage ist für die meisten täglichen Besorgungen und Wege ein Auto erforderlich. Die Optionen des öffentlichen Nahverkehrs sind begrenzt. Die Binnenlage der Immobilie bedeutet, dass kein direkter Strandzugang unmittelbar verfügbar ist und eine Anfahrt zur Küste erforderlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Privatsphäre, großzügiges Außenleben und landschaftliche Ausblicke abseits der belebten Touristenzentren priorisieren. Sie ist geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz mit ruhiger Lebensweise oder ein repräsentatives Ferienhaus suchen. Wer Gartenarbeit und Obstanbau schätzt, wird das gepflegte Anwesen zu schätzen wissen. Sie spricht auch Käufer an, die ein gut ausgestattetes Gästehaus für besuchende Familie oder Freunde oder für potenzielle Mieteinnahmen suchen. Die kürzliche Fertigstellung und der ausgezeichnete Zustand bedeuten, dass die Immobilie sofort nutzbar ist, was den Bedarf an weiteren Investitionen oder Renovierungen minimiert.
Die Villa legt Wert auf hochwertige Bauweise und Ausstattung durchgehend. Sie verfügt über PVC-Fenster mit Sicherheitsverglasung und dreifacher Akustik- und Wärmedämmung, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Im Inneren wurde hochwertige Holztischlerei verwendet, die das insgesamt luxuriöse Ambiente unterstreicht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Spitzengeräten und hochwertigen Arbeitsplatten, inklusive einer Kochinsel. Die Badezimmer sind mit Qualitätsarmaturen gestaltet, und die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Die Klimatisierung erfolgt über ein Wärmepumpensystem, das sowohl Klimaanlage als auch Heizung bereitstellt. Zudem ist eine Vorinstallation für photovoltaische Solarpanels enthalten, was den Fokus auf moderne Nachhaltigkeit unterstreicht.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.395.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die 2021 fertiggestellt wurde, spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Gästehaus, und bietet damit erheblichen Wohnraum für ihre Preisklasse. Sie ist sofort verfügbar, sodass ein Käufer zügig erwerben kann.
Arenas bietet einen Einblick in eine traditionellere andalusische Lebensweise, geprägt von der erhöhten Lage und ländlichen Umgebung. Die lokale Bevölkerung ist überschaubar, was auf ein friedliches Zusammenleben außerhalb der Tourismussaison hindeutet. Während Restaurants und Apotheken in der Nähe verfügbar sind, findet sich das breitere Angebot an Dienstleistungen, Shopping und Unterhaltung in Vélez-Málaga, eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft, darunter zahlreiche Obstbäume auf dem Anwesen selbst, was zu einem Gefühl natürlicher Fülle beiträgt. Das Klima fördert ein outdoor-orientiertes Leben mit vielen Möglichkeiten, das private Grundstück und die umliegende Naturschönheit ganzjährig zu genießen.
Das Anwesen Monteazul in Arenas bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Im Binnenland auf 377 Metern Höhe gelegen, bietet die Gegend kühlere Sommertemperaturen und eigenständige Bergluft im Vergleich zur Küste. Das tägliche Leben konzentriert sich auf das private Grundstück und die unmittelbare ländliche Umgebung, wobei wichtige Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zur Küste (rund 7,7 km Luftlinie bis Playa de La Caleta) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strandleben und maritimen Aktivitäten.
Diese Karte zeigt Arenas, eine Binnenlandgemeinde in der Region Axarquía in Málaga. Die Lage verdeutlicht die Position der Immobilie in Bezug auf die Mittelmeerküste, wichtige Verkehrsverbindungen wie den Flughafen Málaga und umliegende Städte und illustriert die Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Küstennähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arenas liegt in der Region Axarquía der Provinz Málaga, im Binnenland der zentralen Costa del Sol. Diese Position bietet ein authentischeres andalusisches Erlebnis, geprägt von sanften Hügeln und traditionellen Dörfern, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten in vernünftiger Reichweite bleiben. Sie bildet einen Kontrast zu den stärker erschlossenen Küstenorten und bietet Ruhe und Naturschönheit. Die Lage ist strategisch positioniert, um sowohl die Naturparks des Binnenlands als auch die beliebten Küstenstädte wie Vélez-Málaga und Torre del Mar zu erreichen.
Die Erreichbarkeit dieser Binnenland-Immobilie erfolgt primär mit dem Auto, da die Optionen des öffentlichen Nahverkehrs begrenzt sind. Der nächste Supermarkt liegt 3,4 km entfernt, eine Apotheke befindet sich bequem innerhalb von 39 Metern. Größere Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus liegen 8,1 km entfernt. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 43 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber finden Optionen in Fahrzeitnähe, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 42 km. Küstenstädte wie Vélez-Málaga liegen etwa 10 Fahrminuten entfernt, mit seiner Promenade rund 15 Autominuten entfernt, die Strände und umfangreichere Einrichtungen bieten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Axarquía, in der Arenas liegt, ist für ihr Mikroklima bekannt, das reichlich Sonnenschein und milde Temperaturen das ganze Jahr über bietet, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13°C bis 26°C und einem Jahresdurchschnitt von 17,8°C. Die Badesaison dauert typischerweise etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe der Immobilie von 377 Metern trägt zu etwas kühleren Abenden und einem anderen Atmosphäre-Empfinden bei als in den unmittelbaren Küstengebieten. Das Anwesen selbst ist ein natürliches Paradies mit einer großen Vielfalt an ausgewachsenen Obstbäumen und Pflanzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während die Villa im Binnenland liegt, ist die Mittelmeerküste erreichbar, mit der Playa de La Caleta nur 7,7 km Luftlinie entfernt. Dies bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport in den wärmeren Monaten. Die Region verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen (7 lokal gelistet) und nahegelegene Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador (42 km). Für Freizeit und Gastronomie liegen lokale Restaurants und Cafés in der Nähe, mit umfangreicherem Angebot in Küstenstädten wie Torre del Mar.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL913510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Auf dem breiteren Markt der Costa del Sol bieten Immobilien in Arenas ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu Küstenentwicklungen. Während Küstenwohnungen in Torre del Mar wie Aquamar ab deutlich niedrigeren Preisen starten (€269.950), bieten sie in der Regel viel kleinere Wohnflächen und fehlen die weitläufigen Privatgrundstücke und die Abgeschiedenheit, die man hier findet. Ebenso sind Entwicklungen in Mijas oder Estepona, wie Lantana Residencial und Etherna Homes 2, die ebenfalls Küstennähe bieten, als Neubauten generell günstiger preisgebt und erreichen möglicherweise nicht die umfangreiche Grundstücksgröße und das gepflegte Grün dieser Villa. Der Preis von €1.395.000 platziert diese Immobilie im Premiumsegment und spiegelt ihre Größe, die weitläufigen Grundstücke, die Qualität der Ausstattung und die begehrte Kombination aus Meerblick mit privater, ländlicher Lage wider. Sie spricht Käufer an, die Raum und Ruhe über den unmittelbaren Strandzugang stellen, eine Nische im breiteren Markt der Costa del Sol.
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