Този полу-самостоятелен имот в Калета де Велес, Малага, предлага жилищна площ от 95 кв.м. на парцел със същия размер. Разположен само на 20 метра от морето и в непосредствена близост до плажа Ла Калета, имотът осигурява лесен достъп до крайбрежни удобства и услуги. Построен през 1975 г., той представлява възможност за живот в установена градска среда с всички основни удобства в близост, като същевременно се възползва от близостта до Марината на Калета де Велес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда на Калета де Велес, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Позиционирането му осигурява директен достъп до крайбрежната зона, с магазини, ресторанти и други удобства, разположени в рамките на кратка разходка, което подчертава неговата интеграция в местната общност.
Този имот предлага два спални помещения и една баня, което го прави подходящ за малки семейства, двойки или самостоятелни лица. Жилищната площ от 95 кв.м. включва дневна, кухня с трапезария и просторна тераса, предлагаща външно пространство за отдих и събирания.
Имотът е построен през 1975 г., което означава, че не е ново строителство. Въпреки че е от по-стара дата, той е разположен в развит район, който предлага комбинация от традиционен чар и налични удобства. Предвид годината на строителство, може да се наложи преглед на текущото състояние и евентуални нужди от модернизация.
Този имот, построен през 1975 г., не е ново строителство и може да не разполага с най-съвременните енергийни характеристики или най-новите строителни норми. Въпреки че е посочена една баня, оригиналното описание споменава допълнителни санитарни помещения, което може да доведе до неяснота относно броя на баните. Не се предлагат общи съоръжения като басейни или градини.
Този имот може да бъде подходящ за широк кръг от купувачи, които търсят жилище на испанското крайбрежие. Идеален е за двойки или малки семейства, които желаят да се установят в оживен, но все пак спокоен крайбрежен град. Хора, които ценят удобството на градските удобства, като магазини, ресторанти и здравни услуги, на пешеходно разстояние, ще намерят това място за практично. Любителите на морския живот и дейности като разходки с лодка или риболов ще оценят близостта до пристанището. За тези, които търсят втори дом или място за почивка, имотът предлага лесен достъп до плажа и слънчевите дни в Андалусия. Хора, които не разчитат непременно на кола за ежедневните си нужди, ще намерят мобилността в района за много удобна. Имотът е също така разумен избор за инвестиция, имайки предвид стабилността на района и търсенето на жилища по крайбрежието.
Като имот, построен през 1975 г., качеството на завършване и материалите отразяват строителните практики от този период. Посочената информация не предоставя подробности за конкретните материали, използвани в оригиналното строителство или за евентуални последващи ремонти или модернизации. Жилищната площ от 95 кв.м. е разпределена между дневна, кухня с трапезария и две спални, като се предполага, че завършването включва основни подови настилки, стени и тавани, характерни за жилищни сгради от средата на 70-те години. Наличието на тераса подсказва, че външните зони са проектирани с оглед на климата. Потенциалните купувачи следва да извършат задълбочена инспекция, за да оценят текущото състояние и да планират евентуални подобрения, които да отговарят на съвременните стандарти за комфорт и естетика.
Предлаганият полу-самостоятелен имот в Калета де Велес е с цена от €349,999. Това е единствената посочена ценова точка за тази конкретна конфигурация, 2 спални, 1 баня и 95 кв.м. жилищна площ върху 95 кв.м. парцел. Към момента няма информация за други налични имоти или различни ценови нива за същия тип жилище в рамките на този проект. Посочената цена отразява местоположението и характеристиките на имота, като се има предвид неговата близост до морето и градските удобства. Потенциалните купувачи следва да направят допълнително проучване относно възможни допълнителни разходи, свързани със собствеността.
Калета де Велес е крайбрежен град, известен със своето активно пристанище и комбинация от градски живот и достъп до морето. Този имот се намира в сърцето на тази среда, предлагайки ритъм на живот, който е едновременно спокоен и свързан с местните дейности. Сутрешните разходки по крайбрежието са леснодостъпни, както и възможностите за хранене в близките ресторанти и кафенета. Градската атмосфера означава, че основните нужди като супермаркети, аптеки и банкови услуги са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от пътуване с кола за ежедневни задачи. Близостта до пристанището добавя елемент на морска атмосфера и предлага възможности за водни спортове или просто разходка край яхтите. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано с предимствата на близостта до плажа и морския бриз.
Животът в Калета де Велес предлага комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот. Районът е добре обезпечен с основни услуги; супермаркетът е само на 179 метра, аптеката на 442 метра, а банки и кафенета са в рамките на няколкостотин метра. Това означава, че ежедневните нужди могат лесно да бъдат задоволени пеша. Близостта до болница (1.7 км) осигурява допълнително спокойствие. Марината на Калета де Велес, разположена на 0.4 км, добавя оживена атмосфера и предлага възможности за развлечения. За по-широк спектър от културни и търговски дейности, по-големите градове като Малага са на сравнително лесно достъпно разстояние. Местните жители се наслаждават на достъпа до плажа, който е на около 1.6 км, и на възможностите за спорт и отдих в близост, като например спортните центрове.
Този имот е стратегически разположен в Калета де Велес, град в провинция Малага, Андалусия. Картата показва близостта му до пристанището, основните пътища и централните части на града, подчертавайки пешеходната достъпност на повечето удобства. Позицията му на втория ред от плажа, на около 20 метра от морето, е ясно видима, което потвърждава крайбрежния начин на живот, който предлага.
Калета де Велес е част от община Велес-Малага, разположена на източното крайбрежие на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите крайбрежни центрове като Торре дел Мар на запад и туристическите райони на изток. Позиционирането на имота в този район осигурява достъп както до спокойствието на по-малките крайбрежни селища, така и до оживената атмосфера на по-големите градове. Близостта до Малага (39 км) позволява лесен достъп до столицата на провинцията с нейните културни забележителности, търговски центрове и международно летище. Регионът Axarquía, към който принадлежи Калета де Велес, е известен със своите живописни села, земеделски земи и автентична андалуска култура.
Достъпът до основни удобства е една от силните страни на този имот. Супермаркетът е само на 179 метра, което е изключително удобно за ежедневни покупки. Аптеката е на 442 метра, осигурявайки бърз достъп до здравни нужди. Градската среда предлага изобилие от ресторанти (35 в радиус от 2 км), кафенета (16) и банки (8), задоволявайки социални и финансови нужди. Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е на 1.6 км, а други плажове като Playa de Mezquitilla са на 2.3 км. За пътувания на по-дълги разстояния, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близката EV зарядна станция е на 2.3 км, което е удобно за притежателите на електрически превозни средства. Спортните съоръжения и голф игрища също са достъпни, макар и на по-големи разстояния.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калета де Велес се характеризира със средна годишна температура от 19.4°C, с вариации между 12°C през по-хладните месеци и достигащи до 28°C през лятото. Регионът се радва на значително количество слънчеви часове, исторически около 3,902 на година, което допринася за дългия плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, когато температурата на водата е 20°C или повече. Имотът се намира на 14 метра надморска височина, на относително равен терен (наклон от 0.5% към плажа), което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Местоположението, близо до морето, обикновено води до по-умерени температури, смекчаващи екстремните горещини през лятото и студените зимни дни. Годишното разнообразие от метеорологични условия е типично за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието около Калета де Велес предлага разнообразни възможности за плажни дейности и отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е на 1.6 км, а Playa de Mezquitilla е на 2.3 км. Плажът за кучета (playa canina) е на 4.0 км. Тези плажове предоставят възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Спортните ентусиасти имат достъп до Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 км) и Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 км) за различни спортни активности. Разстоянието до голф игрища е по-значително, като най-близките са Club de Golf Málaga Parador (37 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км), което прави този район по-малко ориентиран към голфаджии, търсещи непосредствена близост до игрища, но все пак предлагащ възможности за любителите на спорта.
Източник: OpenStreetMap
Калета де Велес е част от община Велес-Малага, разположена на източното крайбрежие на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите крайбрежни центрове като Торре дел Мар на запад и туристическите райони на изток. Позиционирането на имота в този район осигурява достъп както до спокойствието на по-малките крайбрежни селища, така и до оживената атмосфера на по-големите градове. Близостта до Малага (39 км) позволява лесен достъп до столицата на провинцията с нейните културни забележителности, търговски центрове и международно летище. Регионът Axarquía, към който принадлежи Калета де Велес, е известен със своите живописни села, земеделски земи и автентична андалуска култура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 65 mm |
| Февруари | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.2°C | 10 mm |
| Юли | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | 19.9°C | 45 mm |
| Ноември | 15.7°C | 77 mm |
| Декември | 12.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL394938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калета де Велес предлага по-спокойна алтернатива в сравнение с по-туристическите райони на Коста дел Сол като Марбея или Беналмадена. Ценовият диапазон от €349,999 за имот с 2 спални тук е конкурентен, особено като се има предвид близостта до морето и удобствата. Сравнени с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmadena (от €598,000), този имот в Калета де Велес предоставя по-достъпна входна точка към крайбрежната собственост, макар и с по-стара конструкция. Aby Upper в Естепона (от €320,000) е близък по цена, но локацията и характеристиките на имота тук, в близост до пристанището и градските услуги, формират неговата специфична привлекателност. Докато други райони може да предлагат по-модерни съоръжения или нови строителства, Калета де Велес акцентира върху автентичния средиземноморски начин на живот, съчетан с практичността на добре развита местна инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
