Ta rozległa działka znajduje się w Benajarafe, nadmorskiej miejscowości w regionie Axarquía, prowincja Málaga. Mając 46 500 m², oferuje rzadką okazję w miejskim otoczeniu, które jednak zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i liczne udogodnienia w zasięgu spaceru. Nieruchomość, zorientowana na południe, obiecuje widoki na morze i góry, a także posiada istniejący gaj oliwkowo-awokado, generujący roczny dochód. Bliskość Málagi i lotniska podkreśla jej strategiczne położenie na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w Benajarafe, bezpośrednio przy wybrzeżu i otoczona miejską infrastrukturą. Oferuje natychmiastowy dostęp do ważnych obiektów, gwarantując wysoką jakość życia na co dzień. Południowa orientacja i podwyższona lokalizacja obiecują rozległe widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry, co jest charakterystycznym elementem południowo-hiszpańskiego krajobrazu.
Dla kupujących poszukujących projektu z potencjałem rozwojowym lub inwestycji rolnej, ta działka jest idealna. Istniejący system nawadniania i produktywne drzewa awokado oferują natychmiastowe źródło dochodu. Wielkość działki otwiera również możliwości dla przyszłych planów budowlanych, z uwzględnieniem lokalnych przepisów budowlanych i pozwoleń.
Ta nieruchomość to działka, a nie budynek w klasycznym rozumieniu. Możliwości rozwoju zależą od obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego i procedur uzyskiwania pozwoleń gminy Vélez-Málaga. Istniejące podłączenie do prądu ułatwia przyszłe instalacje. Potencjalni deweloperzy powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i dopuszczalnym użytkowaniem gruntu.
Działka jest sprzedawana niezabudowana i nieumeblowana. Nie oferuje gotowych struktur mieszkalnych ani obiektów rekreacyjnych. Rozwój zależy od lokalnych przepisów budowlanych i pozwoleń. Bezpośrednia infrastruktura, taka jak dostęp do transportu publicznego z działki, nie jest obecna, chociaż przystanki znajdują się w pobliżu.
Ref: VL939966
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą nabyć duży obszar w pobliżu plaży, zarówno do celów rolniczych, jak i przyszłego rozwoju. Przemawia do kupujących, którzy szukają projektu z potencjałem i są gotowi zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i procedurami uzyskiwania pozwoleń. Istniejące drzewa awokado z rocznymi plonami czynią ją również interesującą opcją dla kupujących, którzy pragną ciągłego źródła dochodu. Osoby preferujące spokojniejszą lokalizację nadmorską z dala od największego zgiełku Costa del Sol, a jednocześnie ceniące udogodnienia i dobrą dostępność, poczują się tu komfortowo. Oferuje również elastyczność dla deweloperów rozważających nowe koncepcje mieszkaniowe lub komercyjne w regionie.
Sama działka oferuje 46 500 m² powierzchni rolnej, wyposażonej w system nawadniania i 400 produktywnych drzew awokado. Drzewa te generują według doniesień około 20 000 € rocznego dochodu. Dostępne jest podłączenie do prądu, co jest korzystne dla przyszłych projektów budowlanych lub eksploatacji. Charakter gleby i topografia (nachylenie 0,6% w kierunku plaży) dobrze nadają się do użytku rolniczego. Południowa orientacja maksymalizuje nasłonecznienie, co jest korzystne zarówno dla uprawy awokado, jak i potencjalnie innych upraw.
Działka w Benajarafe oferowana jest w cenie 529 000 €. Ta cena odzwierciedla znaczną wielkość działki wynoszącą 46 500 m² i jej atrakcyjną lokalizację nadmorską w prowincji Málaga. Jest to pojedyncza oferta działki, gdzie podana cena jest ceną wyjściową. Ponieważ jest to działka niezabudowana, koszty ewentualnego rozwoju lub użytkowania rolniczego nie są wliczone w cenę zakupu i należy je obliczyć osobno. Aktualna dostępność powinna być sprawdzana bezpośrednio w przypadku zainteresowania.
Benajarafe reprezentuje autentyczny styl życia wybrzeża wschodniej Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się połączeniem lokalnej kultury i rozwijającej się infrastruktury, z naciskiem na bliskość morza i udogodnień. Średnio 3 911 godzin słonecznych rocznie i średnia temperatura 18,5°C sprawiają, że region ten oferuje śródziemnomorski klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sama działka znajduje się w pobliżu plaży Playa de Benajarafe i otoczona jest miejskim otoczeniem z restauracjami, sklepami i szkołami. Bliskość Málagi i lotniska (27 km) czyni ją łatwo dostępnym miejscem dla międzynarodowych nabywców. Powierzchnia 46 500 m² oferuje przestrzeń na różnorodne koncepcje użytkowania, od rolniczego zarządzania z istniejącymi drzewami awokado po przyszłe projekty deweloperskie, zawsze z uwzględnieniem lokalnych przepisów.
Benajarafe, będące częścią gminy Vélez-Málaga, oferuje autentyczną atmosferę wschodniej Costa del Sol. Codzienne życie determinuje bliskość morza i miejskich udogodnień. Supermarkety, apteki i centra zdrowia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, często w zasięgu spaceru. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i rolnych. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 900 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Region Axarquía słynie z łagodnego klimatu, sprzyjającego uprawie awokado i cytrusów. Jednocześnie bliskość autostrady A-7 zapewnia dobre połączenie z Malagą i innymi nadmorskimi miastami.
Działka znajduje się w Benajarafe, nadmorskiej miejscowości na wschodniej Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość plaż, centrum miasta z jego udogodnieniami, a także dobre połączenie z autostradą i stolicą prowincji, Malagą. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do morza, jak i do otaczającej przyrody regionu Axarquía.
Benajarafe jest strategicznie położone na wschodniej Costa del Sol, zaledwie 9 km od Torre del Mar i 20 km od stolicy prowincji, Málagi. Należy do regionu Axarquía, znanego ze swojego krajobrazowego zróżnicowania i łagodnego klimatu. Położenie między tętniącą życiem Malagą a spokojniejszymi nadmorskimi miejscowościami Axarquíi oferuje dobrą równowagę między dostępnością a lokalną jakością życia. Bezpośrednia lokalizacja nadmorska i bliskość głównych dróg komunikacyjnych, takich jak Autostrada Śródziemnomorska (A-7), czynią Benajarafe atrakcyjnym miejscem w większym regionie Costa del Sol.
Dostępność działki w Benajarafe jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de Benajarafe, znajduje się zaledwie 472 metry od hotelu, co umożliwia spacery brzegiem morza. Różne supermarkety (108 m), apteki (151 m) i szpital (184 m) są dostępne pieszo, co sprawia, że codzienne życie jest bardzo wygodne. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte, z 15 liniami i 50 przystankami. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 27 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (25 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 9,8 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 911 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się zazwyczaj od 12°C zimą do 25°C latem, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września, przy temperaturach powyżej 20°C. Niewielkie nachylenie terenu (0,6% w kierunku plaży) i wysokość 7 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Południowa orientacja zapewnia maksymalne nasłonecznienie, co jest korzystne zarówno dla użytkowania rolniczego, jak i komfortu mieszkania. Otaczający krajobraz Axarquíi łączy wybrzeże z łagodnymi wzgórzami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka znajduje się zaledwie 472 metry od Playa de Benajarafe, jednej z plaż regionu. Inne plaże, takie jak Playa Valle de Niza i Playa Los Rubios, są również w zasięgu ręki (3,0 km i 4,0 km). Benajarafe posiada centrum sportowe (Complejo deportivo de Benajarafe) w bezpośrednim sąsiedztwie (0,1 km). Dla miłośników golfa dostępne są renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (25 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km). Region oferuje również dostęp do plaż z Błękitną Flagą, co podkreśla jakość i usługi wybrzeża.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe jest strategicznie położone na wschodniej Costa del Sol, zaledwie 9 km od Torre del Mar i 20 km od stolicy prowincji, Málagi. Należy do regionu Axarquía, znanego ze swojego krajobrazowego zróżnicowania i łagodnego klimatu. Położenie między tętniącą życiem Malagą a spokojniejszymi nadmorskimi miejscowościami Axarquíi oferuje dobrą równowagę między dostępnością a lokalną jakością życia. Bezpośrednia lokalizacja nadmorska i bliskość głównych dróg komunikacyjnych, takich jak Autostrada Śródziemnomorska (A-7), czynią Benajarafe atrakcyjnym miejscem w większym regionie Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.8°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.3°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które są zaprojektowane jako kompleksy mieszkalne z gotowymi lokalami i cenami od 418 800 € i 320 000 €, ta oferta w Benajarafe stanowi fundamentalnie inną możliwość inwestycyjną. Jest to duża działka bez istniejącej zabudowy, oferująca potencjał rozwojowy lub rolniczy. Natomiast Acqua Gardens i Aby Upper koncentrują się na rozwiązaniach „pod klucz”. Alba Benalmadena, z wyższą ceną wejściową 699 000 €, również sugeruje bardziej zaawansowaną fazę budowy lub lokalizację premium. Działka w Benajarafe, z ceną 529 000 €, oferuje opcję dla kupujących poszukujących elastyczności i możliwości stworzenia własnego projektu lub wykorzystania zasobów rolniczych, jednocześnie korzystając z nadmorskiej lokalizacji i infrastruktury Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
