Tämä uudiskohde sijaitsee Vélez-Málagassa, Málagan maakunnassa. Kehitys koostuu 45 erillistalomuotoisesta rivitalosta, joissa on kolme makuuhuonetta. Rakennukset on suunniteltu maaston mukaisesti kestävällä konseptilla, ja niissä on kaakko-, etelä- ja lounaissuunnat näkyvillä merinäköaloilla. Jokaisessa asunnossa on pysäköintitila ja tilavat terassit. Kohde sijaitsee luonnonmukaisella tasanneella, josta avautuu näkymä mereen. Yhteisössä on maisemoidut yhteisalueet ja uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Vélez-Málagassa, Axarquían comarcan pääkaupungissa. Alue on mannermaalla sijaitseva kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti 59 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa luonnollisen korotetun näköalapaikan. Kohteen ympäröivä alue on urbaania ympäristöä lyhyen matkan päässä rannikkoalueista.
Jokaisessa asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka tarjoavat riittävän tilan perheille tai pariskunnille. 111 neliömetrin asuinpinta-ala ja 197 neliömetrin tonttikoko tarjoavat kodikkuutta ja yksityisyyttä. Eristyvät oleskelutilat, oma pysäköintipaikka ja yksityiset terassit täyttävät modernin asumisen perustarpeet.
Kohde on rakennusvaiheessa. Kehitys koostuu 45 puolierillistalosta, jotka on suunniteltu kestävällä konseptilla. Rakennusvaiheen aikana asunnot varustetaan nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla ja lasitetuilla vaatehuoneilla. Yhteisöalueet maisemoidaan ja varustetaan yhteisellä uima-altaalla. Arvioitu valmistumisaika ei ole määritelty tarkemmin.
Kohde ei tarjoa ranta-asetta suoraan rannalla, vaan sijaitsee sisämaassa lyhyen ajomatkan päässä rannoista. Golfkentät sijaitsevat yli 30 kilometrin päässä, mikä tekee golfin pelaamisesta erityisen suunnittelun vaativan toiminnan. Alueella ei ole huoneistopohjaisia vaihtoehtoja, ainoastaan erillistalot, mikä rajoittaa asumismuotoja.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivät vakaata asuintilaa Espanjan aurinkorannikolta ilman suoraan ranta-alueelle sijoittuvan kiinteistön hintaa tai huoltoa. Perheet, jotka arvostavat kaupunkimaisien palveluiden läheisyyttä mutta haluavat rauhallisemman ympäristön, löytävät täältä sopivan ratkaisun. Sijainti sopii myös osa-aikaisille asukkaille, jotka viettävät talvet Espanjassa, sillä lämpimät talvet ja yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat miellyttävän ympäristön ympärivuotiseen asumiseen. Kolmen makuuhuoneen asunnot soveltuvat myös sijoittajille, jotka etsivät vakaita vuokrattavia kohteita alueella, jossa on vakaa asuntomarkkina ja 1 667 kiinteistökauppaa viimeisenä tilastovuonna.
Rakennuksissa käytetään moderneja rakennusmateriaaleja ja -tekniikoita, jotka on suunniteltu kestämään Vélez-Málagan ilmastoa. Asunnoissa on sekä lämmitys- että jäähdytysilmastointijärjestelmät, jotka mahdollistavat miellyttävän sisäilmanvaihdon ympäri vuoden. Lasitetut vaatekaapit ja peitetty terassi osoittavat huomion yksityiskohtiin. Energiatehokkuudessa on keskitytty moderneihin standardeihin, vaikka tarkkaa energialuokkaa ei ole määritelty. Jokaisessa asunnossa on oma pysäköintitila ja tilavat yksityiset terassit, jotka on suunniteltu hyödyntämään auringon suuntaa ja merinäkymiä. Yhteisöalueet on suunniteltu kestävällä konseptilla, ja maisemointi on osa ympäristöystävällistä lähestymistapaa.
Hinnat alkavat 435 000 eurosta ja yltävät 675 000 euroon riippuen asunnon sijainnista kokonaisuudessa ja tarkemmin varustelutasosta. Kolmen makuuhuoneen asuntojen 111–133 neliömetrin koot tarjoavat hintavaihtoehtoja erilaisiin budjetteihin. Verrattuna lähialueen muihin projekteihin, kuten Lagos Homesiin (alkaen 480 000 €) ja Lavanda Villas -rakennuksiin (alkaen 399 950 €), tämä kohde sijoittuu keskitasolle premium-ominaisuuksineen. Hinnoittelu heijastaa merinäkylien, yksityisten terassien ja kestävän rakennuskonseptin arvoa.
Päivittäinen elämä tässä ympäristössä yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoalueen läheisyyden. Aamut voidaan aloittaa omalla terassilla auringon noustessa kaakosta, suunnaten meren suuntaan. Peruspalveluihin, kuten apteekkiin ja ruokakauppaan, on vain minuutin kävelymatka. Auton käyttö on välttämätöntä vain laajempiin matkoihin, kuten lentokentälle tai läheisiin kaupunkeihin. Iltaisin yhteisön uima-allas tarjoaa viilennysmahdollisuuden, kun taas viikonloppuisin voi tutustua läheisiin rannikkoalueisiin, kuten El Morcheen, joka on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueella sijaitsevat urheilukeskukset ja 140 muuta urheilutilaa tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia asukkaille.
Elämä tässä ympäristössä tasapainottaa kaupunkimukavuudet ja rannikkoläheisyyden. Vélez-Málaga on Axarquían comarcan pääkaupunki, jossa on 86 048 asukasta ja kattavat palvelut. Lyhyen kävelymatkan päässä on 12 apteekkia, 15 ravintolaa ja 11 pankkia, jotka tarjoavat päivittäiset palvelut. Koulutusmahdollisuudet ovat hyvät 19 peruskoulun ja 9 lukion ansiosta. Sairaalapalvelut ovat 3,3 kilometrin päässä, ja terveyskeskuksia on kolme alueella. Julkinen liikenne kattaa 12 bussilinjettä ja 21 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen ympäristöön. El Morchen rannikkoalue on vain 3 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Torrox ja Torre del Mar ovat 15 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten monipuolisia palveluita ja virkistysmahdollisuuksia.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Vélez-Málagassa, noin 5 kilometriä sisämaassa rannikosta. Alue on urbaania ympäristöä kaupungin rajojen sisällä. Lähimmät rannat, kuten La Caleta, näkyvät kartalla etelässä. Golffieldit ja lentokenttä sijaitsevat kauempana lounaassa. Kartalta erottuu myös pääliikenneväylät, jotka yhdistävät alueen läheisiin kaupunkeihin ja rannikkokyliin.
Vélez-Málaga sijaitsee strategisesti Axarquían comarcan keskuksessa Málagan maakunnassa. Se on Costa del Sol -alueen tärkeä kaupunki, joka yhdistää sisämaan ja rannikkoalueet. Kohde sijaitsee lähellä tärkeitä rannikkokohteita, kuten Torre del Mar ja Nerja, mutta tarjoaa samalla pääsyn Axarquian sydämeen. Malagan kaupunkiin on noin 35 kilometrin matka, ja Marbellan suuntaan pääsee noin 60 minuutissa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon välillä rauhallinen asuinympäristö ja helppo pääsy sekä rannikkoelämän että suurempien kaupunkien palveluihin.
Rannat sijaitsevat 5,1–5,8 kilometrin päässä, mukaan lukien Blue Flag -tunnustetut rannat Benajarafe, La Caleta ja Torre del Mar. Malagan lentokenttä on 37 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta kätevää. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 35–39 kilometrin päässä: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama on 4,6 kilometrin päässä, tarjoten veneilypalveluita ja rannikkoelämää. Lähin sähköauton latauspiste on 3,1 kilometrin päässä, mikä tukee modernia liikkumista.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuotuinen 3 902 aurinkotuntia, mikä luo aurinkoisen ilmapiirin ympäri vuoden. Vuoden keskilämpötila on 19,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12–27°C ajanjaksolla. Uintikauden pituus on kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kohde sijaitsee 59 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa luonnollisen ilmanvaihdon ja näkymät sekä merelle että vuoristoon. Ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueelle, jossa on kohtalaiset lämpötilat ympäri vuoden ja vähäiset sademäärät. Tämä ilmastoympäristö mahdollistaa ulkona viettämisen suuren osan vuodesta ja erityisesti terassien hyödyntämisen aamusta iltaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueen kolme Blue Flag -rantaa tarjoavat korkealaatuisia uima- ja virkistysmahdollisuuksia. Benajarafe, La Caleta ja Torre del Mar (Paseo Marítimo) sijaitsevat alle 6 kilometrin päässä. Nämä rannat tunnetaan puhtaudestaan ja kattavista palveluistaan. Alueella on 140 urheilutilaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), Padelfly (1,8 km) ja Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km). Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja 35–39 kilometrin päässä, vaikka ne vaativat hieman pidemmän matkan. Näköalapaikat, kuten Mirador de la Maroma (0,3 km), Mirador del Mar (0,5 km) ja Mirador de Benamocarra (0,7 km), tarjoavat upeat näkymät ja lyhyen kävelymatkan virkistymistä.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sijaitsee strategisesti Axarquían comarcan keskuksessa Málagan maakunnassa. Se on Costa del Sol -alueen tärkeä kaupunki, joka yhdistää sisämaan ja rannikkoalueet. Kohde sijaitsee lähellä tärkeitä rannikkokohteita, kuten Torre del Mar ja Nerja, mutta tarjoaa samalla pääsyn Axarquian sydämeen. Malagan kaupunkiin on noin 35 kilometrin matka, ja Marbellan suuntaan pääsee noin 60 minuutissa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon välillä rauhallinen asuinympäristö ja helppo pääsy sekä rannikkoelämän että suurempien kaupunkien palveluihin.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málagan uudiskohde sijoittuu keskitason premium-luokkaan verrattuna muihin alueen kehityskohteisiin. Lagos Homes samassa kaupungissa on hinnoiteltu korkeammalle (alkaen 480 000 €), kun taas Lavanda Villas (alkaen 399 950 €) edustaa edullisempaa vaihtoehtoa. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoaa vertailukohdan lähialueen hinnoittelulle. Tämä kohde erottuu positiivisesti kestävällä rakennuskonseptillaan ja merinäköaloillaan, jotka eivät ole yhtä laajasti saatavilla kaikissa kilpailevissa projekteissa. Toisin kuin Esteponan projektilla, tämä kehitys sijaitsee vakiintuneemmalla asuinalueella kattavien kaupunkipalveluiden läheisyydessä. Samalla se tarjoaa paremman yhteyden rannikkoalueisiin kuin monet sisämaan kohteet, erityisesti Torrox ja Torre del Mar sijaitsevat vain 15 minuutin ajomatkan päässä.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistomarkkinoihin. Syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoregiosta auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
