Dette projekt er en semi-detached hus på 95 m² i Caleta de Vélez, Málaga, beliggende i anden linje til havet. Ejendommen er opført i 1975 og har to soveværelser samt et badeværelse. Placeringen er 14 meter over havets overflade med en sydvendt orientering, hvilket giver udsigt over havet fra den øverste terrasse. Caleta de Vélez er en kystby i Axarquía-regionen med en fungerende lystbådehavn og direkte adgang til Middelhavet. Prisen starter fra €349.999.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Caleta de Vélez, cirka 1,6 km fra Playa de La Caleta. Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 400 meter væk. Området har 50 offentlige transportstop inden for rækkevidde og 13 buslinjer. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 500 meter.
Med 95 m² boligareal og 95 m² grundareal henvender denne ejendom sig til behov for en kompakt bolig nær kysten. Der er to etager med sovepladser fordelt på forskellige niveauer. Den øverste terrasse har vand og el installeret samt en elektrisk pergola.
Byggeåret er angivet til 1975, og ejendommen fremstår som fuldt møbleret med aircondition. Der er ikke tale om et nybyggeri, men om en eksisterende bolig i anden linje. Data om eventuel renovering eller energimærkning er ikke tilgængelig i den foreliggende dokumentation.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom swimmingpool, haveanlæg eller fitness. Der er kun ét fuldt badeværelse udover et gæstetoilet. Golfbaner ligger mere end 37 km væk. Der er ikke angivet eget parkeringsplads eller opbevaringsrum.
Denne bolig passer i situationer, hvor køberen søger en fast base nær havet uden krav om nybyggeri eller fællesfaciliteter. Beliggenheden tæt på lystbådehavnen gør den relevant for personer med interesse for sejlsport eller maritimt liv. Den kompakte størrelse med to soveværelser gør den egnet til par eller mindre husstande. Fordi forsyninger som supermarked og apotek ligger inden for 500 meter, kan ejendommen fungere som primær bolig for personer, der ikke er afhængige af bil i dagligdagen. Sydvendt orientering og havudsigt fra terrassen betyder, at boligen anvendes mest i de varmere måneder, selvom det milde klimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4 grader tillader helårsbrug.
Ejendommen fra 1975 er fuldt møbleret og har aircondition som klimakontrol. Køkkenet er delvist udstyret med spiseplads. Billederne viser et moderne indrettet opholdsrum set fra oven, et køkken med spiseafdeling, en indendørs trappe i minimalistisk design og et badeværelse med moderne fliser. Den øverste terrasse er udstyret med elektrisk pergola, vand- og eltilslutning samt et udendørs siddeområde. Vaskemaskine og kedel er placeret på tredje sal. Der er ikke oplyst information om energimærkning, isoleringsstandard eller byggematerialer ud fra de tilgængelige data.
Prisen for denne semi-detached hus starter fra €349.999, hvilket svarer til cirka €3.684 per m² boligareal. Sammenlignet med tilsvarende projekter i Benalmádena og Estepona ligger prisen i den lavere ende. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket påvirker den samlede værdi. Der er ikke angivet ekstra omkostninger til fællesudgifter i dataene.
Caleta de Vélez fungerer som en aktiv kystby med en blanding af lokal beboelse og turisme. Med 35 restauranter, 16 caféer og 8 banker inden for to kilometer er der et konstant byliv. Lystbådehavnen, der ligger 400 meter fra ejendommen, skaber en maritim atmosfære med både og havneaktivitet hele året. Den daglige rutine her indebærer kort afstand til indkøb og services. Området er fladt med en hældning på 0,5 procent mod stranden, hvilket gør det let tilgængeligt til fods eller på cykel. Udsigten fra den øverste terrasse rettes mod syd med åbent kig til Middelhavet. Med 32 lokale festdage om året er der regelmæssigt begivenheder i byen. Om vinteren forbliver byen aktiv på grund af den lokale befolkning, hvilket adskiller den fra mere sæsonprægede turistbyer langs kysten.
Caleta de Vélez har et tæt netværk af daglige forsyninger. Et supermarked ligger 179 meter fra ejendommen, og der er fem apoteker inden for to kilometer. Det nærmeste hospital er 1,7 km væk. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez tilbyder bothavn og restauranter langs kajen. For sport findes Polideportivo Maestro Salvador Sánchez 2,1 km væk med forskellige faciliteter, og der er en padelbane 2,5 km fra boligen. Den offentlige transport består af 13 linjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til Torre del Mar og Vélez-Málaga uden bil.
Kortet viser ejendommens placering i Caleta de Vélez nær lystbådehavnen. Den sydvendte orientering giver udsigt over Middelhavet. Området er flat og tæt på kystlinjen med let adgang til stranden og havnefaciliteterne. Den afslappede livsstil langs denne del af kysten afspejles i de korte afstander til daglige fornødenheder.
Caleta de Vélez ligger øst for Málaga by i Axarquía-regionen. Mod vest følger kysten gennem Torre del Mar til Vélez-Málaga, som er den næststørste by i provinsen. Mod øst fortsætter kysten mod Nerja og grænsen til provinsen Granada. Beliggenheden er mindre internationalt kendt end Marbella eller Estepona, men tilbyder mere lokale forsyninger og mindre afstand til bjergområderne i indlandet.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de La Caleta, er 1,6 km i lige linje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, er 37 km væk, og de to næste ligger henholdsvis 40 og 41 km fra ejendommen. En EV-ladestand er placeret 2,3 km væk ved Torre del Mar. Gibraltar Lufthavn ligger 132 km væk i lige linje.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en historisk gennemsnit på 3.902 soltimer årligt med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4 grader. Temperaturen varierer mellem 12 og 28 grader i løbet af året. Svømmesæsonen varer seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Ejendommen ligger 14 meter over havets overflade på fladt terrain med 0,5 procent hældning mod kysten. Mirador de la Maroma ligger 4,1 km væk og tilbyder udsigt over bjergene i Axarquía-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de La Caleta er det nærmeste strand ved 1,6 km afstand. Playa de Mezquitilla ligger 2,3 km væk. Der er også en hundestrand 4,0 km fra ejendommen. Data om Blue Flag-status for disse strande er ikke tilgængelig i det medfølgende materiale. Golfmuligheder findes ikke i umiddelbar nærhed, idet den nærmeste bane ligger 37 km væk. For vandaktiviteter tilbyder lystbådehavnen adgang til sejlsport og fiskeri.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger øst for Málaga by i Axarquía-regionen. Mod vest følger kysten gennem Torre del Mar til Vélez-Málaga, som er den næststørste by i provinsen. Mod øst fortsætter kysten mod Nerja og grænsen til provinsen Granada. Beliggenheden er mindre internationalt kendt end Marbella eller Estepona, men tilbyder mere lokale forsyninger og mindre afstand til bjergområderne i indlandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marts | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL394938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €418.800, er denne ejendom i Caleta de Vélez væsentligt lavere i pris. Acqua Gardens tilbyder dog nybyggeri med moderne fællesfaciliteter, hvilket denne bolig ikke har. Aby Upper i Estepona starter fra €320.000 og ligger dermed under prisen for Caleta de Vélez, men Estepona har længere afstand til lufthavnen og mindre lokalt byliv i umiddelbar nærhed. Alba Benalmádena starter fra €598.000, hvilket er næsten det dobbelte, men Benalmádena tilbyder golfbaner tættere på og en større international infrastruktur. Caleta de Vélez adskiller sig ved at have en fungerende lystbådehavn, et lokalt forsyningsnet og kortere afstand til naturområderne i Axarquía. Ulempen er manglen på golfbaner i nærheden og afstanden til Málaga by på cirka 35 km. Valget mellem disse lokationer afhænger af prioriteten mellem pris, nærhed til havet og tilgængelighed af fællesfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
