Denna semidetacherade villa är belägen i Caleta de Vélez, Málaga, cirka 1,6 kilometer från Playa de La Caleta. Byggnaden uppfördes 1975 och har ett boendearea på 95 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum. Priset är från 349 999 euro. Läget ligger 14 meter över havet med en sydvändlig orientering. Området är urbant med gångavstånd till hamnen, restauranger och grundläggande service. Typen är klassificerad som beachfront-egenskap i en etablerad kustmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i andra linjen från stranden i Caleta de Vélez, en urbaniserad kustort öster om Málaga. Avståndet till Puerto Deportivo Caleta de Vélez är 400 meter. Läget innebär närhet till både kusten och stadens infrastruktur. Höjden på 14 meter ger en viss höjdskillnad mot havet med en lutning på 0,5 procent, vilket i praktiken innebär en platt promenad till stranden.
Med två sovrum och ett badrum riktar sig objektet till hushåll som söker ett kompakt boende med direkt koppling till kustliv. Det finns inget poolområde eller privat trädgård på tomten. Boendet lämpar sig för personer som prioriterar närhet till hav och stadsliv framför stora ytor utomhus. Terrassen på översta våningen fungerar som det primära utomhusutrymmet.
Objektet uppfördes 1975, vilket klassificerar det som befintligt bestånd och inte nyproduktion. Enligt tillgängliga uppgifter anges skicket som nybyggnation, vilket troligen syftar på en genomgående renovering. Den exakta omfattningen av eventuella renoveringar framgår inte av tillgänglig data. Köpare bör verifiera det faktiska tekniska skicket oberoende.
Projektet erbjuder inte gemensamma faciliteter som pool, trädgård eller gym. Det finns ingen privat parkeringsplats i garage, endast platser på gatan. Ytan på 95 kvadratmeter med endast ett badrum begränsar användbarheten för större sällskap. Golfbanor ligger på över 37 kilometers avstånd, vilket utesluter gångavstånd till golf.
Denna bostad passar i situationer där närhet till hav och stadsmiljö väger tyngre än yta och faciliteter. Det kan vara ett andra hem för personer som vistas i regionen under våren och hösten och vill ha gångavstånd till restauranger och hamn. Även för den som planerar delårsboende och söker ett underhållsfritt alternativ utan gemensamhetsavgifter för pool och trädgård. Placeringen i etablerat område innebär att omgivningen är uppbyggd och funktionell oavsett säsong. För den som arbetar remott och behöver ett tillfälligt bas med snabb tillgång till service kan läget fungera. De begränsade ytorna gör det mindre lämpligt som permanentbostad för familjer med barn eller som samlingsplats för större grupper. Paret som söker en kompakt bostad med utsikt och närhet till kustens puls motsvarar den primära målgruppen.
Fastigheten byggdes 1975, men bildmaterialet visar moderniserade ytor. Köket är delvis utrustat med nyare standard. Badrummet har samtida inredning. Interiören visar en öppen planlösning mellan kök och matplats, vilket inte är originellt för byggnadsåret och tyder på ombyggnad. Väggarna är släta, golven i enhetligt material. Trappan mellan våningarna har modern design med ren linjeföring. Luftkonditionering finns installerat. Terrassen på övre planet har vatten- och elanslutning samt eldriven pergola, vilket indikerar att utomhusytan har uppgraderats. Full möblering ingår. Den tekniska standarden för energiprestanda är inte specificerad, vilket för ett objekt från 1975 innebär att köparen bör begära ett energiintyg. Den delvis utrustade köksstandarden kan innebära att vitvaror behöver kompletteras.
Priset är från 349 999 euro för 95 kvadratmeter boendearea, vilket ger ett kvadratmeterpris på cirka 3 684 euro. Jämfört med nyproduktion i västra delen av Costa del Sol, där liknande objekt ofta startar över 400 000 euro, positionerar sig detta objekt i en lägre prissegment. Tillgängligheten begränsas av att det rör sig om en enskild enhet i ett äldre bestånd. Priset inkluderar full möblering enligt uppgifterna.
Caleta de Vélez fungerar som en levande kustort året runt, inte en renodlad turistresort. Detta märks i närvaron av 35 restauranger, fem apotek och åtta banker inom två kilometers radie. Hamnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 400 meter bort och skapar en naturlig fokuspunkt för områdets sociala liv. Promenadstråket längs kusten når både Playa de La Caleta och Playa de Mezquitilla. Daglig livscykel här innebär att grundläggande ärenden löses till fots. Närmaste supermarkt ligger 179 meter bort, apoteket 442 meter. Det finns 13 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger alternativ till bil för rörlighet längs kusten. Med 3 902 soltimmar årligen och ett simseason på sex månader präglas vardagen av utomhusliv. Terrassen med sydvästlig orientering och sjöutsikt blir den centrala samlingsplatsen. Lokala festdagar, 32 per år, påverkar tillgängligheten och dynamiken i centrum. Närheten till Torre del Mar, med större utbud av sportfaciliteter som padel och kommunal pool, breddar möjligheterna utan att kräva bil.
Caleta de Vélez har en infrastruktur som täcker dagliga behov inom gångavstånd. Puerto Deportivo ligger 400 meter bort med restauranger och kaféer. Supermarknaden nås på under 200 meter. Apotek, bank och tandvård finns inom en kilometer. Sjukhuset ligger 1,7 kilometer bort. För större sportutbud nås Torre del Mar inom två kilometer med kommunal pool, padelbanor och polideportivo. Kollektivtrafiken med 13 linjer och 50 hållplatser gör det möjligt att ta sig längs Axarquíakusten utan bil. Parkeringsplatser finns direkt vid dörren och en större parkering 150 meter bort, vilket är relevant under sommarmånaderna när trycket ökar. Elbilsladdning finns på 2,3 kilometers avstånd i Torre del Mar.
Kartan visar Caleta de Vélez position mellan kusten och bergskedjan i norr. Puerto Deportivo är synlig som en naturlig knutpunkt. Avståndet till Torre del Mar i väst och Nerja i öst framgår. Närmaste stränder och infrastruktur markeras i relation till fastigheten.
Caleta de Vélez ligger i Axarquíaregionen, östra delen av Costa del Sol. Avståndet till Málaga stad är cirka 35 kilometer. Torrox och Nerja ligger österut inom 10 till 15 kilometer. Västerut följer Torre del Mar och Vélez-Málaga som sammanvuxna storstadsområde. Regionen kännetecknas av mindre skalig bebyggelse jämfört med västra Costa del Sol, med mer utrymme mellan orterna.
Stranden Playa de La Caleta ligger 1,6 kilometer bort, en platt promenad på cirka 20 minuter. Playa de Mezquitilla når på 2,3 kilometer. Puerto Deportivo Caleta de Vélez är 400 meter bort. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer bort, vilket innebär cirka 35 minuter med bil. Golfbanor börjar på 37 kilometer med Club de Golf Málaga Parador. Närmaste golfalternativ kräver alltid bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez har en genomsnittlig årlig temperatur på 19,4 grader med variation mellan 12 och 28 grader. Zontimmarna uppgår till 3 902 per år. Simseason varar sex månader när vattnet når minst 20 grader. Höjden på 14 meter över havet ger minimal påverkan på klimatet jämfört med kustnivå. Lutningen mot havet är 0,5 procent, i praktiken helt platt. Mirador de la Maroma ligger 4,1 kilometer bort och erbjuder utsikt över bergskedjan, vilket ger möjlighet till dagsutflykter i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Caleta är närmaste strand på 1,6 kilometer. Playa de Mezquitilla ligger 2,3 kilometer bort. Det finns ingen Blue Flag-status angiven för dessa stränder i tillgänglig data. För hundägare finns playa canina på 4,0 kilometer. Sportutbudet koncentreras till Torre del Mar med Piscina Municipal, polideportivo och padelbanor inom 2,5 kilometer. Golf kräver bilresa på minst 37 kilometer till Club de Golf Málaga Parador. Puerto Deportivo Caleta de Vélez erbjuder möjligheter till vattensport och fiske.
Källa: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger i Axarquíaregionen, östra delen av Costa del Sol. Avståndet till Málaga stad är cirka 35 kilometer. Torrox och Nerja ligger österut inom 10 till 15 kilometer. Västerut följer Torre del Mar och Vélez-Málaga som sammanvuxna storstadsområde. Regionen kännetecknas av mindre skalig bebyggelse jämfört med västra Costa del Sol, med mer utrymme mellan orterna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL394938
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Caleta de Vélez skiljer sig markant från nyproduktionsprojekten i västra Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona från 418 800 euro och Alba Benalmadena från 598 000 euro. Prisnivån är betydligt lägre, men ålder och begränsade gemensamma faciliteter utgör en kompromiss. Aby Upper i Estepona startar från 320 000 euro men erbjuder troligen nybyggnadsstandard och modern energiprestanda, vilket detta objekt inte kan matcha utan verifiering. Skillnaden i läge är också relevant. Estepona och Benalmadena har direkt närhet till golfbanor och internationella faciliteter. I Caleta de Vélek ger golfåtkomst 37 kilometer bort. Å andra sidan erbjuder Caleta de Vélez en mer autentisk spansk kustortsmiljö med färre internationella besökare och en lägre kommersiell densitet. För den som prioriterar pris och närhet till verklig stadsmiljö framför nyproduktionsstatus och golf är detta en alternativ väg in på Costa del Sol. Den etablerade bebyggelsen innebär också att omgivningen är förutsägbar utan byggarbetsplatser i närområdet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
