Tämä laaja tontti sijaitsee Benajarafessa, Axarquía-alueen rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. 46 500 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. Etelään suunnattu kiinteistö lupaa meri- ja vuoristonäkymiä ja siinä on vakiintunut avokado-viljelmä, joka tuottaa vuosittaista tuloa. Läheisyys Málagaan ja lentokentälle korostaa sen strategista sijaintia Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti Benajarafessa, suoraan rannikolla ja kaupunki-infrastruktuurin ympäröimänä. Se tarjoaa välittömän läheisyyden tärkeisiin palveluihin, mikä takaa korkean päivittäisen elämänlaadun. Eteläsuuntaus ja korkeammalla sijainti lupaavat laajat näkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille, mikä on tyypillistä Etelä-Espanjan maisemalle.
Ostajille, jotka etsivät projektia, jolla on kehityspotentiaalia tai maatalousinvestointia, tämä tontti on ihanteellinen. Olemassa oleva kastelujärjestelmä ja tuottavat avokado-puut tarjoavat välittömän tulonlähteen. Tontin koko avaa myös mahdollisuuksia tulevaisuuden rakennussuunnitelmille, paikalliset rakennusmääräykset ja luvat huomioiden.
Tämä kiinteistö on tontti, ei perinteisessä mielessä uusi rakennus. Kehitysmahdollisuudet riippuvat Vélez-Málagan kunnan voimassa olevista kaavoista ja lupamenettelyistä. Olemassa oleva sähköliitäntä helpottaa tulevia asennuksia. Potentiaalisten rakentajien tulisi perehtyä paikallisiin rakennusmääräyksiin ja maan sallittuun käyttöön.
Tontti myydään rakentamattomana ja kalustamattomana. Se ei tarjoa valmiita asuinrakenteita tai vapaa-ajan tiloja. Kehitys riippuu paikallisista rakennusmääräyksistä ja luvista. Suoraa infrastruktuuria, kuten pääsyä julkiseen liikenteeseen tontilta, ei ole, vaikka pysäkkejä onkin läheisyydessä.
Ref: VL939966
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii sijoittajille, jotka haluavat hankkia suuren alueen rannan läheltä, joko maataloustarkoituksiin tai tulevaa kehitystä varten. Se vetoaa ostajiin, jotka etsivät projektia, jolla on potentiaalia, ja jotka ovat valmiita perehtymään paikallisiin rakennusmääräyksiin ja lupamenettelyihin. Olemassa olevat avokado-puut vuosittaisine satoineen tekevät siitä myös houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat jatkuvan tulonlähteen. Henkilöt, jotka suosivat rauhallisempaa rannikkopaikkaa kaukana Costa del Solin suurimmasta vilinästä, mutta jotka silti arvostavat mukavuuksia ja hyvää saavutettavuutta, viihtyvät täällä. Se tarjoaa myös joustavuutta kehittäjille, jotka harkitsevat uusia asunto- tai liikekonsepteja alueella.
Itse tontti tarjoaa 46 500 m²:n maa-alueen, joka on varustettu kastelujärjestelmällä ja 400 tuottavalla avokado-puulla. Näiden puiden kerrotaan tuottavan noin 20 000 € vuosittaista korvausta. Sähköliitäntä on olemassa, mikä on edullista tuleville rakennusprojekteille tai käytölle. Maaperän laatu ja topografia (0,6 % kallistus rantaan päin) soveltuvat hyvin maatalouskäyttöön. Eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon, mikä on hyödyllistä sekä avokadojen viljelylle että potentiaalisesti muille kasveille.
Benajarafessa sijaitseva tontti tarjotaan hintaan 529 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin merkittävää kokoa, 46 500 m², ja sen houkuttelevaa rannikkosijaintia Málagan maakunnassa. Kyseessä on yksittäinen tonttitarjous, jossa ilmoitettu hinta on lähtöhinta. Koska kyseessä on rakentamaton tontti, mahdollisten kehitys- tai maatalouskäyttökustannukset eivät sisälly kauppahintaan ja ne on laskettava erikseen. Saatavuus on syytä tiedustella suoraan kiinnostuksen ilmetessä.
Benajarafe edustaa Costa del Solin itäosan autenttista rannikkoelämäntapaa. Alueelle on ominaista paikallisen kulttuurin ja kasvavan infrastruktuurin yhdistelmä, jossa meren läheisyys ja palvelut ovat etusijalla. Keskimäärin 3 911 aurinkotuntia vuodessa ja 18,5 °C:n keskilämpötila tarjoavat alueelle Välimeren ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Tontti itse sijaitsee lähellä Benajarafe-rantaa ja sitä ympäröi kaupunkimainen ympäristö ravintoloineen, kauppoineen ja kouluineen. Läheisyys Málagaan ja lentokentälle (27 km) tekee siitä helposti saavutettavan paikan kansainvälisille ostajille. 46 500 m²:n alue tarjoaa tilaa erilaisille käyttötarkoituksille, aina avokado-viljelmän maatalouskäytöstä tuleviin kehityshankkeisiin, paikalliset säännökset huomioiden.
Benajarafe, joka on osa Vélez-Málagan kuntaa, tarjoaa autenttisen tunnelman Costa del Solin itäosasta. Päivittäinen elämä määräytyy meren läheisyyden ja kaupunkimaisen palvelutarjonnan mukaan. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat välittömässä läheisyydessä, usein kävelyetäisyydellä. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja maatalousmaan sekoitus. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Axarquía-alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, joka suosii avokadojen ja sitrushedelmien viljelyä. Samaan aikaan moottoritien A-7 läheisyys takaa hyvät yhteydet Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Tontti sijaitsee Benajarafessa, Costa del Solin itärannikon kaupungissa. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan sen palveluineen sekä hyvän yhteyden moottoritielle ja Málagan maakunnan pääkaupunkiin. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä merelle että Axarquía-alueen ympäröivään luontoon.
Benajarafe sijaitsee strategisesti Costa del Solin itäosassa, vain 9 km Torre del Marista ja 20 km Málagan maakunnan pääkaupungista. Se kuuluu Axarquía-alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan ja leudosta ilmastostaan. Sijainti vilkkaan Málagan ja Axarquían rauhallisempien rannikkokaupunkien välissä tarjoaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja paikallisen elämänlaadun välillä. Välitön rannikkosijainti ja tärkeiden liikenneväylien, kuten Välimeren moottoritien (A-7), läheisyys tekevät Benajarafesta houkuttelevan paikan suuremmalla Costa del Solin alueella.
Tontin saavutettavuus Benajarafessa on hyvä. Lähin ranta, Playa de Benajarafe, on vain 472 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelyretket meren rannalla. Useat supermarketit (108 m), apteekit (151 m) ja sairaala (184 m) ovat saavutettavissa kävellen, mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin kehittynyt 15 linjalla ja 50 pysäkillä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 27 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfaajille on useita kenttiä lähellä, kuten Club de Golf Málaga Parador (25 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Sähköautojen latauspiste on 9,8 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja yli 3 911 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C talvella ja 25 °C kesällä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Meri sopii uimiseen toukokuusta syyskuuhun, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Tontin lievä kaltevuus (0,6 % rantaan päin) ja 7 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttavat miellyttävään mikroilmastoon. Eteläsuuntaus takaa maksimaalisen auringonvalon, mikä on hyödyllistä sekä maatalouskäytössä että asumisviihtyvyydessä. Axarquían ympäröivä maisema yhdistää rannikkoalueita ja lempeitä kukkuloita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontti sijaitsee vain 472 metrin päässä Playa de Benajarafe -rannasta, joka on yksi alueen rannoista. Muut rannat, kuten Playa Valle de Niza ja Playa Los Rubios, ovat myös ulottuvilla (3,0 km ja 4,0 km). Benajarafessa on urheilukeskus (Complejo deportivo de Benajarafe) välittömässä läheisyydessä (0,1 km). Golfin ystäville on maineikkaita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (25 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Alue tarjoaa myös pääsyn Sinisen Lipun -rannoille, mikä korostaa rannikon laatua ja palveluita.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe sijaitsee strategisesti Costa del Solin itäosassa, vain 9 km Torre del Marista ja 20 km Málagan maakunnan pääkaupungista. Se kuuluu Axarquía-alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan ja leudosta ilmastostaan. Sijainti vilkkaan Málagan ja Axarquían rauhallisempien rannikkokaupunkien välissä tarjoaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja paikallisen elämänlaadun välillä. Välitön rannikkosijainti ja tärkeiden liikenneväylien, kuten Välimeren moottoritien (A-7), läheisyys tekevät Benajarafesta houkuttelevan paikan suuremmalla Costa del Solin alueella.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 70 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin Esteponassa, jotka on suunniteltu asuinalueiksi valmiilla yksiköillä ja hinnoilla alkaen 418 800 € ja 320 000 €, tämä Benajarafessa sijaitseva tarjous edustaa pohjimmiltaan erilaista sijoitusmahdollisuutta. Kyseessä on suuri rakentamaton tontti, joka tarjoaa kehityspotentiaalia tai maatalouskäyttöä. Sitä vastoin Acqua Gardens ja Aby Upper keskittyvät avaimet käteen -ratkaisuihin. Alba Benalmadena, jonka korkeampi lähtöhinta on 699 000 €, viittaa myös edistyneempään rakennusvaiheeseen tai premium-sijaintiin. Benajarafessa sijaitseva tontti hintaan 529 000 € tarjoaa vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät joustavuutta ja mahdollisuutta luoda oma projekti tai hyödyntää maatalousvaroja samalla, kun he hyötyvät Costa del Solin rannikkosijainnista ja infrastruktuurista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
