Dette prosjektet ligger i Caleta de Vélez, en kystbefolkning på Costa del Sol, 39 kilometer fra Málaga lufthavn. Det gjelder en halvfrakoblet bolig på 95 kvadratmeter med to soverom og ett bad. Boligen ligger 20 meter fra sjøen i et urbant miljø med gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Byggeåret er angitt til 1975, og prisen starter fra 349 999 euro. Prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en bolig i direkte tilknytning til kysten med etablert infrastruktur i nærområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i sentrum av Caleta de Vélez, 20 meter fra sjøen og 1,6 kilometer fra Playa de La Caleta. Nærmeste supermarked er 179 meter unna, apotek 442 meter. Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 400 meter unna. Området er flatt med 0,5 prosent helling mot stranden, på 14 meters høyde over havet. Dette gir kort avstand til tjenester og maritim infrastruktur.
Med 95 kvadratmeter boareal og to soverom dekker boligen behovene for et mindre hushold eller et par. Planløsningen fordeler et soverom og stue i første etasje, kjøkken og andre soverom i andre etasje. Terasse med utsikt over havet og elektrisk pergola gir utendørs areal. Boligen leveres fullt møblert, noe som reduserer innkjøpsbehovet ved overtakelse.
Selv om prosjektet er oppført i 1975, er tilstanden i databasen registrert som nyoppført. Dette indikerer en gjennomgående renovering hvor tekniske installasjoner og overflater er oppgradert. Slike ombygginger i eldre kystbygg krever tilpasning til gjeldende byggeforskrifter. Overtakelsestidspunktet er ikke spesifisert, men klassifiseringen tilsier at arbeidet er fullført.
Boligen har kun ett fullt bad, noe som begrenser kapasiteten ved samtidig bruk av begge soverom. Det er ikke oppgitt felles fasiliteter som svømmebasseng eller hage. Golfbaner ligger mellom 37 og 41 kilometer unna, noe som krever bil for golfinteresserte. Med 95 kvadratmeter tomt er utendørs privat areal begrenset til takterassen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer avstand til sjøen og gåavstand til daglige fasiliteter over nye komplekser med felles fasiliteter. Kjøpere som ønsker en bolig klar til innflytting uten møbelkjøp, vil finne løsningen her. Beliggenheten nær Puerto Deportivo appellerer til båtinteresserte. For kjøpere som planlegger lengre opphold og trenger tilgang til helsevesen, ligger nærmeste sykehus 1,7 kilometer unna. Prosjektet egner seg mindre for kjøpere som krever direkte tilgang til golfbane eller som søker lukkede residentielle komplekser med sikkerhet og felles basseng. Kjøpere som aksepterer en eldre bygning med oppgradert standard fremfor helt nytt bygg, vil finne dette relevant.
Boligen er registrert som fullt møblert med delvis utstyrt kjøkken. Bildematerialet viser et moderne kjøkken med spiseområde og oppdatert bad. Air condition er installert for klimakontroll. Takterassen er utstyrt med elektrisk pergola, vann- og strømtilkobling, og sittegruppe. Disse elementene indikerer en oppgradering utover standarden i opprinnelig byggeår. Kvaliteten på renoveringen fremstår som moderne etter bildene, men detaljnivået på tekniske installasjoner er ikke dokumentert i prosjektdataene. Energiffektivitetsklassifiseringen er ikke oppgitt, noe som er vanlig for bygninger fra 1975 selv etter renovering.
Prisen er oppgitt til fra 349 999 euro for en halvfrakoblet bolig på 95 kvadratmeter. Dette gir en kvadratmeterpris på rundt 3 684 euro. Sammenlignet med referanseprosjekter som Acqua Gardens i Estepona fra 418 800 euro og Alba Benalmadena fra 598 000 euro, ligger prisen lavere. Aby Upper i Estepona starter fra 320 000 euro, men uten direkte sjønærhet. Prisnivået reflekterer byggeåret og beliggenheten i Caleta de Vélez fremfor premierestedene vest for Málaga.
Caleta de Vélez fungerer som en arbeids- og boligkommune med fiskeri- og lystbåthavn som sentrale elementer. Med 35 restauranter, 5 apotek og 8 banker innen to kilometer dekker stedet daglige behov uten bilbruk. Med 50 offentlige transportstopper og 13 linjer i nærheten er mobilitet dekt for dem uten egen bil. Avstanden til stranden er 1,6 kilometer, en gåtur på rundt 20 minutter langs flatt terreng. Med 32 lokale feiredager i året påvirkes nabolagets rytme av kulturelle arrangementer. Området kombinerer lokal spansk hverdagsliv med tilgang til kysten. Puerto Deportivo med 400 meters avstand gir tilgang til båtliv og kaféliv langs molen. Den urbane strukturen gjør at boligen fungerer som en helårsbolig, ikke bare en feriebolig.
Caleta de Vélez tilbyr et tett nettverk av tjenester innen gangavstand. Med 179 meter til nærmeste supermarked og 442 meter til apotek dekkes grunnleggende behov til fots. Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 400 meter unna, fungerer som et samlingspunkt med restauranter og kafeer. For bredere tilbud ligger Torre del Mar innen kort avstand med større kommersielt utbud. Polideportivo Maestro Salvador Sánchez med idrettsanlegg ligger 2,1 kilometer unna, og kommunalt svømmebasseng i Torre del Mar 2,2 kilometer unna. Området har 13 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som gir forbindelse til Vélez-Málaga og langs kysten uten behov for egen bil.
Kartet viser boligens plassering i Caleta de Vélez med Puerto Deportivo like i nordøst. Kystlinjen løper rett øst-vest med flat topografi. Avstanden til havet er 20 meter. Transportruter langs kysten er synlige nord for bebyggelsen. Den varme solen og avslappet livsstil langs denne kyststripen er en del av hverdagen her.
Caleta de Vélez ligger i regionen Axarquía, øst for Málaga by. Stedet posisjonerer seg mellom Torre del Mar i vest og Nerja i øst. Dette er en annen del av kysten enn de vestlige områdene som Marbella og Estepona. Axarquía kjennetegnes av lavere priser, mindre internasjonal kommersialisering og tettere lokal spansk infrastruktur. Avstanden til Málaga sentrum er rundt 35 kilometer med bil.
Nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 1,6 kilometer unna. Playa de Mezquitilla er 2,3 kilometer unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna i retning vest. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, er 37 kilometer unna. Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 400 meter fra boligen. Sykehuset Comarcal de la Axarquía ligger 1,7 kilometer unna. EV-ladestasjon finnes 2,3 kilometer unna i Torre del Mar.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4 grader med et temperaturspenn fra 12 til 28 grader. Med 3 902 soltimer årlig er området blant de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i seks måneder med vanntemperatur på minst 20 grader. Høyden på 14 meter over havet og den flate topografien gir minimale temperatursvingninger. Den sørlige orienteringen av boligen sikrer sollys på terrassen gjennom store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Caleta på 1,6 kilometer er nærmeste strand. Playa de Mezquitilla ligger 2,3 kilometer unna. Data om Blue Flag-status for disse strendene er ikke spesifisert. For golf kreves det kjøring til Club de Golf Málaga Parador, 37 kilometer unna. Polideportivo Maestro Salvador Sánchez tilbyr idrettsfasiliteter 2,1 kilometer unna, og Piscina Municipal i Torre del Mar gir utendørs svømmemuligheter 2,2 kilometer unna. Padelanlegg finnes på Padelfly, 2,5 kilometer fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger i regionen Axarquía, øst for Málaga by. Stedet posisjonerer seg mellom Torre del Mar i vest og Nerja i øst. Dette er en annen del av kysten enn de vestlige områdene som Marbella og Estepona. Axarquía kjennetegnes av lavere priser, mindre internasjonal kommersialisering og tettere lokal spansk infrastruktur. Avstanden til Málaga sentrum er rundt 35 kilometer med bil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Desember | 12.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL394938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona fra 418 800 euro, ligger denne boligen vesentlig lavere i pris. Acqua Gardens representerer nybygg i et vestlig premiumområde med høyere markedsverdi. Aby Upper i Estepona starter fra 320 000 euro, men mangler sjønærhet og urbane fasiliteter i umiddelbar nærhet. Alba Benalmadena fra 598 000 euro befinner seg i et mer sentralt og turistpreget område mellom Málaga og Marbella. Caleta de Vélez skiller seg ut ved å ligge i Axarquía-regionen, som har lavere prisnivå og mindre internasjonal profil enn vestkysten. Dette betyr færre nabolagsspråk som engelsk og tysk, men også lavere kostnader og mer lokal spansk atmosfære. Kjøpere som velger Caleta de Vélez bytter premium beliggenhet og nybyggsstatus mot lavere pris, sjønærhet og etablert lokalt miljø. Valget mellom øst og vestkysten handler i praksis om prioritering av pris mot internasjonal tilgjengelighet og fasilitetstilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
