Novo razvitje v Vélez-Málagi ponuja 45 pol-priklopnjenih enodružinskih hiš s 3 spalnicami v razponu cen od 435.000 € do 675.000 €. Hiše so v fazi gradnje, s površino 111 m² in 197 m² zemljišča. Nahaja se na naravnem balkonu s spektakularnim pogledom na morje, v tihi in dobro povezani okolici. Vsaka hiša ima parkirni prostor in prostrane terase. Mesto je glavno mesto comarke Axarquía v provinci Málaga in del regije Costa del Sol. Urbanizacija ponuja urejena skupna območja in skupni bazen, ki dodajo vrednost bivalnemu standardu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je lociran v notranjosti, v urbani okolici s storitvami na peš oddaljenosti. Nahaja se na višini 59 m nad morjem, s pogledom na morje in gore. Oddaljen je 37 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se v bližini mest El Morche, Torrox in Torre del Mar, ki nudijo različne možnosti za zabavo in storitve.
Hiše so zasnovane za družine, ki si želijo udobja in prostornosti. Vsaka hiša ima 3 spalnice in 3 kopalnice, kar zagotavlja dovolj prostora za družinsko življenje. Zasebni parkirni prostor in prostrane terase omogočajo prostornost in zasebnost. Jugovzhodna, južna in jugozahodna orientacija zagotavlja optimalno sončno svetlobo skozi ves dan.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da bodo kupci imeli možnost pridobiti novo nepremičnino brez dodatnih investicij v prenovo. Vključuje 45 pol-priklopnjenih enodružinskih hiš, ki so skrbno prilagojene topografiji območja. Vsaka hiša bo opremljena z sodobnimi materiali in tehnologijami, ki izpolnjujejo sodobne standarde kakovosti bivanja.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže, saj je oddaljen približno 5 km. Poleg tega so golf igrišča oddaljena približno 35-39 km, kar za ljubitelje golfa predstavlja precejšnjo oddaljenost. Zasebnost terase je lahko omejena zaradi pol-priklopnjenega načina gradnje, kjer si hiše delijo stene. V projektu ni tudi zasebnega bazena, ampak le skupni bazen.
Ta projekt je primeren za družine ali pare, ki si želijo trajnega bivališča v Španiji z dostopom do urbane infrastrukture in bližino morja. Zaradi treh spalnic in treh kopalnic je primeren za manjše ali srednje velike družine, ki potrebujejo dostop do šol in zdravstvenih storitev. V bližini je 19 osnovnih šol in 9 srednjih šol, kar naredi lokacijo primerno za družine s šolarji. Za upokojence, ki si željo mirnejšega življenja brez odrekanja urbanim ugodnostim, projekt ponuja tiho okolico z dostopom do zdravstvenih storitev, lekarn in trgovin na peš oddaljenosti. Ugodna klimata s približno 3.902 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1°C je privlačna za tiste, ki bežijo pred hladnejšimi severnimi podnebji.
Projekt s sodobnim arhitekturnim pristopom združuje funkcionalnost z estetiko. Hiše so zasnovane kot dvoetažne moderne stavbe, ki se skladno vključujejo v naravno topografijo območja. Arhitektura sledi minimalističnim trendom s čistimi linijami in velikimi steklenimi površinami, ki maksimizirajo naravno svetlobo in pogled na okolico. Kopalnice so sodobno opremljene s kakovostnimi materiali, kot so vidno na fotografijah, kjer so predstavljeni moderni minimalistični kopalniški prostori. Podlage in stene uporabljajo trajne materiale, odporne na vsakodnevno uporabo, ki so hkrati enostavni za vzdrževanje. Hiše so opremljene s vgrajenimi omarama, ki optimalno izkoriščajo prostor in zagotavljajo zadostno shranjevanje.
Cene v tem projektu se gibljejo od 435.000 € do 675.000 €, kar ponuja nekaj fleksibilnosti glede na specifično lokacijo in velikost hiše znotraj razvoja. Vsaka hiša ima 3 spalnice in 3 kopalnice z bivalno površino približno 111 m² na parceli 197 m². V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Lagos Homes v Vélez-Málaga (od 480.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ta projekt ponuja konkurenčno ceno za novo gradnjo s pogledom na morje.
To je kraj, kjer se urbano življenje srečuje s sprostitvijo. Vélez-Málaga, kot glavno mesto comarke Axarquía, ponuja bogat vsakdan z možnostjo nakupovanja, obiskovanja restavracij in kulturnih dogodkov, ki so vse na dosegu roke. Hrana v lokalnih restavracijah odraža tradicionalno andaluzijsko kuhinjo z osredotočenostjo na sveže živila. Popoldne lahko preživite v mestnih parkih ali obiskate enega od številnih zdravstvenih centrov, ki skrbijo za dobro počutje prebivalcev. Zjutraj se lahko z budilico ogledate sončni vzhod nad Sredozemljem, ker je večina hiš usmerjena proti jugovzhodu, jugu ali jugozahodu. Po zajtrku lahko odšli do bližnje trgovine, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, ali se odpravite peš do lekarnarne, ki je na voljo le kratek sprehod stran. Po delu se lahko sprostite na vaši terasi ali obiskate skupni bazen, kjer lahko spoznate sosede.
Vsakodnevno življenje v tem projektu poteka v urbani okolici s polno dostopnostjo do nujnih storitev. Bližnja trgovina je oddaljena le 273 metrov, kar nakupovanje hrane in drugih osnovnih potrebščin naredi enostavno. Tudi lekarna je na dosegu roke, oddaljena le 122 metrov, kar je ključnega pomena za starejše prebivalce ali družine z majhnimi otroki. V območju s polmerom 2 km je 15 restavracij, 12 lekarn, 11 bank in 8 kavarn, kar ponuja bogato izbiro za socialno življenje in vsakodnevne potrebe. Za zdravstveno oskrbo so na voljo trije zdravstveni centri, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 3,3 km. Za športne aktivnosti sta v bližini dva športna centra, Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) in Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km).
Zemljevid prikazuje lego projekta v kontekstu Vélez-Málage in nene glede okolice. Vidno je, kako se projekt nahaja na naravnem dvignjenem območju, ki ponuja panoramski razgled na Sredozemsko morje. Obkrožajo ga urbana območja s polno dostopnostjo do storitev, hkrati pa je v bližini tudi naravnih znamenitosti. Poti do obalnih mest in plaž so jasno označene, kar kaže na dobro povezanost s ključnimi točkami regije.
Vélez-Málaga zavzema strateški položaj kot središče comarke Axarquía na vzhodni obali province Málaga. Nahaja se približno 35 km vzhodno od samega mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do regionalne prestolnice, hkrati pa ohranja neodvisnost in lastno identiteto. Mesto je del Costa del Sol regije, ki je znana po turizmu in kakovosti življenja. Na zahodu meji na obalna mesta, kot sta Rincón de la Victoria in Torre del Mar, ki nudijo bolj turistično usmerjene možnosti za prosti čas.
Lokacija projekta omogoča odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližje plaže so Playa de La Caleta (5,1 km in 5,6 km) in Playa Canina (5,8 km), ki so dosegljive v približno 10 minutah vožnje. Vse tri plaže nosijo modro zastavo, kar zagotavlja kakovost in varnost za kopanje. Luka Puerto Deportivo Caleta de Vélez, oddaljena 4,6 km, ponuja možnosti za vodne športe in ribolov. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 37 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) in Club de Golf de Guadalhorce (39 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga uživa ugodno sredozemsko podnebje s približno 3.902 sončnimi urami letno, kar je eno najvišjih v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padajo pod 12°C, in poletnimi, ki dosežejo do 27°C. Ta zmerna klimata omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Območje je na višini 59 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi z obalnimi območji, ki so pogosto izpostavljena močnejši vlažnosti poleti. Šestmesečno kopališko obdobje, ko temperatura morja presega 20°C, omogoča dolge počitnice v morju od srede maja do srede oktobra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližini projekta so trije plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Playa de La Caleta, Playa de La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo) so oddaljene približno 5-6 km, kar omogoča enostaven dostop za dnevne izlete. Te plaže ponujajo fine pesek, čisto vodo in urejene promenade, idealne za sprehode ob morju. Za ljubitelje vodnih športov Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) ponuja možnosti za jadranje, ribolov in najem čolnov. Maraña prav tako omogoča aktivnosti, kot sta potapljanje in snorklanje v čistih sredozemskih vodah. V Vélez-Málagi je na voljo 140 športnih objektov, vključno z dvema velikima športnima centroma v bližini projekta.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga zavzema strateški položaj kot središče comarke Axarquía na vzhodni obali province Málaga. Nahaja se približno 35 km vzhodno od samega mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do regionalne prestolnice, hkrati pa ohranja neodvisnost in lastno identiteto. Mesto je del Costa del Sol regije, ki je znana po turizmu in kakovosti življenja. Na zahodu meji na obalna mesta, kot sta Rincón de la Victoria in Torre del Mar, ki nudijo bolj turistično usmerjene možnosti za prosti čas.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja to razvojno središče interesantno kombinacijo cene in lokacije. Lagos Homes, prav tako v Vélez-Málaga, ponuja podobne hiše, vendar pri višji začetni ceni od 480.000 €. Ta projekt je torej dostopnejši za tiste, ki želijo pridobiti nepremičnino v istem območju z omejenejšim proračunom. Lavanda Villas v Vélez-Málaga ima nižjo začetno ceno (od 399.950 €), vendar pa je potrebno preveriti, ali ta nižja cena vključuje vse enake funkcije in kakovost izvedbe kot pri našem projektu. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je ta projekt ceno-konkurenčen, ponuja pa drugačno geografsko lokacijo - vzhodna Costa del Sol proti zahodni. Vélez-Málaga je manj turistična in bolj 'pristna' v primerjavi z Estepono, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo manj komercializirano okolje. Slovenci poznajo Andaluzijo kot priljubljeno destinacijo za počitnice in trajno bivanje, kar povečuje privlačnost te regije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ugodnost ter podaja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
