Новый проект в Велес-Малага предлагает 45 двухэтажных таунхаусов с тремя спальнями, расположенных на естественной террасе с захватывающими видами на море. Проект находится в городском окружении с удобствами в пешей доступности, в 5,1 км от побережья и 37 км от аэропорта Малаги. Строительство ведется с учетом топографии местности и устойчивых концепций, с жильем, ориентированным на юго-восток, юг и юго-запад. Комплекс будет включать общественные зоны и бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Велес-Малага, столице комарки Ахаркия в провинции Малага, Андалусия. Расположение на естественном балконе обеспечивает вид на море, при этом сохраняя связь с городской инфраструктурой. Находится в 5,1 км от ближайшего пляжа и в пределах городской черты с полным спектром удобств.
Каждый дом включает три спальни и три ванные комнаты, с жилой площадью от 111 м². Предусмотрены парковочные места и просторные террасы. Проект рассчитан на круглогодичное проживание или длительное пребывание, с вниманием к практичности и комфорту повседневной жизни в средиземноморском климате.
Проект находится на стадии строительства, включающий 45 сдвоенных таунхаусов с современными характеристиками. Строительство ведется с применением устойчивых методов, с учетом рельефа местности. Жилье имеет различные ориентации (юго-восток, юг, юго-запад) для оптимизации естественного освещения и обзоров.
Проект не предлагает прямого доступа к пляжу пешком, ближайший пляж находится на расстоянии 5,1 км. Также отсутствуют собственные гольф-поля на территории комплекса, ближайшие гольф-клубы расположены на расстоянии более 35 км. Строительство продолжается, поэтому точные сроки сдачи могут варьироваться.
Этот проект подходит для людей, ищущих баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами. Покупатели, планирующие проводить значительное время в регионе, оценят доступность всех необходимых услуг в пределах Велес-Малага без необходимости жить в центре туристического потока. Семьи с детьми будут ценить близость к 19 начальным и 9 средним школам в районе, а также 3 центрам здравоохранения. Проект также подходит для удаленных работников, которым требуется надежное интернет-соединение и спокойная обстановка для работы, при этом имея возможность быстро добираться до побережья или аэропорта. Люди, планирующие частые поездки, оценят близость к аэропорту Малаги (37 км) и хорошую транспортную доступность региона. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом роста в развивающейся части Коста-дель-Соль, также найдут этот проект интересным.
Проект представляет собой современное строительство с акцентом на энергоэффективность и качество материалов. В каждом доме установлена система климатизации как для обогрева, так и для охлаждения, что является важным аспектом для комфорта в средиземноморском климате с его жарким летом и мягкой зимой. Жилые помещения включают встроенные шкафы и отделку, соответствующую современным стандартам. Террасы имеют покрытие, защищающее от солнца и атмосферных осадков, что увеличивает функциональность наружного пространства в течение года. Использование устойчивых строительных методов и материалов отражает современные подходы к строительству в Испании, с акцентом на долговечность и энергоэффективность. Общественные зоны, включая бассейн, спроектированы для минимального обслуживания и максимальной практичности использования жителями.
Цены на объекты в этом проекте начинаются от €435,000 и достигают €675,000. Этот диапазон отражает различия в размерах и расположении единиц в рамках развития. При средней площади около 111 м², цена за квадратный метр составляет примерно €3,920 - €6,085, что соответствует средним ценам для новостроек в районе Велес-Малага. Проект предлагает относительно однородный по размерам и характеристикам жилой фонд, состоящий в основном из трехспальных таунхаусов с тремя ванными комнатами, что определяет структуру ценовой доступности в данном сегменте.
Ежедневная жизнь в этом комплексе будет сочетать уединение жилого района с доступностью городских удобств. Утром жители могут наслаждаться завтраком на террасе с видом на море или горы, прежде чем отправиться на работу или в город. Удобства находятся в пешей доступности – супермаркет в 273 метрах, аптека в 122 метрах. После работы или днем можно отдохнуть у общественного бассейна или отправиться на один из ближайших пляжей за 10-15 минут на автомобиле. Вечером проект обеспечивает спокойную атмосферу вдали от туристической суеты побережья, при этом сохраняя доступ к ресторанам и развлечениям Велес-Малага и близлежащих курортных городов, таких как Торре-дель-Мар, до которых можно добраться за 15 минут. Для длительного проживания проект предлагает все необходимые городские удобства без недостатков массового туризма.
Окружающая среда Велес-Малага предлагает сочетание городского удобства и близости к природе. Проект находится в 59 метрах над уровнем моря на естественном балконе с видом на море. В радиусе 2 км находится 15 ресторанов, 12 аптек, 11 банков и 8 кафе, что обеспечивает все необходимые услуги для повседневной жизни. Здоровье и образование хорошо представлены тремя центрами здравоохранения, а также 19 начальными и 9 средними школами в муниципалитете. Транспортная инфраструктура включает 12 линий общественного транспорта и 21 остановку, обеспечивая связь с побережьем и другими частями региона. Сеть спортивных объектов насчитывает 140 объектов, включая спортивный комплекс Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga всего в 0,4 км от проекта. Население Велес-Малага составляет 86,048 человек (2025), что создает достаточную критическую массу для поддержания городских удобств без излишней суеты.
Проект находится на естественной возвышенности в Велес-Малага, с видами на море и горы. Положение обеспечивает визуальную связь с побережьем, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре. Транспортная сеть позволяет легкий доступ как к прибрежным зонам, так и к внутренним районам провинции, включая быстрое сообщение с аэропортом Малаги и другими ключевыми пунктами региона.
Проект расположен в Велес-Малага, административном центре комарки Ахаркия, на востоке провинции Малага. Это положение делает его стратегически важным узлом между прибрежными курортами и внутренними частями региона. Велес-Малага находится примерно в 35 км к востоку от Малаги, столицы провинции, и в 15 минутах езды от Торре-дель-Мар, одного из основных туристических центров Коста-дель-Соль. Положение проекта позволяет легкий доступ как к побережью, так и к внутренним районам, включая природный парк Техеда и Эль-Торкаль, что расширяет возможности для досуга и исследований региона для жителей.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 5,1-5,8 км, включая Playa de La Caleta, который имеет сертификат Blue Flag. Пляж Torre del Mar с его набережной также отмечен Blue Flag и находится в 15 минутах езды. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля находятся на расстоянии 35-39 км: Club de Golf Málaga Parador (35 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км) и Club de Golf de Guadalhorce (39 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 37 км, что обеспечивает удобный доступ для международных поездок. Марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez находится в 4,6 км, предлагая возможности для водных видов спорта. Для владельцев электромобилей зарядная станция Supercharger находится всего в 3,1 км от проекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Велес-Малага характеризуется средней годовой температурой 19,1°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Регион известен своими 3,902 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Высота проекта над уровнем моря составляет 59 метров, что обеспечивает легкий бриз летом и защиту от экстремальных погодных явлений. Близость к морю смягчает температурные колебания и создает приятный микроклимат. Ежегодно в регионе отмечается 34 местных праздника, что отражает богатую культурную традицию области. Для жителей это означает возможность наслаждаться преимуществами средиземноморского климата с мягкой зимой и продолжительным летом, идеальным для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пределах короткой поездки от проекта находятся три пляжа со статусом Blue Flag: Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). Эти пляжи известны высоким качеством воды, чистотой и развитой инфраструктурой, включая душевые, спасательные службы и доступ для людей с ограниченными возможностями. Пляж Torre del Mar, кроме того, предлагает широкую набережную для прогулок и отдыха. Для гольф-любителей ближайшие поля включают Club de Golf Málaga Parador (35 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км) и Club de Golf de Guadalhorce (39 км), что делает возможным регулярную игру в течение всего года благодаря благоприятному климату. Спортивная инфраструктура региона насчитывает 140 объектов, включая Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga с крытым бассейном в 0,4 км от проекта. Кроме того, имеется марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 км), предлагающая возможности для парусного спорта и других водных развлечений.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Велес-Малага, административном центре комарки Ахаркия, на востоке провинции Малага. Это положение делает его стратегически важным узлом между прибрежными курортами и внутренними частями региона. Велес-Малага находится примерно в 35 км к востоку от Малаги, столицы провинции, и в 15 минутах езды от Торре-дель-Мар, одного из основных туристических центров Коста-дель-Соль. Положение проекта позволяет легкий доступ как к побережью, так и к внутренним районам, включая природный парк Техеда и Эль-Торкаль, что расширяет возможности для досуга и исследований региона для жителей.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект в Велес-Малага представляет собой интересное предложение в сравнении с другими новостройками региона. В отличие от прибрежных проектов, этот комплекс предлагает более спокойную атмосферу с сохранением доступа к пляжам и услугам. В сравнении с Lagos Homes в Велес-Малага (от €480,000), данный проект предлагает более доступную начальную цену от €435,000, сохраняя аналогичные характеристики и площадь. Lavanda Villas в Велес-Малага предлагаются от €399,950, что ниже, но их характеристики могут отличаться. При сравнении с проектами в более престижных районах, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), данный проект предлагает преимущество в виде более развитой городской инфраструктуры Велес-Малага с его 86,048 жителями и полным спектром услуг. Стратегическое положение проекта между внутренними районами и побережьем обеспечивает разнообразие ландшафтов и досуга, чего часто не хватает проектам, расположенным непосредственно на побережье или в отдаленных внутренних районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
