La Gloria Playa é um desenvolvimento resididencial situado em Rincón de la Victoria, província de Málaga. O projeto, atualmente em fase de construção com entrega prevista para o segundo trimestre de 2027, compreende 14 unidades habitacionais. Trata-se de uma estrutura situada a cerca de 100 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas. A localização geográfica coloca o edifício a curta distância das principais infraestruturas de transporte e serviços essenciais. A arquitetura foca-se na integração entre espaços interiores e exteriores, com um orientação maximiza a luz natural.
Comparado com projetos como Idilia Meraki, também em Rincón de la Victoria, La Gloria Playa distingue-se pelo número limitado de unidades (14), oferecendo maior exclusividade. Em relação a projetos em Mijas ou Fuengirola, a posição aqui é mais oriental e próxima de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Rincón de la Victoria, um município na parte oriental da Costa del Sol. A propriedade dista 28 km do aeroporto de Málaga e cerca de 0,8 km do mar, em linha reta. A posição elevada a 100 metros acima do nível do mar implica uma inclinação para a costa de 12%, característica que define a morfologia do terreno circundante. A área é servida por diversas linhas de transporte público e encontra-se próxima da Auto-estrada do Mediterrâneo (A-7), facilitando as ligações à cidade de Málaga.
As unidades habitacionais são projetadas com uma área habitacional de 146 m² distribuídos por três quartos e duas casas de banho. A presença de terraços panorâmicos e janelas amplas visa criar uma continuidade visual com o exterior. O design interior inclui cozinhas equipadas e armários embutidos, respondendo a necessidades funcionais de habitabilidade e arrumação. O design dos interiores utiliza materiais como o gres porcelânico de grande formato para pavimentos contínuos entre interior e exterior.
O estado de construção é atualmente 'Em Construção', com uma previsão de entrega indicativa para o segundo trimestre de 2027. A estrutura prevê um sistema de isolamento térmico exterior (SATE) e certificação energética de classe A. As tecnologias implementadas incluem sistemas de aerotermia para a produção de água quente sanitária e ar condicionado canalizado. Os trabalhos de acabamento permitem a personalização dos interiores.
O projeto é classificado como dependente de automóvel ('car dependent'), indicando que a maioria das atividades diárias e deslocações requer o uso de um veículo privado. Um limite relevante é a proximidade a uma auto-estrada, que pode causar ruído. A inclinação do terreno em direção ao mar (12%) pode representar um desafio para a mobilidade pedonal. Não existem lojas diretas no complexo.
Este tipo de propriedade é adequado para quem procura uma residência secundária ou principal que ofereça espaços amplos em relação aos tipos turísticos padrão. É adequado para famílias que necessitam de três quartos e que apreciam o design moderno e a eficiência energética.
A qualidade da construção é definida pelo uso de materiais específicos para a eficiência e durabilidade. As caixilharias são em PVC de alto desempenho com vidro duplo Climalit para isolamento térmico e acústico. Os pavimentos são em gres porcelânico de grande formato. As cozinhas são totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de marcas reconhecidas.
Os preços das unidades neste desenvolvimento começam em 740.000 € até 790.000 €. Esta faixa de preço posiciona o projeto num segmento alto do mercado local, justificado pelas áreas úteis propostas (146 m²) e pelos acabamentos especificados.
Viver em La Gloria Playa significa inserir-se num contexto residencial que combina a proximidade ao mar com uma vista elevada sobre a costa. A rotina diária é definida pela luz natural, graças à exposição dos terraços. A posição em Rincón de la Victoria oferece um acesso rápido à costa, mantendo uma certa distância do centro turístico movimentado, favorecendo um ritmo de vida mais tranquilo.
O ambiente circundante é caracterizado por uma mistura de residencial e serviços. A cerca de 1,3 km encontra-se uma farmácia e a 1,5 km um supermercado. O município tem um alto índice de bem-estar económico e uma densidade de serviços que inclui 31 restaurantes e várias escolas nas imediações.
O mapa mostra a posição de La Gloria Playa em relação à costa e às principais vias de comunicação. Nota-se a proximidade à auto-estrada A-7 a norte e a descida para o mar a sul.
Rincón de la Victoria ocupa uma posição estratégica como primeiro grande município a este de Málaga. Isto permite desfrutar da tranquilidade costeira estando ligado à metrópole.
A estratégia de mobilidade aqui depende fortemente do automóvel privado. O aeroporto de Málaga dista 28 km. O acesso à rede auto-estrada A-7 é imediato. Os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 26-29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. Os meses com temperatura da água superior a 20°C são quatro. A área regista cerca de 3.907 horas de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias opções balneares, com a praia mais próxima, Playa Los Claros, a 0,8 km de distância. Outras praias como Playa Valle de Niza (1,5 km) e Playa de Benajarafe (2,0 km) são acessíveis. As características recreativas incluem o acesso direto ao passeio marítimo.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ocupa uma posição estratégica como primeiro grande município a este de Málaga. Isto permite desfrutar da tranquilidade costeira estando ligado à metrópole.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL047712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
