Пројекат представља земљиште површине 46.500 м² у Бенахарафеу, Малага, са ценом од 529.000 €. Смештено у урбаном подручју са погодностима на пешачкој удаљености, ово земљиште нуди директан приступ обали. Оријентација према југу обезбеђује поглед на море и планине, а постојећи насад од 400 стабала авокада у роду генерише годишњи приход. Пројекат укључује прикључак за струју и наводњавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Бенахарафеу, у директном додиру са обалом, унутар урбане зоне. Погодно је за оне који траже живот у близини погодности, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 465 метара од плаже истиче његову близину мору.
Ова локација је погодна за инвеститоре или оне који желе да развију велики посед са значајним потенцијалом за приход од пољопривреде. Понуда укључује постојећи род авокада и инфраструктуру за наводњавање, уз могућност изградње или развоја пољопривредних активности, а близина урбаним садржајима додатно повећава његову практичну привлачност.
Ово је пројекат земљишта, а не нова градња стамбених јединица. Фокус је на постојећем пољопривредном потенцијалу и могућностима развоја земљишта. Тренутно стање не подразумева подизање нових грађевина, већ постојећу инфраструктуру и пољопривредне ресурсе.
Пројекат се фокусира на земљиште и пољопривреду, не нудећи стамбене јединице или објекте за становање. Нема намештених ентеријера, а енергетска ефикасност се не односи на стамбену структуру. Тренутно није намењен за непосредно становање, већ као пољопривредно или инвестиционо земљиште.
Ref: VL939966
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за инвеститоре који траже имовину са тренутним приходом од пољопривреде и потенцијалом за развој. Погодна је за појединце или компаније које желе да улажу у пољопривредно земљиште са добром климом и близином урбаних центара. Пољопривредници или инвеститори заинтересовани за узгој авокада или других култура наћи ће ову локацију привлачном због постојећег насада и система наводњавања. Такође је идеална за оне који траже велики посед у близини обале, са могућношћу да развију своје пољопривредне или еколошке пројекте. Инвеститори који желе да искористе повољну климу и сунчаност Коста дел Сол такође ће сматрати ово земљиште привлачним.
Као земљиште, овај пројекат не укључује специфичан ниво квалитета завршне обраде стамбених објеката. Фокус је на пољопривредном потенцијалу, са постојећим системом наводњавања и прикључком за струју. Ова инфраструктура подржава тренутну употребу земљишта за узгој авокада. Било какви будући грађевински радови или развој на имању захтевали би сопствено планирање и имплементацију у складу са локалним прописима.
Тренутна цена за земљиште од 46.500 м² у Бенахарафеу износи 529.000 €. Ова цена одражава значајну површину земљишта и његов тренутни пољопривредни потенцијал, укључујући род авокада који генерише приход. Пројекат је тренутно доступан за куповину. Доступност и цена могу варирати у зависности од будућих инвестиција или развоја земљишта. Близина урбаним центрима и обална локација такође утичу на вредност имовине.
Бенахарафе, смештен на источној Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота захваљујући свом положају унутар урбане зоне. Постојеће погодности, укључујући ресторане, апотеке и здравствене центре, налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот практичним. Близина плаже, удаљене само 465 метара, омогућава лак приступ медитеранском приобаљу. Иако је земљиште тренутно фокусирано на пољопривреду са производњом авокада, његова локација у близини урбане инфраструктуре подржава одрживи начин живота. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3.911 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими током целе године, што чини ово подручје погодним за активности на отвореном и пољопривреду. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 15 аутобуских линија указује на добру повезаност.
Живот у Бенахарафеу нуди баланс између урбаног погодности и близине природе. Са садржајима попут супермаркета, апотека и здравствених центара на пешачкој удаљености, свакодневни живот је лак. Постоји 20 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк избор опција за исхрану. Образовни систем укључује 19 основних и 9 средњих школа у близини, чинећи га погодним за породице. Поред тога, 3.911 сунчаних сати годишње и просечна температура од 18.5°C стварају пријатно окружење за живот и активности на отвореном током целе године.
Овај графички приказ приказује локацију земљишта у Бенахарафеу, наглашавајући његову близину обали и урбаним центрима. Истиче се његов директан приступ мору и положај унутар развијеног подручја са доступним садржајима.
Пројекат се налази у Бенахарафеу, источно од Малаге, у срцу региона Аксаркја. Удаљен је 9 км од Торре дел Мар-а и 20 км од Малаге. Ова позиција га ставља у близину већих градова, али задржава карактер мирнијег приобалног подручја. Повезан је аутопутем М15, што омогућава лак приступ другим деловима Коста дел Сол-а и Андалузије.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Бенахарафе, удаљена је само 465 метара, а друге плаже попут Плаја Вале де Низа су на 3.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 27 км ваздушном линијом, што омогућава лак транспорт. Урбане погодности су у близини: супермаркет (108 м), апотека (151 м) и болница (184 м). За љубитеље голфа, голф клубови су на око 25-29 км. Постоји и 50 јавних превозних станица и 15 линија јавног превоза за лакше кретање.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахарафе се налази на надморској висини од 7 метара, са благим нагибом од 0.6% према мору, што сугерише равно и приступачно подручје. Регион ужива у клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C, са око 3.911 сунчаних сати годишње. Ово резултира дугим периодом од 4 месеца када је температура воде за купање изнад 20°C. Лета су сунчана, а море је мирно, стварајући пријатно окружење. Ова климатска погодност подржава пољопривредне активности, као што је узгој авокада, током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је близу неколико плажа, укључујући Плаја де Бенахарафе (0.5 км) и Плаја Вале де Низа (3.0 км). За спортске активности, Спортски центар Бенахарафе је удаљен само 0.1 км, а постоје и други спортски садржаји у близини. Иако се овај пројекат првенствено односи на земљиште, близина плажа и спортских објеката нуди могућности за рекреацију. Постоје три плаже са Плавом заставом у околини, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Бенахарафеу, источно од Малаге, у срцу региона Аксаркја. Удаљен је 9 км од Торре дел Мар-а и 20 км од Малаге. Ова позиција га ставља у близину већих градова, али задржава карактер мирнијег приобалног подручја. Повезан је аутопутем М15, што омогућава лак приступ другим деловима Коста дел Сол-а и Андалузије.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.3°C | 32 mm |
| Мај | 18.4°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.3°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, земљиште у Бенахарафеу нуди јединствену комбинацију пољопривредног потенцијала и урбане локације. За разлику од често мањих стамбених парцела или станова као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај пројекат истиче се својом великом површином и постојећим пољопривредним приходом. Цена од 529.000 € за 46.500 м² је значајна, али је у складу са вредношћу земљишта са производним потенцијалом. Пројекат Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља стамбену опцију, док Бенахарафе нуди прилику за инвестиције у земљиште. Док други делови Коста дел Сол могу бити усмеренији на туризам или луксузне стамбене јединице, Бенахарафе задржава осећај локалне заједнице са лаким приступом свим потребним садржајима, а истовремено пружа могућности за пољопривреду и потенцијални развој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
