Ова самостална вила се налази у Калети де Велез, у области Аксаркија у Малаги. Пројекат обухвата вилу са три спаваће собе и четири купатила, укупне стамбене површине 285 м² на парцели од 652 м². Позиција омогућава приступ мору и марини, док су основне градске погодности доступне пешице. Вила је оријентисана према југозападу, што обезбеђује природно осветљење и погледе на море. Ова локација пружа комбинацију приморског живота и урбане удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Калете де Велез, са непосредном близином марине (0.4 км) и плаже (1.0 км). Супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 442 метра, што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Ова позиција нуди лак приступ локалним услугама и рекреативним садржајима, доприносећи практичности становања у овом приморском месту.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим становањем са приватним спољним простором. Са три спаваће собе и четири купатила, пружа довољно приватности и удобности. Велики приватни базен и простор за роштиљ у башти подржавају активности на отвореном. Додатни простор у подруму нуди флексибилност за теретану, кућну канцеларију или додатни дневни боравак, прилагођавајући се различитим животним стиловима.
Иако није новоградња у фази изградње, вила је у добром стању и укључује модерне елементе. Кухиња је недавно реновирана и потпуно опремљена, што указује на улагање у функционалност и естетику. Укључени су клима уређаји и дупло застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и удобности. Овај приступ омогућава непосредно усељење без потребе за значајним додатним радовима.
Пројекат не нуди изоловано рурално окружење, с обзиром на његову локацију у урбаном делу Калете де Велез. Иако се у опису помиње близина голфа, најближи голф терен је удаљен око 37 км, што захтева употребу возила. За оне који траже непосредну близину голф објеката или апсолутну приватност ван градске зоне, ова локација можда неће у потпуности одговарати.
Ова вила може бити погодна за појединце или породице који траже пространу некретнину са приватним спољним простором и погледом на море. Одговара онима који цене могућност пешачења до плаже, марине и основних градских погодности. Позиција је атрактивна за купце који желе да комбинују миран приморски живот са лаким приступом услугама, без потребе за сталном употребом аутомобила. Такође, може бити интересантна за оне који траже некретнину са потенцијалом за флексибилну употребу подрумског простора, било за рад, рекреацију или као додатни стамбени простор. Југозападна оријентација и обиље сунца чине је привлачном за оне који уживају у животу на отвореном и природном светлу.
Ова локација у Калети де Велез пружа животни ритам који комбинује мир приморског места са доступношћу урбаних погодности. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до марине или плаже, које су удаљене мање од километра. Дневне потребе се лако задовољавају захваљујући супермаркету и апотеци на пешачкој удаљености. Подручје је добро повезано јавним превозом са 13 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Клима са просечном годишњом температуром од 19.4°C и 3,902 сунчаних сати годишње подржава активан живот на отвореном током већег дела године. Приватни базен и простор за роштиљ у башти омогућавају опуштање и дружење у оквиру самог имања. Присуство 35 ресторана и 16 кафића у радијусу од 2 км доприноси живописној друштвеној сцени.
Живот у околини ове виле у Калети де Велез је обележен лаком доступношћу основних услуга и рекреативних садржаја. Супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 442 метра, што олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 35 ресторана, 16 кафића и 8 банака, пружајући разноврсне опције за исхрану и друштвени живот. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1.7 км. Јавни превоз је добро развијен са 13 линија и 50 стајалишта, што омогућава мобилност без аутомобила. Марина Пуерто Депортиво Калета де Велез је на 0.4 км, нудећи могућности за наутичке активности и шетње поред мора.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Калети де Велез, истичући њену близину марини и плажи. Видљива је и лака доступност супермаркета и других локалних погодности, што потврђује урбани карактер локације. Приказана је и повезаност са главним путним правцима, омогућавајући оријентацију у односу на ширу регију Аксаркија и град Малагу.
Калета де Велез је део регије Аксаркија на источној Коста дел Сол, која се разликује од западнијих, гушће насељених делова обале. Смештена је источно од Малаге, на око 39 км од аеродрома, што омогућава релативно брз приступ. У близини се налази Торе дел Мар, већи град са додатним услугама и садржајима. Ова локација нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са неким међународнијим туристичким центрима, задржавајући локални карактер и мирнију атмосферу, док и даље пружа све неопходне погодности.
Локација виле у Калети де Велез омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Ла Калета, удаљене су 1.0 км и 1.6 км, док је Плаја де Мескитиља на 2.3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 39 км, што обезбеђује лак приступ за међународна путовања. Иако је у опису наведено 'близу голфа', најближи голф терени као што су Клуб де Голф Малага Парадор (37 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (40 км) захтевају вожњу. ЕВ пуњач је удаљен 2.3 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калета де Велез ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-28°C и просеком од 19.4°C. Регион бележи 3,902 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0.5%), што је погодно за шетње и бициклизам. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди различите могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Ла Калета, удаљене су 1.0 км и 1.6 км, док је Плаја де Мескитиља на 2.3 км. Марина Пуерто Депортиво Калета де Велез, удаљена само 0.4 км, пружа могућности за наутичке спортове и шетње. За спортске активности, у близини су Полисдепортиво Маестро Салвадор Санчез (2.1 км), Општински базен Торе дел Мар (2.2 км) и Паделфлај (2.5 км). Ови садржаји доприносе активном животном стилу.
Izvor: OpenStreetMap
Калета де Велез је део регије Аксаркија на источној Коста дел Сол, која се разликује од западнијих, гушће насељених делова обале. Смештена је источно од Малаге, на око 39 км од аеродрома, што омогућава релативно брз приступ. У близини се налази Торе дел Мар, већи град са додатним услугама и садржајима. Ова локација нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са неким међународнијим туристичким центрима, задржавајући локални карактер и мирнију атмосферу, док и даље пружа све неопходне погодности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL189107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове виле у Калети де Велез нуди другачији профил у поређењу са пројектима као што су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су Естепона и Беналмадена део западне Коста дел Сол, познате по развијеном туризму и међународној клијентели, Калета де Велез припада региону Аксаркија, који је генерално мирнији и задржава аутентичнији шпански карактер. Пројекти у Естепони и Беналмадени често наглашавају близину голф терена и луксузних одмаралишта. Ова вила, међутим, истиче се непосредном близином локалне марине и плаже, као и урбаним погодностима које су доступне пешице, што је мање изражено код многих удаљених комплекса. Док су пројекти у западном делу Коста дел Сол често већи стамбени комплекси, ова вила нуди приватност самосталне некретнине са великом парцелом и базеном. Разлика у удаљености од аеродрома (39 км за Калету де Велез наспрам обично краћих удаљености за западније локације) такође може утицати на избор, зависно од приоритета купца. Калета де Велез нуди животну средину са мање гужве и више локалног шарма, што може бити привлачно за оне који траже мирнији, али и даље повезан приморски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
