Nieruchomość położona w Caleta de Vélez, w prowincji Málaga, stanowi część zabudowy szeregowej. Obiekt znajduje się w obrębie miejskiego krajobrazu, co sugeruje bliskość lokalnych udogodnień. Odległość od wybrzeża śródziemnomorskiego jest niewielka, co zapewnia dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Lokalizacja ta plasuje się na Costa del Sol, regionie znanym ze swojego klimatu i infrastruktury turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Caleta de Vélez umiejscawia nieruchomość w bliskiej odległości od plaży, około 1,6 km od Playa de La Caleta. Okolica charakteryzuje się miejskim charakterem, z dostępem do niezbędnych usług w zasięgu spaceru, co wspiera codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Bliskość portu jachtowego również stanowi o specyfice tej lokalizacji.
Obiekt ten odpowiada potrzebom osób poszukujących domu z praktycznym układem, oferującego 2 sypialnie i 1 łazienkę. Działka o powierzchni 95 m² sugeruje niewielki, łatwy w utrzymaniu teren zewnętrzny. Lokalizacja w obszarze miejskim z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru jest kluczowa dla osób ceniących wygodę i mobilność bez konieczności używania pojazdu.
Dom został ukończony w 1975 roku, co oznacza, że nie jest to nowa budowa. Data ta jest jedynie wskaźnikiem historycznym, a obecny stan nieruchomości może różnić się od pierwotnego. Ewentualne modernizacje lub remonty wpływają na jego aktualną wartość i funkcjonalność. Brak statusu nowej inwestycji sugeruje, że wszelkie kwestie związane z gwarancjami deweloperskimi nie mają zastosowania.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, co oznacza brak gwarancji deweloperskich charakterystycznych dla nowych inwestycji. Oferuje 1 łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych gospodarstw domowych lub osób oczekujących więcej niż jednej przestrzeni sanitarnej. Powierzchnia działki 95 m² jest niewielka, co może nie odpowiadać potrzebom osób pragnących obszernego ogrodu.
Ten dom szeregowy może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w ustabilizowanej lokalizacji miejskiej z łatwym dostępem do plaży i podstawowych udogodnień. Jest to opcja dla osób, które nie potrzebują nowego budownictwa, lecz cenią sobie funkcjonalność i położenie. Para lub mała rodzina, która preferuje życie w miejscu, gdzie większość potrzeb jest zaspokajana w zasięgu spaceru, znajdzie tu swoje miejsce. Osoby zainteresowane aktywnością nadmorską, takie jak spacery brzegiem morza czy korzystanie z portu, również mogą docenić tę lokalizację. Ze względu na bliskość transportu publicznego, może być to również wybór dla osób, które chcą ograniczyć korzystanie z samochodu. Dom może być bazą wypadową do odkrywania Costa del Sol, z uwagi na stosunkowo dobrą komunikację z innymi regionami.
Nieruchomość, będąca domem szeregowym ukończonym w 1975 roku, może wykazywać cechy stylistyczne i techniczne charakterystyczne dla okresu budowy. Opis nie precyzuje użytych materiałów wykończeniowych ani technologii instalacyjnych. W takim przypadku można założyć, że standard wykończenia odpowiada pierwotnym założeniom projektowym lub późniejszym, nieokreślonym modernizacjom. Klimatyzacja jest wymieniona jako cecha, co sugeruje obecność systemu zapewniającego komfort termiczny. Umeblowanie jest w pełni wyposażone, co oznacza, że wnętrza są gotowe do zamieszkania. Kuchnia jest częściowo umeblowana. Detale dotyczące jakości podłóg, stolarki okiennej, izolacji czy instalacji elektrycznej i hydraulicznej nie są podane, co wymaga dodatkowego sprawdzenia podczas wizyty na miejscu.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 349 999 €. Jest to cena za dom szeregowy z 2 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni użytkowej 95 m² i działce o podobnej wielkości. Ze względu na wiek budynku (ukończony w 1975 r.), cena odzwierciedla jego obecny stan rynkowy oraz lokalizację w obrębie rozwiniętej infrastruktury Caleta de Vélez. Warto zauważyć, że w tej cenie dostępne są różne opcje w regionie, jednak oferta ta wyróżnia się specyficznym położeniem w miejskim otoczeniu blisko plaży i portu. Dostępność tego konkretnego domu jest przedmiotem negocjacji i potwierdzenia przez sprzedającego.
Caleta de Vélez to nadmorska miejscowość charakteryzująca się zintegrowaną infrastrukturą miejską. Położenie domu oznacza, że codzienne zakupy, wizyty w aptece (442 m) czy korzystanie z lokali gastronomicznych (35 restauracji w promieniu 2 km) są łatwo dostępne. Bliskość plaży Playa de La Caleta (1.6 km) oraz portu jachtowego (0.4 km) umożliwia korzystanie z nadmorskiego trybu życia i aktywności wodnych. Ze względu na miejski charakter, można oczekiwać pewnego poziomu aktywności i dźwięków typowych dla obszarów zamieszkałych. Dostęp do 13 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu ułatwia przemieszczanie się po okolicy i do sąsiednich miejscowości bez konieczności posiadania samochodu, co jest istotne dla osób preferujących bardziej zrównoważony transport.
Życie w Caleta de Vélez oznacza integrację z miejskim rytmem, gdzie codzienne potrzeby są zaspokajane na wyciągnięcie ręki. Supermarket znajduje się zaledwie 179 metrów dalej, a apteka i różne punkty usługowe (banki, kawiarnie) są w bliskiej odległości. Bliskość szpitala (1.7 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla miłośników żeglarstwa, Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez oddalona jest o zaledwie 400 metrów. Okolica oferuje również możliwości rekreacyjne związane z wodą, a także dostęp do centrów sportowych. Choć dom znajduje się w mieście, bliskość morza i typowo śródziemnomorski klimat Costa del Sol sprzyjają relaksowi i aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Caleta de Vélez, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta, na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego, oferuje dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość morza, plaż i lokalnych udogodnień miejskich definiuje codzienne doświadczenia mieszkańców tego obszaru.
Caleta de Vélez jest częścią regionu Axarquía, położoną na wschód od Malagi. Jest to obszar o charakterze bardziej tradycyjnym w porównaniu do bardziej turystycznych centrów zachodniej Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. Bliskość Malagi (39 km) zapewnia dostęp do większych atrakcji kulturalnych i infrastruktury miejskiej, podczas gdy miejscowości takie jak Torre del Mar (w pobliżu) oferują dodatkowe możliwości handlowe i rekreacyjne. Położenie to pozwala na korzystanie ze spokoju mniejszej miejscowości, jednocześnie mając w zasięgu ręki usługi i udogodnienia większych ośrodków.
Nieruchomość posiada dobrą dostępność do lokalnych i regionalnych punktów usługowych. Najbliższy supermarket jest w odległości 179 m, a apteka 442 m. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, znajduje się w odległości 1.6 km, z innymi plażami w zasięgu kilku kilometrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 39 km drogą powietrzną, co stanowi dogodną odległość na podróże międzynarodowe. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Málaga Parador, oddalone o 37 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 13 liniami i 50 przystankami w promieniu, co ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.4°C, z wahaniami od 12°C do 28°C w ciągu roku. Obszar ten otrzymuje znaczną ilość światła słonecznego, ze średnią 3,902 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość dni. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (14 m) i płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (nachylenie 0.5%) ułatwiają dostęp i rekreację nadmorską.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Caleta de Vélez zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, oddalona jest o 1.6 km, a w dalszej odległości znajdują się Playa de Mezquitilla (2.3 km) oraz plaża dla psów (4.0 km). W promieniu 2-2.5 km dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo Maestro Salvador Sánchez czy Piscina Municipal Torre del Mar, oferujące możliwości do aktywnego spędzania czasu. Bliskość Mariny Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa. Choć najbliższe pola golfowe są oddalone o ponad 30 km, region oferuje wiele opcji dla entuzjastów golfa.
Źródło: OpenStreetMap
Caleta de Vélez jest częścią regionu Axarquía, położoną na wschód od Malagi. Jest to obszar o charakterze bardziej tradycyjnym w porównaniu do bardziej turystycznych centrów zachodniej Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. Bliskość Malagi (39 km) zapewnia dostęp do większych atrakcji kulturalnych i infrastruktury miejskiej, podczas gdy miejscowości takie jak Torre del Mar (w pobliżu) oferują dodatkowe możliwości handlowe i rekreacyjne. Położenie to pozwala na korzystanie ze spokoju mniejszej miejscowości, jednocześnie mając w zasięgu ręki usługi i udogodnienia większych ośrodków.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 65 mm |
| Luty | 12.6°C | 63 mm |
| Marzec | 14.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.9°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL394938
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z ofertami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Alba Benalmadena w Benalmadena (od €598,000), cena €349,999 dla domu w Caleta de Vélez wydaje się konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę jego lokalizację w obrębie miasta i bliskość plaży. Projekty w Esteponie i Benalmadena często oferują nowsze budownictwo lub bardziej ekskluzywne lokalizacje, co przekłada się na wyższe ceny. Aby uzyskać porównywalny standard i lokalizację, należałoby rozważyć nieruchomości w podobnych, ustabilizowanych dzielnicach miejskich, a nie w projektach deweloperskich skupionych na luksusie. Aby znaleźć oferty o podobnym profilu cenowym i lokalizacyjnym, warto analizować rynek w mniejszych, nadmorskich miejscowościach Costa del Sol, które nie są głównymi centrami turystycznymi. Nieruchomość Aby Upper w Estepona (od €320,000) jest zbliżona cenowo, jednak zazwyczaj nowsze budownictwo w takich lokalizacjach wiąże się z innymi udogodnieniami i standardem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
