Dit appartement in Caleta de Vélez, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring nabij de Middellandse Zee. Gelegen in een reeds gevestigde buurt, combineert het de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met de ontspanning van de kust. De bebouwde omgeving en de directe toegang tot lokale faciliteiten typeren dit object. Het is een solide keuze voor wie op zoek is naar een praktische leefruimte met de Spaanse zon binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in Caleta de Vélez, een kustplaats die bekend staat om zijn haven en nabijheid tot de zee. De ligging is georiënteerd op de stedelijke kern, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale interacties gemakkelijk te voet kunnen plaatsvinden.
Dit betreft een afgewerkt appartement dat voldoet aan basiswoonbehoeften. Het biedt functionele leefruimte met een focus op praktisch gebruik. De indeling en afwerking zijn gericht op een comfortabele, dagelijkse bewoning. Het is geschikt voor personen die een instapklare woning zoeken zonder de noodzaak van renovatie.
Dit pand is een bestaande constructie met een bouwjaar rond 1970. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de woning is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat de structuur en de algemene staat van het gebouw reeds vaststaan en er geen toekomstige bouwplanning meer is.
Dit appartement is niet gelegen in een nieuwbouwcomplex en biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties. De oriëntatie is noordelijk, wat de zonuren op het terras kan beperken. Het uitzicht is stedelijk, zonder directe zeezichten. De nabijheid van stedelijke voorzieningen brengt een zekere mate van omgevingsgeluid met zich mee.
Ref: VL305134
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het is een geschikte optie voor wie niet noodzakelijk een nieuwbouwproject zoekt, maar een instapklare woning waardeert. Gezinnen of koppels die een actieve levensstijl ambiëren, met de mogelijkheid om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te ondernemen, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van de haven en het strand maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport of een maritieme sfeer. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object in een stabiele regio met potentieel voor verhuur kunnen dit overwegen, gezien de aantrekkelijke ligging. De bestaande bouw en de voltooiing in 1970 duiden op een object met karakter, geschikt voor wie dit waardeert boven de typische kenmerken van hedendaagse nieuwbouw.
Het appartement, met een woonoppervlak van 125 m², is voltooid en gereed voor bewoning, met een indicatieve opleverdatum van 1970. De aanwezige kenmerken zoals dubbel glas suggereren een zekere mate van modernisering of standaard bouwkwaliteit. De beschrijving van een 'modern interieur' en 'praktisch ontworpen ruimtes' in de bestaande tekst impliceert dat de afwerking up-to-date is, hoewel specifieke details over gebruikte materialen (bv. vloeren, keukenbladen, type kranen) ontbreken. De vermelding van airconditioning duidt op voorzieningen voor klimaatbeheersing. De noordelijke oriëntatie van het terras biedt een beschaduwde buitenruimte, wat bijdraagt aan het comfort tijdens warmere periodes. De algemene indruk is die van een functioneel en onderhouden appartement, geschikt voor direct gebruik.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €515.000. Deze prijs is een indicatie voor een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 125 m². De prijsstelling houdt rekening met de locatie nabij voorzieningen en het strand. Er zijn geen varianten van dit specifieke object met andere prijzen of configuraties vermeld. Het betreft een gereed object, wat betekent dat de aankoop en overdracht direct kunnen plaatsvinden na het voltooien van de juridische procedures. De prijs is vastgesteld op basis van het huidige aanbod en de kenmerken van het object.
Dit appartement in Caleta de Vélez is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat impliceert dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels, restaurants en apotheken zich binnen een aanvaardbare wandelafstand bevinden. De nabijheid van de haven en het strand nodigt uit tot kustactiviteiten en maritieme ontspanning. Het leven hier kenmerkt zich door de directe beschikbaarheid van stedelijke faciliteiten, gecombineerd met de nabijheid van de zee. Dit creëert een ritme waarin zowel praktische zaken als recreatie moeiteloos inpasbaar zijn. De ligging binnen een bestaande woonwijk suggereert een stabiele gemeenschap, minder afhankelijk van seizoensgebonden toerisme. De wekelijkse markt voegt een lokaal, levendig element toe aan de week. Het is een omgeving die voorziet in de behoeften van bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl dicht bij de kustlijn.
De omgeving van dit appartement in Caleta de Vélez kenmerkt zich door een stedelijk weefsel dat direct aansluit op de kust. Voorzieningen zoals supermarkten (179 m), apotheken (442 m) en banken (8) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0.4 km) biedt recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Diverse restaurants (35) en cafés (16) in de directe omgeving dragen bij aan de sociale dynamiek. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra en zwembaden binnen 2.2 km. Het strand, Playa de La Caleta, ligt op 1.6 km afstand. De ligging, 14 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling naar het strand (0.5%), maakt het toegankelijk en aangenaam voor wandelingen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 13 OV-lijnen binnen bereik suggereert redelijke openbaarvervoersopties.
Dit appartement is gelegen in Caleta de Vélez, een kustgemeenschap aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, het strand en de stedelijke kern met diverse voorzieningen. De geografische ligging benadrukt de toegankelijkheid tot zowel lokale faciliteiten als de bredere regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Caleta de Vélez bevindt zich aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt oostelijk van de stad Málaga en wordt omringd door andere kustplaatsen en landinwaarts gelegen dorpen. De nabijheid van Torre del Mar (ca. 2 km) en de iets verder gelegen stad Vélez-Málaga biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Deze positionering plaatst het object in een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, stranden en golfresorts, maar Caleta de Vélez zelf behoudt een meer lokale, stedelijke sfeer.
Dit appartement bevindt zich op een afstand van 1.6 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat een reistijd van circa 40-50 minuten met de auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Diverse golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde op 37 km (Club de Golf Málaga Parador). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 179 m en een apotheek op 442 m gelegen. De nabijheid van de jachthaven (0.4 km) en stedelijke voorzieningen draagt bij aan de algemene bereikbaarheid van essentiële diensten en recreatieve mogelijkheden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Caleta de Vélez geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.4°C. De regio kent een significant aantal zonuren, met historisch gemeten 3.902 zonuren per jaar, wat een langdurig zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam kustklimaat, zonder extreme temperatuurschommelingen. De helling naar het strand is met 0.5% zeer vlak, wat wandelingen naar de kust bevordert. De omgeving biedt uitzichten op het stedelijke landschap en de kustlijn, met beperktere natuurlijke vergezichten direct vanuit het appartement.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op 1.6 km van Playa de La Caleta, een van de stranden in de nabijheid, samen met Playa de Mezquitilla (2.3 km) en een hondenstrand op 4.0 km. Hoewel geen van deze expliciet als Blue Flag stranden worden aangeduid in de verstrekte data, bieden ze wel kustrecreatie. De jachthaven van Caleta de Vélez, op 0.4 km, is een centrum voor maritieme activiteiten. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2.2 km. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde banen op aanzienlijke afstand (vanaf 37 km). De aanwezigheid van 35 restaurants en 16 cafés in de directe omgeving ondersteunt een actief sociaal leven.
Bron: OpenStreetMap
Caleta de Vélez bevindt zich aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt oostelijk van de stad Málaga en wordt omringd door andere kustplaatsen en landinwaarts gelegen dorpen. De nabijheid van Torre del Mar (ca. 2 km) en de iets verder gelegen stad Vélez-Málaga biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Deze positionering plaatst het object in een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, stranden en golfresorts, maar Caleta de Vélez zelf behoudt een meer lokale, stedelijke sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Maart | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse (€515.000). Deze projecten lijken nieuwbouw te betreffen, vaak met een focus op moderne faciliteiten en energie-efficiëntie, en bevinden zich in verschillende delen van de kust (Torre del Mar, Mijas, Estepona). Het object in Caleta de Vélez is echter een bestaande constructie met een ruimere woonoppervlakte (125 m² versus doorgaans kleiner in de genoemde projecten) en een locatie die primair gericht is op stedelijke nabijheid en de jachthaven, in plaats van exclusieve nieuwbouwresorts. De prijsreflectie in Caleta de Vélez is mogelijk gebaseerd op de gevestigde locatie, de omvang van het appartement en de directe toegang tot lokale voorzieningen, wat een andere marktwaarde vertegenwoordigt dan de nieuwbouwprojecten die vaak een lagere instapprijs hanteren. De keuze tussen dit object en de genoemde projecten hangt sterk af van de prioriteit die een koper geeft aan nieuwbouw versus een gevestigde locatie, en het budget dat beschikbaar is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
