Acest proiect de construcție nouă din Vélez-Málaga cuprinde 45 de vile semi-detașate cu 3-4 dormitoare, situate la aproximativ 59 de metri deasupra nivelului mării. Fiecare locuință beneficiază de o suprafață construită între 111-133 m², cu terase spațioase și un loc de parcare. Proiectul este în curs de execuție, cu prețuri începând de la 435.000 €. Amplasat într-o poziție panoramică, complexul oferă vedere la mare și este conectat la localitățile și plajele din împrejurimi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Vélez-Málaga, capitala comarcei Axarquía, la aproximativ 5 km de coastă. Zona oferă acces la 3 plaje cu steag albastru și 3 puncte de belvedere în apropiere. Complexul se află într-o poziție înaltă, oferind vedere la mare, fiind situat la 59 de metri deasupra nivelului mării. Acest lucru asigură o poziție naturală panoramică spre litoral.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor de locuit confortabil, cu 3-4 dormitoare și 3-4 băi, oferind spațiu adecvat pentru familii sau ca locuință secundară. Prezența terasele acoperite și orientările sudice, sud-estice sau sud-vestice asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei. Parcarea privată și spațiile comune peisajate contribuie la un stil de viață practic și relaxat.
Proiectul se află în faza de construcție, cu 45 de vile semi-detașate planificate. Fiecare unitate va beneficia de materiale de construcție moderne și finisaje de calitate. Infrastructura complexului include zone peisagere comune și o piscină comunitară. finalizarea proiectului va oferi locuințe complet noi, cu eficiență energetică corespunzătoare standardelor actuale.
Proiectul nu oferă locuințe individuale complet detașate, ci doar vile semi-detașate. Complexul nu include facilități precum terenuri de golf proprii, acestea fiind situate la o distanță de 35-39 km. Nu există servicii medicale sau educaționale în interiorul complexului, deși acestea sunt disponibile în apropiere. Proiectul nu include acces direct la plajă, necesitând deplasare de aproximativ 5 km.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară într-o zonă linișită, dar cu acces la facilități urbane și la mare. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc un spațiu mai mare decât un apartament, dar fără responsabilitățile întreținerii unei case individuale complete. Datorită proximității la plaje și orașe costiere, proiectul atrage și persoanele care doresc să petreacă perioade extinse în Spania, nu doar vacanțe scurte. De asemenea, configurația cu 3-4 dormitoare îl face adecvat pentru cei care primesc frecvent oaspeți sau pentru familiile cu copii care necesită spațiu suplimentar.
Fiecare locuință va fi finalizată cu materiale moderne și durabile, în conformitate cu standardele de construcție spaniole actuale. Băile vor beneficia de finisaje contemporane, cu instalații sanitare de calitate și gresie porcelanată. Dormitoarele vor fi dotate cu dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Sistemele de aer condiționat pentru încălzire și răcire vor fi integrate în proiect, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Terasele acoperite vor permite utilizarea spațiului exterior pe diverse condiții meteorologice. Locurile de parcare private și zona comună peisajată vor completa calitatea generală a complexului.
Prețurile pentru locuințele din acest proiect încep de la 435.000 € și pot ajunge până la 675.000 €, în funcție de suprafața exactă și finisajele alese. Varietatea de 111-133 m² suprafață construită și configurația de 3-4 dormitoare oferă opțiuni pentru diferite preferințe și nevoi. Prețurile sunt competitive în comparație cu alte dezvoltări similare din zona Vélez-Málaga, unde proiecte comparabile au prețuri de pornire de la 399.950 € până la 480.000 €.
Viața cotidiană în acest complex va fi caracterizată de un ritm relaxat, cu acces ușor la necesități și servicii. Supermarketul se află la doar 273 de metri, în timp ce farmaciile sunt la 122 de metri, permițând aprovizionarea rapidă. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasele orientate spre sud, beneficiind de primele ore de soare. După-amiaza, piscina comunitară oferă un spațiu de relaxare, fără a fi nevoie să părăsească complexul. Pentru sesiuni de cumpărături sau mese în oraș, centrul Vélez-Málaga este la distanță scurtă, oferind servicii complete.
Complexul este situat la o distanță optimă față de principalele puncte de interes. Plajele cu steag albastru sunt la 5.1-5.8 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Zona comercială centrală a Vélez-Málaga oferă 15 restaurante, 8 cafenele și numeroase banci la distanță scurtă. Există 12 farmacii și 6 cabinete stomatologice în raza de 2 km, asigurând acces la servicii medicale de bază. Pentru navetă, există 12 linii de transport public cu 21 de opriri în zona. Cele mai apropiate centre sportive sunt la 0.4-3.5 km, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Vélez-Málaga, între zonele costiere și regiunile interioare. Se observă proximitatea la plajele cu steag albastru din sud și conexiunile rutiere principale către Málaga și Nerja. Complexul este amplasat pe un teren cu înălțime naturală, oferind vedere panoramică spre coastă, conform tradiției arhitecturale andaluze care valorifică topografia locală.
Proiectul este poziționat strategic în Vélez-Málaga, capitala comarcei Axarquía din provincia Málaga. Orașul servește drept sediu al Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía, subliniind importanța sa regională. La 15 minute de Torre del Mar și Torrox, complexul oferă acces atât la zonele costiere mai animate, cât și la interiorul mai liniștit al regiunii. Poziționarea între Málaga (la aproximativ 30 km vest) și Nerja (la aproximativ 25 km est) permite explorarea întregii regiuni Costa del Sol cu bază într-un punct central.
Complexul beneficiază de o poziție convenabilă față de principalele servicii și atracții. Plajele cele mai apropiate, Playa de La Caleta și altele, sunt situate la 5.1-5.8 km. Litoralul este accesibil cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 37 km, fiind accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina. Cea mai apropiată marină, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, este la 4.6 km. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate cluburi sunt la 35-39 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la doar 3.1 km de complex.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.902 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19.1°C, cu variații sezoniere între 12°C în iarna și 27°C în vara. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înălțimea de 59 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună și o ușoară reducere a umidității comparativ cu zonele de coastă. Climatul permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri însorite, potrivite pentru viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea complexului se află 3 plaje cu steag albastru: Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), care garantează calitatea apei și a serviciilor. Plajele sunt situate la o distanță de 5-6 km, fiind ușor accesibile pentru activități de zi. Pentru sporturile acvatice și activități maritime, Puerto Deportivo Caleta de Vélez oferă facilități la 4.6 km. Complexul dispune de o piscină comunitară pentru relaxare zilnică. În împrejurimi există 140 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga la doar 0.4 km, care oferă opțiuni pentru diverse activități fizice și recreative.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat strategic în Vélez-Málaga, capitala comarcei Axarquía din provincia Málaga. Orașul servește drept sediu al Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía, subliniind importanța sa regională. La 15 minute de Torre del Mar și Torrox, complexul oferă acces atât la zonele costiere mai animate, cât și la interiorul mai liniștit al regiunii. Poziționarea între Málaga (la aproximativ 30 km vest) și Nerja (la aproximativ 25 km est) permite explorarea întregii regiuni Costa del Sol cu bază într-un punct central.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Vélez-Málaga, această dezvoltare oferă un echilibru între preț și poziționare. Lagos Homes, cu prețuri de la 480.000 €, oferă un profil similar, dar la un cost mai ridicat. Lavanda Villas, pornind de la 399.950 €, poate fi mai accesibilă, dar cu potențiale compromisuri privind suprafața sau poziționarea. Față de proiectele din Estepona precum Acqua Gardens (de la 418.800 €), acest complex beneficiază de o poziție mai centrală în regiunea Axarquía, cu acces echilibrat atât la coastă, cât și la interior. În contextul regional, proiectul se remarcă prin combinația de vedere panoramică, accesibilitate la servicii urbane și proximitate la multiple plaje cu certificare Blue Flag, elemente care nu sunt întotdeauna disponibile împreună în alte dezvoltări din zona Costa del Sol.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
