Novi razvojni projekt smješten u Vélez-Málagi, Málaga, koji se sastoji od 45 poludvostrukih obiteljskih kuća s 3 spavaće sobe. Projekt je prilagođen topografiji s održivim konceptom, s orijentacijom prema jugoistoku, jugu i jugozapadu, te nevjerojatnim pogledom na more. Svaka kuća uključuje parkirno mjesto i prostrane terase. Urbanizacija nudi uređena zajednička područja i zajednički bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u gradskom području Vélez-Málage, s blagim udaljenosti od obalnih plaža. Smješten je na prirodnoj terasi s pogledom na more, na 59 metara nadmorske visine. U blizini su dostupne sve potrebne dnevne usluge i sadržaji, a veze s obližnjim obalnim naseljima su dobre.
Kuće su projektirane s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, površine 111 m², na parcelama od 197 m². Svaka kuća ima privatne terase i parking. Zajednički prostori uključuju uređena zelenila i bazen, što pruža mogućnost opuštanja bez napuštanja kompleksa. Pogledi na more i planine doprinose kvaliteti življenja.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u budućnosti. Kuće se grade kao moderna poludvojka s pažnjom na održivost i integraciju u okoliš. Konstrukcija prati teren i koristi postojeće prirodne karakteristike lokacije za maksimiziranje pogleda i osiguravanje privatnosti.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži, već je potrebno prijeći oko 5 kilometara do najbližih plaža. Golf tereni su znatno udaljeniji, oko 35-39 kilometara. Nema zajedničkih sadržaja osim bazena i uređenih površina. Kompleks nije izravno povezan javnim prijevozom s većim gradovima.
Ovaj projekat pogodan je za obitelji ili parove koji traže drugo stanište u Španjolskoj s kombinacijom gradske praktičnosti i obalnog života. Pogodan je za one koji cijene blizinu svakodnevnih sadržaja bez želje za življenjem u neposrednoj neposrednosti plaže. Za radno aktivne osobe koje mogu raditi na daljinu, ovo nudi dovoljnu blizinu usluga zajedno s ugodnim okruženjem. Također je pogodan za one koji planiraju dugoročni boravak ili mirovinu u regiji s blagom klimom, gdje se osjećaju komfortno tijekom cijele godine. Ljetni mjeseci nude mogućnost redovitog korištenja plaža i obalnog načina života.
Kuće su građene s modernim materijalima i tehnikama, s pažnjom na energetsku učinkovitost. Svaka kuća uključuje klimatizaciju za grijanje i hlađenje, ugrađene ormari i satelitsku televiziju. Terase su pokrivene i projektirane za maksimalno korištenje tijekom cijele godine. Zajednički prostori uređeni su s pažnjom na detalje, s naglaskom na nisko održavanje i estetiku koja se uklapa u mediteranski krajolik. Korišteni materijali odabrani su s ciljem dugovječnosti u mediteranskoj klimi, s posebnom pažnjom na otpornost na sunce i vlagu.
Cijene kuća u ovom projektu kreću se od 435.000 € do 675.000 €, ovisno o specifičnoj poziciji unutar kompleksa, orijentaciji i pogledu. Svi jedinice imaju sličan trosobni raspored, ali varijacije u cijeni odražavaju kvalitetu pogleda i pozicije unutar urbanizacije. U usporedbi s ostalim projektima u istom području, ovaj projekt predstavlja srednju do višu cijenu u segmentu.
Ovo je projekt za one koji traže uravnotežen između gradske praktičnosti i obalnog življenja. Ujutro, nakon doručka na terasi s pogledom na more, moguće je obaviti dnevne nabavke u obližnjim trgovinama. Ljetne večeri mogu se provesti opušteno uz zajednički bazen bez potrebe za putovanjima. Za one koji vole šetnje, obližnji vidikovci nudi prekrasne perspektive na regiju. Zima je blaga sa suncem koje grije terase tijekom cijele godine, omogućujući aktivniji vanjski život nego u većini europskih regija.
Projekt se nalazi u Vélez-Málagi, gradu s oko 86.000 stanovnika, koji nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se 15 restorana, 12 ljekarni, 11 banka i 8 kavana. Obrazovne ustanove su brojne, s 19 osnovnih i 9 srednjih škola. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz tri zdravstvena centra. Grad dobro povezuje s obalnim naseljima poput Torre del Mara i El Morchea, omogućujući lak pristup plažama i obalnom životu bez življenja u neposrednoj bližini mora.
Karta pokazuje položaj projekta unutar Vélez-Málage, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja i prometnica. Vidljiva je udaljenost od obalnih naselja i plaža, kao i položaj u odnosu na veće prometnice koje povezuju s Málagom i ostatkom regije. Planinski teren u pozadini ilustrira prirodnu barijeru koja štiti grad od jakih vjetrova, doprinoseći ugodnoj klimi.
Vélez-Málaga nalazi se u srcu Axarquíje, jedne od najzanimljivijih regija istočno od Málage. Pozicioniran kao glavni grad comarce, služi kao upravno i gospodarsko središte ovog dijela Costa del Sol. Smješten je između planinskog masiva i mediteranske obale, nudeći jedinstvenu kombinaciju pristupa prirodi i obalnom načinu življenja. U odnosu na veće priobalne gradove poput Nerje ili Torrox, Vélez-Málaga nudi više gradske infrastrukture i sadržaja, zadržavajući pritom blizinu mora.
Najbliže plaže, uključujući Blue Flag plaže Benajarafe i La Caletu, udaljene su oko 5-6 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 37 km, što omogućuje relativno lako putovanje. Golf tereni smješteni su na većim udaljenostima, od 35 do 39 km. Supermarket je na samo 273 m od projekta, a ljekarna na 122 m, što osigurava praktičnost svakodnevnog življenja. Opća bolnica nalazi se na 3,3 km, a EV punionicu je moguće pronaći na 3,1 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Vélez-Málage ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Temperature se kreću između 12°C zimi i 27°C ljeti. Regija bilježi 3.902 sunčana sata godišnje, s šestomjesečnim sezonom kupanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 59 metara pruža blagi učinak na temperature, s laganim povjetarcem s mora koji doprinosi ugodnijoj klimi tijekom ljetnih mjeseca. Zime su blage s malo kiša, dok su ljeta suha i sunčana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se tri Blue Flag plaže: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ove plaže nude visoku kvalitetu vode i sadržaja. Recreativne mogućnosti uključuju razne sportske aktivnosti, s 140 sportskih objekata u općini. Za ljubitelje golf, dostupni su tereni poput Club de Golf Málaga Parador (35 km), iako zahtijevaju kraći prijevoz automobilom. Puerto Deportivo Caleta de Vélez nalazi se na 4,6 km, nudeći mogućnost za vodene aktivnosti i opuštanje u obalnoj marini.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga nalazi se u srcu Axarquíje, jedne od najzanimljivijih regija istočno od Málage. Pozicioniran kao glavni grad comarce, služi kao upravno i gospodarsko središte ovog dijela Costa del Sol. Smješten je između planinskog masiva i mediteranske obale, nudeći jedinstvenu kombinaciju pristupa prirodi i obalnom načinu življenja. U odnosu na veće priobalne gradove poput Nerje ili Torrox, Vélez-Málaga nudi više gradske infrastrukture i sadržaja, zadržavajući pritom blizinu mora.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u istom području, ovaj razvoj niza srednju do višu cijenu. Lagos Homes, također u Vélez-Málaga, kreće se od 480.000 €, što je nešto više, dok Lavanda Villas počinje od 399.950 €, što je niže. Za usporedbu, slični projekti u popularnijim destinacijama poput Estepone (Acqua Gardens) imaju početne cijene od 418.800 €. Glavna prednost ovog projekta u odnosu na druge je kombinacija gradskog okruženja s pogledom na more, dok mnogi drugi projekti ili nude čisto urbani okruženje bez pogleda ili su smješteni u izoliranijim ruralnim područjima s manje pristupa sadržajima. Vélez-Málaga također nudi višu razinu javne infrastrukture i usluga u usporedbi s manjim obalnim naseljima, što je važno za one koji planiraju dulji boravak tijekom cijele godine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvaliteta i stambenog pogodnosti, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
