La Gloria Playa е ексклузивен комплекс от 14 апартамента от ново строителство в Benajarafe, Rincón de la Victoria. Разположен на приблизително 100 метра надморска височина, обектът предлага стратегическо местоположение близо до крайбрежното шосе (A-7) и бреговата линия. Апартаментите разполагат с дневна площ от около 146 m², три спални и две бани. Дизайнът акцентира върху съвременността с големи панорамни прозорци, които усилват връзката между вътрешното и външното пространство. Предаването на ключовете е планирано за второто тримесечие на 2027 година.
В сравнение с комплекси по-на запад (напр. Estepona или Marbella), La Gloria Playa предлага по-ниска цена на квадратен метър за жилища с подобен размер. В сравнение с близкия проект „Idilia Meraki“ в същата община, цените тук са малко по-високи, отразявайки конкретни предимства във височината и гледките. Докато проекти в Mijas (като Arosa) са по-големи с повече съоръжения, La Gloria Playa е по-интимен и по-близо до морето. Основната разлика с проекти във Fuengirola (като Waterfall Residences) е атмосферата; Rincón de la Victoria е по-малко туристически наситен и по-автентичен. Купувачите избират това местоположение за баланса между градска достъпност и източното спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в квартал La Gloria в община Rincón de la Victoria. Характеризира се с крайбрежното си положение на изток от Málaga с гледка към Средиземно море. Разстоянието до бреговата линия е кратко, въпреки че значителен наклон от около 12% свързва имота с плажа. Близостта до A-7 осигурява отлична пътна свързаност, но шумът от трафика може да е фактор в непосредствена близост.
Тези резиденции са предназначени за купувачи, които търсят просторни жилищни среди с висока естествена осветеност. Планировката с три спални осигурява гъвкавост за семейства или за използване като ваканционен дом. Наличието на големи тераси и изложението подкрепят живота на открито. Комплексът разполага с общи удобства, включително басейн и градински зони, създавайки атмосфера на общност.
Проектът в момента е в строеж, като завършването е предвидено за второто тримесечие на 2027 година. По време на строителната фаза купувачите обикновено имат възможност да изберат определени довършителни работи и материали, при спазване на конкретни срокове според графика на строителството. Техническите спецификации показват силен акцент върху топлинната ефективност и съвременните строителни стандарти.
Потенциалните купувачи трябва да отбележат близостта до шосето A-7, което може да доведе до шум от трафика. Местоположението на наклон изисква физическо усилие за ходене до плажа. Районът е зависим от кола; макар ежедневните удобства да са на пешеходно разстояние, превозно средство е необходимо за по-широко пазаруване и пътувания. Малкият мащаб на комплекса (14 броя) означава, че общите пространства могат да имат по-голяма плътност на ползване в пиковите моменти.
Този проект подхожда за купувачи, които търсят постоянно жилище с достатъчно семейно пространство или много просторен втори дом. Местоположението пасва на тези, които предпочитат баланс между спокоен крайбрежен живот и достъп до града. Планировката с три спални побира редовни гости. Инвеститорите може да намерят местоположението за привлекателно поради близостта до плажа и достъпа до града, макар зависимостта от колата за гостите да е фактор. По-малко подходящо е за тези, които търсят напълно живот без кола или са чувствителни към шума от трафика по магистралите.
Спецификациите подчертават материали, избрани за устойчивост и комфорт. Външните дограми са от високоефективен PVC с топлинна прекъснатост и двойно остъкляване (Climalit) със слънчев контрол за изолация и шумоизолация. Топлата вода се произвежда чрез аеротермия, допринасяйки за енергийната ефективност (целен енергиен клас A). Подовите настилки са от големи порцеланови грес плочи, непрекъснати от вътрешните към външните зони, за визуално разширяване на пространството. Кухните са напълно оборудвани и обзаведени с маркови уреди и керамични плотове.
Цените на апартаментите в La Gloria Playa варират от €740,000 до €790,000. Това ценово ниво отразява квадратурата (146 m²) и крайбрежното местоположение. Цените по принцип не включват ДДС (IVA), нотариалните такси и разходите за регистрация. Като ново строителство, цените могат да бъдат предмет на договаряне в зависимост от етапа на строителство и пазарните условия.
Животът в La Gloria Playa означава пребиваване в преходна зона между град Málaga и крайбрежните градове на изток. Rincón de la Victoria е известен с най-високия доход на глава от населението в Андалусия и висок стандарт на живот. Ежедневните удобства като супермаркети и местни магазини са на 1,5 km. Близостта до плажа (0,8 km по права линия) улеснява редовните крайбрежни разходки, макар стръмният наклон да изисква внимание. Кварталът предлага смесица от постоянни жители и туристи, запазвайки сравнително спокойна атмосфера извън високия сезон. За културни и пазарувателни нужди град Málaga е на около 20 минути с кола.
Непосредствената среда на La Gloria Playa се характеризира с основни услуги в кратък радиус. В рамките на 2 километра има многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптеки. Медицинската помощ е достъпна със здравен център и болница (Hospital Vithas) на около 1,7 km. Образователни заведения, включително начални и средни училища, са наблизо. Самият квартал е жилищен, със смесица от апартаменти и къщи. Поради местоположението на главния път има постоянен трафик към Málaga и източната Costa del Sol.
Картата показва La Gloria Playa, разположен на крайбрежния път A-7, източно от Málaga. Разстоянията до плажа и болницата са кратки, а достъпът до шосето е директно видим. Топографските линии показват стръмния наклон към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Rincón de la Victoria формира източната порта към Costa del Sol от град Málaga. Отличава се с директен достъп до шосето A-7, осигуряващ бързи връзки. В сравнение с туристическите центрове като Torremolinos или Fuengirola, Rincón е по-спокоен и запазва по-испански характер. Статистически се цитира като общината с най-високо благосъстояние в провинцията, отразено в качеството на инфраструктурата.
Проектът има добра достъпност. Летището на Málaga е на 28 km (прибл. 20-25 минути с кола). Плажът е на 0,8 km, но наклонът от 12% прави разходката физически натоварваща. Кола е практична за ежедневна мобилност; макар в региона да има обществен транспорт, той може да не предлага точността, необходима за всички разписания. За любителите на голф най-близкото голф игрище, Club de Golf Málaga Parador, се намира на 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria се радва на типичен средиземноморски климат с над 3,900 слънчеви часа годишно. Средногодишната температура е около 18.4°C, осигуряваща меки зими и топли лета. Температурата на морето остава над 20°C от май до септември. Разположен на 100 метра надморска височина, районът се възползва от морски бриз и панорамни гледки. Позицията е защитена от северните ветрове, което често създава приятен микроклимат, подходящ за живот на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната линия предлага различни плажове, включително Playa Los Claros на 0,8 km и дългата пясъчна ивица на Playa Valle de Niza (1,5 km). Въпреки че няма голямо яхтено пристанище в непосредствена близост, Puerto Deportivo del Candado е на 7,4 km. Регионът е домакин на 34 местни празника годишно, което показва оживен обществен живот с традиционни събития. За спортистите има спортни съоръжения и възможности за разходки по крайбрежни пътеки (Senda Litoral).
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 42 mm |
| Февруари | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Май | 20.3°C | 22 mm |
| Юни | 24.5°C | 9 mm |
| Юли | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септември | 24.2°C | 31 mm |
| Октомври | 20.6°C | 54 mm |
| Ноември | 16.1°C | 64 mm |
| Декември | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL047712
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
