A Vélez-Málaga elnevezésű projekt egy új építésű fejlesztés a Málaga tartományban, 45 ikerházból álló komplexum, amely mindegyike 3 hálós elrendezéssel, 110-133 négyzetméter közötti alapterülettel rendelkezik. Az épületek délkeleti, déli és délnyugati tájolásúak, kilátással a tengerre. A lakásokhoz egy parkolóhely és tágas teraszok tartoznak. A projekt egy természetes kilátóponton helyezkedik el, lenyűgöző tengerpanorámával. A fejlesztés tájolt kertekkel és közösségi medencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Vélez-Málaga városában található, amely az Axarquía comarca székhelye és a Costa del Sol régió részét képezi. Bár beljebb helyezkedik el a szárazföldön, a tengerpart mindössze 5 kilométerre található. A településen minden alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető, beleértve a gyógyszertárakat (122 méterre) és az élelmiszerboltokat (273 méterre).
Az épületek 3 hálószobás elrendezése ideális kisebb családok vagy párok számára, akik több helyiséget keresnek. A tágas teraszok és a mediterrán klíma lehetővé teszik a szabadtéri életstílust. A fejlesztés csendes környezetet kínál miközben a városi élet lehetőségei és a tengerparti létesítmények könnyen elérhetők maradnak. A lakáshoz tartozó parkolóhely biztosítja a kényelmet az autóval rendelkezők számára.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a lakások várható befejezése a közeljövőben történik meg. A fejlesztés 45 ikerházból áll, amelyeket modern, fenntartható koncepció szerint alakítanak ki, figyelembe véve a helyi terepviszonyokat. Minden lakás déli irányba tájolt, ami előnyös a mediterrán éghajlaton, és garantálja a napfényes teraszokat egész évben.
A projekt nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, bár a tengerpart rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhető. A golfpályák viszonylag távolabb találhatók (35-39 km), ami nem ideális a szenvedélyes golfjátékosok számára. Az épületek nem rendelkeznek saját kerttel, csak közösségi zöldterületekkel és medencével. A környék nincs igazán felszerelve a gyalogos közlekedésre a hegyes terepviszonyok miatt.
Ez a projekt különösen azoknak a családoknak vagy pároknak felel meg, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a csendes lakókörnyezet és a városi szolgáltatások elérhetősége egyaránt biztosított. Ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeken kellene lakniuk. A projekt megfelelő részleges vagy teljes áttelepedésre tervezők számára is, akik aktív nyugdíjas életet terveznek vagy távmunkából szeretnének dolgozni. A könnyű hozzáférés a tengerparthoz és a strandokhoz különösen vonzóvá teszi azokat számára, akik rendszeresen szeretnének strandolni vagy vízi sportokat űzni. A közeli városi létesítmények és a reptér (37 km) pedig biztosítják a kényelmet és a mobilitást.
Az új építésű lakások modern, fenntartható koncepció szerint készülnek, figyelembe véve a helyi terepviszonyokat. A külső homlokzatok a mediterrán stílust követik, hagyományos anyagokkal kombinálva. A beltéri terekben minőségi burkolóanyagok és modern technológiai megoldások találhatók. Minden lakásban klímaberendezés van telepítve, mind a fűtés, mind a hűtés biztosítására. A konyhák felszereltek és a beépített szekrények alapfelszereltséget képeznek. A tágas teraszok panorámás kilátást nyújtanak a tengerre és a környező hegyekre. A lakások energiahatékonyak, megfelelve az európai épületenergetikai előírásoknak, ami hosszú távon csökkenti a fenntartási költségeket. Az épületszerkezetet úgy tervezték, hogy ellenálljon a mediterrán éghajlat kihívásainak, beleértve a nyári hőséget és a téli csapadékot.
A lakások ára 435.000 eurótól 675.000 euróig terjed, a pontos ár függ az egyes egységek elhelyezkedésétől, tájolásától és méretétől. A 111-133 négyzetméteres alapterületű lakások a régió átlagos árfekvésének felső kategóriáját képviselik. A magaskategóriás árszínvonal tükrözi az új építésű minőséget, a tengerre néző kilátást, a kifinomult építészeti megoldásokat és a közösségi szolgáltatásokat, mint a medence és a tájolt kertek.
A lakópark a napi élet ritmusához igazodva egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés között. Reggelente a helyi kávézókban vagy a közeli boltokban beszerezhetik a friss pékárukat és napilapokat. A nap nagy részében a lakópark csendes marad, ideális időtöltést kínálva a teraszokon vagy a közösségi medencénél. Délután és késő délután a lakók felfedezhetik a közeli tengerpartokat vagy a városközpontot. Este a helyi éttermek kínálják a regionális ízeket. A nyári hónapokban a közösségi medence és a rövid úton elérhető strandok lehetőséget adnak a hűsölésre és a vízi sportokra. Az év más időszakaiban a kellemes klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a túrázás vagy a kerékpározás a környéken.
A lakópark Vélez-Málaga városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol régió és az Axarquía comarca központja. A város számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve 19 általános iskolát, 9 középiskolát, 3 egészségközpontot és számos üzletet, éttermet és kávét. A közeli strandok (La Caleta 5,1 km-re) lehetőséget nyújtanak a tengeri életstílusra, míg a városközpont biztosítja a városi kényelmet. A közlekedés jó, 12 tömegközlekedési vonal és 21 megálló biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal, mint Torre del Mar és Torrox. Az infrastruktúra fejlett, jó úthálózattal és közeli repülőtérrel (Málaga-Costa del Sol, 37 km), amely könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz.
A projekt Vélez-Málaga városában helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol keleti részén. A térkép bemutatja, hogy bár a lakópark nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a strandok mindössze 5 kilométerre találhatók. A város központja és a főbb szolgáltatások gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők, míg a repülőtér és a golfpályák könnyen megközelíthetők autópályán. A környező hegyek panorámás kilátást biztosítanak a Földközi-tengerre.
Vélez-Málaga stratégiai helyzetben található a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartomány Axarquía régiójának központjaként. A település egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a szárazföldi békés környezet között. Nyugat felé Málaga városa és a fő repülőtér található, míg kelet felé a festői tengerparti városok, mint Nerja és Frigiliana helyezkednek el. A régió híres a fehér falvakról, a hegyi tájakról és a mediterrán konyháról, amelyek mind elérhetők rövid autóúttal. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a tengerpart közelségét és a szárazföldi békés környezet előnyeit.
A legközelebbi strandok mindössze 5,1-5,8 kilométerre találhatók, beleértve a Kék Zászlós strandokat, mint a Benajarafe és La Caleta. Torre del Mar városa 15 percnyi autóútra fekszik, amely kiterjedt szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és szórakozási létesítményeket kínál. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 37 kilométerre található, kb. 30-40 perc autóval. A golfrajongók számára a közeli golfpályák 35-39 kilométerre vannak, mint a Club de Golf Málaga Parador. A közbenső városok, mint Torrox és Nerja könnyen elérhetők, gazdag kulturális és gasztronómiai élményeket kínálva. A közeli kikötő (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 4,6 km) lehetőséget ad a vízi sportok és a tengeri életstílus élvezetére.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlagos évi hőmérséklete 19,1°C, nyaronta 27°C körül, télen pedig 12°C körül mozog. Az évi 3902 napsütéses óra garantálja a kellemes időjárást egész évben. A tengerparti strandokon a fürdőszezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A projekt 59 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtős terepen, amely panorámás kilátást nyújt a tengerre és a környező hegyekre. Az éghajlat tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A nyári hónapokban a tengerparti szellő enyhíti a hőséget, míg a téli hónapokban a hegyek védelmet nyújtanak az erős széltől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken három Kék Zászlós strand található: Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ezek a strandok kiváló minőségű vízzel, strandi szolgáltatásokkal és tisztasággal rendelkeznek. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő 4,6 kilométerre található, amely lehetőséget ad a vitorlázásra, a horgászatra és egyéb vízi sportokra. A sportlehetőségek közé tartozik a Complejo Deportivo Piscina Cubierta fedett uszoda Vélez-Málaga központjában (0,4 km), valamint számos más sportlétesítmény a városban. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (35 km), egy viszonylag rövid autóúttal elérhetők. A közelben található kilátópontok, mint a Mirador de la Maroma (0,3 km) és a Mirador del Mar (0,5 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre és a környező tájra.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga stratégiai helyzetben található a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartomány Axarquía régiójának központjaként. A település egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a szárazföldi békés környezet között. Nyugat felé Málaga városa és a fő repülőtér található, míg kelet felé a festői tengerparti városok, mint Nerja és Frigiliana helyezkednek el. A régió híres a fehér falvakról, a hegyi tájakról és a mediterrán konyháról, amelyek mind elérhetők rövid autóúttal. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a tengerpart közelségét és a szárazföldi békés környezet előnyeit.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Vélez-Málaga projekt hasonló tulajdonságokkal rendelkezik, mint a környékbeli Lagos Homes (480.000 €-tól) és Lavanda Villas (399.950 €-tól) fejlesztések, de előnyösebb elhelyezkedéssel a városi szolgáltatásokhoz való közelség miatt. Míg ezek a projektek szintén új építésűek és hasonló méretűek, a Vélez-Málaga fejlesztés kiválóbb ár-érték arányt kínál a közösségi medence és a panorámás kilátások miatt. Az Esteponai Acqua Gardens (418.800 €-tól) magasabb minőséget és prémium szolgáltatásokat kínál, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől és a központi szolgáltatásoktól. A Vélez-Málaga projekt egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életstílus között, amely egyedivé teszi a régió más projektjeihez képest. A környéken más fejlesztések általában vagy közvetlenül a tengerparton helyezkednek el (magasabb árral és szezonális zsúfoltsággal), vagy a belső területeken (kevesebb szolgáltatással és nehezebb megközelíthetőséggel).
Maiko ingatlan szakértő, a spanyol ingatlanpiac szakértője. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vevőknek a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
