Новый жилой комплекс в районе Эль-Лимонар в Велес-Малага предлагает 30 полусвязанных таунхаусов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект находится в стадии строительства, с жилой площадью 176 м² и участками до 148 м². Развитие расположено в городской среде с удобствами в пределах пешеходной доступности, в 37 км от аэропорта Малага и примерно в 5 км от ближайших пляжей. Комплекс представляет собой современное жилье с общим бассейном, закрытой территорией и различными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Эль-Лимонар в Велес-Малага, в городском окружении с развитой инфраструктурой. Ближайшие магазины и аптеки находятся в пределах нескольких минут ходьбы. Объект расположен в 59 метрах над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Расстояние до побережья составляет около 5 километров, что позволяет легко добираться до пляжей.
Жилой комплекс предлагает три спальни и две ванных комнаты, что подходит для семейного проживания. Площадь в 176 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Наличие частной террасы и сада позволяет наслаждаться выходными днями на природе. Общий бассейн и закрытая территория обеспечивают безопасность и возможности для отдыха в комфортной среде.
Проект находится в стадии строительства, что позволяет будущим владельцам участвовать в выборе некоторых отделочных материалов. Строительство ведется с использованием современных технологий и материалов. Планируемая дата завершения работ не указана, но учитывая текущий статус, сдача объекта ожидается в ближайшие годы. Все дома соответствуют современным стандартам энергоэффективности.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю, расстояние до пляжей составляет около 5 км. Комплекс не включает в себя объектов для гольфа, ближайшие поля находятся на расстоянии более 30 км. Отсутствие непосредственной близости к центральным туристическим зонам может быть ограничением для тех, кто предпочитает активную ночную жизнь. Также стоит отметить, что проект не предлагает квартир с одной или двумя спальнями.
Этот проект особенно подходит для семей, ищущих постоянное или сезонное жилье в испанской провинции с хорошей инфраструктурой. Он также привлекателен для покупателей, ищущих второй дом в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на Коста-дель-Соль, могут оценить потенциал роста цен в этом развивающемся районе. Для людей, планирующих переезд в Испанию, этот комплекс предлагает возможность интеграции в местное сообщество с развитыми услугами и транспортной доступностью. Проект также подходит для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и возможностью отдыха на природе, не удаляясь при этом далеко от побережья и основных туристических центров региона.
Проект отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам строительства в Испании. Дома оснащены двойными стеклопакетами, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Кухни полностью оборудованы и имеют открытую планировку, что создает ощущение просторности. В спальнях установлены встроенные шкафы для максимального использования пространства. Ванные комнаты отделаны качественной сантехникой, а главная спальня имеет собственную ванную комнату. Наличие подвального помещения предоставляет дополнительное пространство для хранения или хозяйственных нужд. Во всем комплексе проложена оптоволоконная сеть, что обеспечивает высокоскоростной доступ в интернет. Общественные зоны, включая бассейн и сады, поддерживаются в хорошем состоянии, а закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность проживания.
Цены на недвижимость в этом комплексе начинаются от €399,950 и достигают €449,950, в зависимости от конкретного расположения дома в комплексе и выбранных отделочных материалов. Площадь жилья составляет 176-179 м² с участками до 260 м². Учитывая текущие цены на аналогичную недвижимость в Велес-Малага, например, Lagos Homes (от €480,000), этот проект предлагает конкурентоспособные цены для объектов с аналогичными характеристиками. Стоимость включает в себя трехэтажный таунхаус с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, частным садом и террасой, а также доступ к общим зонам и бассейну.
Этот жилой комплекс предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе. Утро можно начать с кофе на частной террасе, наслаждаясь видом на сад. В течение дня легко добраться до местных магазинов, ресторанов и других услуг, все находится в пешей доступности. После обеда можно отдохнуть у общего бассейна или заняться спортом в одном из близлежащих спортивных центров. Вечером есть возможность посетить один из 15 ресторанов в радиусе 2 км или насладиться прогулкой по окрестностям. Для тех, кто предпочитает пляжный отдых, короткая поездка на автомобиле или общественном транспорте приведет к пляжам с Голубым флагом. Проект обеспечивает сбалансированный образ жизни между городскими удобствами и возможностями для отдыха на природе.
Жизнь в этом жилом комплексе обеспечивает легкий доступ к необходимой инфраструктуре. Аптека находится всего в 122 метрах, а супермаркет - в 273 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Для медицинского обслуживания в 3,3 км расположен больничный комплекс. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 9 средними школами в городе, что удобно для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 12 линиями общественного транспорта с 21 остановками в районе. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места на территории. Проект расположен в 37 км от международного аэропорта Малага, что удобно для путешествий. Близость к Велес-Малага, административному центру региона Аксаркия, обеспечивает доступ ко всем государственным услугам и культурным мероприятиям города.
Карта показывает расположение жилого комплекса в районе Эль-Лимонар города Велес-Малага. Проект отмечен в контексте городской инфраструктуры, включая близость к магазинам, медицинским учреждениям и образовательным центрам. Карта также отображает основные транспортные маршруты, обеспечивающие связь с побережьем и другими городами региона. Положение объекта на высоте 59 метров над уровнем моря видно на рельефе местности, показывающем переход от равнинных участков к предгорьям.
Проект расположен в Велес-Малага, административном центре комарки Аксаркия, что обеспечивает статус регионального значения. Город находится в восточной части провинции Малага, приблизительно в 35 км к востоку от города Малага. Велес-Малага является частью региона Коста-дель-Соль, но расположен вглубь от побережья, что обеспечивает более умеренный климат и образ жизни по сравнению с прибрежными туристическими центрами. Позиционирование города как транспортного узла между побережьем и внутренними районами провинции делает его стратегически важным для доступа как к пляжным зонам, так и к горным природным паркам региона.
Пляжи с Голубым флагом, включая Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), находятся в пределах 5,1-5,8 км от проекта. До ближайшего порта Пуэрто Депортиво Каалета-де-Велес можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 37 км, что составляет примерно 30-40 минут езды. Любителям гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (35 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км) и Club de Golf de Guadalhorce (39 км). Для владельцев электромобилей станция быстрой зарядки Supercharger Torre del Mar находится всего в 3,1 км от комплекса. В целом, все ключевые объекты инфраструктуры и отдыха находятся в легкой досягаемости от проекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Велес-Малага характеризуется среднегодовой температурой 19,1°C, с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3902, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 6 месяцев. Проект расположен на высоте 59 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат без излишней влажности. Рельеф местности в районе преимущественно равнинный с легкими холмами, что делает его подходящим для ежедневных прогулок и активного отдыха. Местность окружена природными ландшафтами региона Аксаркия, с возможностью посещения природных смотровых площадок, таких как Mirador de la Maroma (0,3 км), Mirador del Mar (0,5 км) и Mirador de Benamocarra (0,7 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся три пляжа с Голубым флагом: Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), что гарантирует высокое качество воды и обслуживание. Эти пляжи находятся в пределах 5,1-5,8 км и легко доступны на автомобиле или общественном транспорте. Для любителей активного отдыха в регионе имеется 140 спортивных объектов, включая Complejo Deportivo Piscina Cubierta Велес-Малага (0,4 км), Padelfly (1,8 км) и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 км). Любители гольфа могут посетить три поля в радиусе 35-39 км: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce. Порт Пуэрто Депортиво Каалета-де-Велес (4,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Велес-Малага, административном центре комарки Аксаркия, что обеспечивает статус регионального значения. Город находится в восточной части провинции Малага, приблизительно в 35 км к востоку от города Малага. Велес-Малага является частью региона Коста-дель-Соль, но расположен вглубь от побережья, что обеспечивает более умеренный климат и образ жизни по сравнению с прибрежными туристическими центрами. Позиционирование города как транспортного узла между побережьем и внутренними районами провинции делает его стратегически важным для доступа как к пляжным зонам, так и к горным природным паркам региона.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный проект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить несколько ключевых отличий. В отличие от Lagos Homes в Велес-Малага, где цены начинаются от €480,000, этот комплекс предлагает более доступный входной уровень от €399,950, сохраняя при этом аналогичную площадь и количество комнат. По сравнению с Lavanda Villas в том же Велес-Малага, оба проекта имеют схожую начальную цену, но данный комплекс предлагает более развитую городскую инфраструктуру в непосредственной близости. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800), Велес-Малага предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшим влиянием международного туризма. Географически, Велес-Малага расположен восточнее Малаги, что обеспечивает более легкий доступ как к аэропорту, так и к внутренним районам провинции. Регион Аксаркия, где находится проект, известен своими традиционными деревнями, природными парками и менее плотной застройкой по сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, что создает более сбалансированную среду для проживания.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и livability, предоставляя честные, основанные на данные рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
