Descubra uma moradia isolada com vista panorâmica para o mar e para a montanha, no município de Arenas, na zona de Vélez-Málaga. Este imóvel pronto a habitar, situado num terreno de 4200 m² conhecido como Monteazul, representa uma excelente oportunidade para quem procura privacidade e qualidade de construção. Concluída em 2021, a moradia tem 250 m² e foi concebida para um confortohabitável e para receber, destacando-se pelos materiais de alta qualidade e pela localização privilegiada na região da Axarquía, renownada pelo seu clima favorável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixada no interior de Arenas, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e rural, longe das multidões costeiras. Embora proporcione uma sensação de isolamento, mantém acesso a comodidades essenciais e às vibrantes cidades costeiras. A posição elevada, a 377 metros acima do nível do mar, garante vistas claras e um clima distinto em comparação com a linha costeira imediata.
Esta moradia destina-se a quem deseja amplo espaço, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com uma casa de hóspedes separada, vários terraços, uma piscina privativa e extensos terrenos com árvores de fruto, é adequada para famílias, para quem gosta de receber ou para quem procura um refúgio sereno com comodidades de luxo.
Esta residência é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2021. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional de um empreendimento em curso, a sua conclusão recente garante o cumprimento de padrões modernos de construção e design. Isto oferece a vantagem de ocupação imediata, sem os tempos de espera típicos das compras na planta.
A propriedade exige um carro para a maioria das tarefas diárias e transportes, devido à sua localização semi-rural. As opções de transporte público são limitadas. A localização no interior significa que o acesso direto à praia não está imediatamente disponível, sendo necessária uma deslocação até à costa.
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam privacidade, vida ao ar livre espaçosa e vistas panorâmicas, longe dos movimentados centros turísticos. É indicada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente com um estilo de vida tranquilo, ou uma casa de férias de grande dimensão. Quem aprecia jardinagem e cultivo de fruta valorizará a propriedade madura. Também atrai compradores que procurem uma casa de hóspedes bem equipada para família ou amigos em visita, ou para potencial rendimento de arrendamento. A conclusão recente e o excelente estado da propriedade significam que está pronta para desfrute imediato, minimizando a necessidade de investimentos ou renovações adicionais.
A moradia enfatiza a construção e os acabamentos de alta qualidade em toda a sua extensão. Dispõe de janelas de PVC com vidros de segurança e tripla isolamento acústico e térmico, garantindo conforto e eficiência energética. Internamente é utilizada carpintaria de madeira premium, complementando o ambiente luxuoso geral. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e bancadas premium, incluindo uma ilha central. As casas de banho são projetadas com louças de qualidade, e a suite principal inclui um closet dedicado. O controlo climático é gerido por um sistema de bomba de calor que fornece ar condicionado e aquecimento. Está também incluída a pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos, indicando um foco na sustentabilidade moderna.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.395.000. Como habitação existente concluída em 2021, este preço reflete o seu atual valor de mercado e condição. A propriedade tem quatro quartos e quatro casas de banho, distribuídos pela casa principal e por uma casa de hóspedes separada, oferecendo acomodação substancial para o seu nível de preço. A disponibilidade é imediata, permitindo uma aquisição rápida por parte de um comprador.
Arenas oferece um vislumbre de um estilo de vida andaluz mais tradicional, caracterizado pela sua posição elevada e entorno rural. A população local é modesta, sugerindo uma convivência pacífica fora da época turística. Embora existam comodidades como restaurantes e farmácias nas proximidades, a gama mais ampla de serviços, compras e entretenimento encontra-se em Vélez-Málaga, a uma curta distância de carro. A região destaca-se pela sua paisagem agrícola, incluindo inúmeras árvores de fruto na própria propriedade, contribuindo para uma sensação de abundância natural. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre, com muitas oportunidades para desfrutar dos terrenos privativos e da beleza natural circundante ao longo de todo o ano.
A propriedade Monteazul em Arenas proporciona uma combinação de tranquilidade rural e acesso conveniente às comodidades costeiras. Situada no interior, a uma altitude de 377 metros, a área oferece temperaturas de verão mais frescas e um ar de montanha distinto em comparação com a costa. A vida diária centra-se nos terrenos privativos e no entorno rural imediato, com serviços essenciais como um supermercado e uma farmácia a uma curta distância de carro. A proximidade da costa (cerca de 7,7 km em linha reta até à Playa de La Caleta) permite fácil acesso à vida de praia e às atividades marítimas.
Este mapa mostra Arenas, um município do interior na região da Axarquía, em Málaga. A sua localização destaca a posição da propriedade em relação à costa mediterrânica, às principais ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga e às cidades circundantes, ilustrando o equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arenas situa-se na região da Axarquía, na província de Málaga, no interior da Costa del Sol central. Esta posição oferece uma experiência andaluza mais autêntica, caracterizada por colinas ondulantes e aldeias tradicionais, mantendo-se ao alcance razoável da costa e das suas comodidades. Contrasta com os resorts costeiros mais desenvolvidos, oferecendo tranquilidade e beleza natural. A localização está estrategicamente posicionada para aceder tanto aos parques naturais do interior como às populares cidades costeiras como Vélez-Málaga e Torre del Mar.
O acesso a esta propriedade no interior é feito principalmente de carro, pois as opções de transporte público são limitadas. O supermercado mais próximo fica a 3,4 km, e uma farmácia está convenientemente localizada a 39 metros. Comodidades principais como um hospital ficam a 8,1 km de distância. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 43 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm opções a uma distância de carro, com o Club de Golf Málaga Parador a 42 km. Cidades costeiras como Vélez-Málaga ficam a aproximadamente 10 minutos de carro, com o seu passeio marítimo a cerca de 15 minutos de carro, oferecendo praias e instalações mais extensas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Axarquía, onde se localiza Arenas, é célebre pelo seu microclima, oferecendo sol abundante e temperaturas amenas durante todo o ano, com temperaturas médias mensais entre 13°C e 26°C e uma média anual de 17,8°C. A época de banhos dura tipicamente cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 377 metros da propriedade contribui para noites ligeiramente mais frescas e uma atmosfera diferente da das áreas costeiras imediatas. A própria propriedade é um santuário natural, com uma grande variedade de árvores de fruto e plantas maduras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, a costa mediterrânica é acessível, com a Playa de La Caleta a apenas 7,7 km em linha reta. Isto oferece oportunidades para nadar, apanhar sol e desportos aquáticos durante os meses mais quentes. A região possui também numerosas instalações desportivas (7 listadas localmente) e campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (42 km). Para lazer e refeições, restaurantes e cafés locais ficam nas proximidades, com opções mais extensas disponíveis em cidades costeiras como Torre del Mar.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 41 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 46 mm |
| Março | 14.6°C | 62 mm |
| Abril | 16.5°C | 40 mm |
| Maio | 19.2°C | 15 mm |
| Junho | 22.4°C | 1 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.1°C | 61 mm |
| Novembro | 15.9°C | 68 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL913510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No mercado mais amplo da Costa del Sol, os imóveis em Arenas oferecem uma proposta distinta em comparação com os empreendimentos costeiros. Embora apartamentos costeiros em Torre del Mar, como o Aquamar, partam de pontos de preço significativamente mais baixos (€269.950), normalmente oferecem espaços de habitação muito menores e carecem da extensa terra privativa e do isolamento encontrados aqui. Da mesma forma, empreendimentos em Mijas ou Estepona, como o Lantana Residencial e o Etherna Homes 2, respetivamente, embora também ofereçam proximidade costeira, têm geralmente preços mais baixos para construção nova e podem não igualar a dimensão do terreno e a paisagismo maduro desta moradia. O ponto de preço de €1.395.000 desta propriedade coloca-a no segmento premium, refletindo o seu tamanho, os extensos terrenos, a qualidade dos acabamentos e a combinação procurada de vista mar com um ambiente privado e rural. Atrai um comprador que priorize espaço e tranquilidade em vez de acesso imediato à praia, um nicho dentro do mercado mais amplo da Costa del Sol.
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