Novi razvoj stambenih objekata u Vélez-Málaga, Málaga, koji se sastoji od 45 poluodvojenih porodičnih kuća sa tri spavaće sobe. Projekat se nalazi na prirodnoj terasi sa spektakularnim pogledom na more. Svaka kuća ima parking i prostrane terase. Izgradnja je u toku sa planiranom završetkom u narednom periodu. Lokacija nudi mirno okruženje sa dobro povezanošću sa obližnjim gradovima i plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Vélez-Málaga, glavnom gradu comarke Axarquía u provinciji Málaga. Smješten je na 59 metara nadmorske visine, sa jugoistočnom, južnom i jugozapadnom orijentacijom koja pruža pogled na more. U blizini su urbane zone sa svim potrebnim sadržajima na šetaljoj udaljenosti.
Kuće u ovom razvoju odgovaraju porodicama koje traže stambeni prostor sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Prostorija od 111 m² sa parcelom od 197 m² pruža dovoljno prostora za udoban život. Terase i zajednički bazen doprinose kvalitetu života, dok parking rešava pitanje parkiranja vozila.
Projekat je u fazi izgradnje sa 45 poluodvojenih porodičnih kuća. Kuće su projektovane sa modernim arhitektonskim rješenjima, sa fokusom na održivost i prilagodbu terenu. Očekuje se da će izgradnja biti završena u planiranom roku, što omogućava budućim stanarima da se uselje u nove, moderne objekte.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, iako su plaže na 5-6 km udaljenosti. Nema golf terena u neposrednoj blizini, najbliži su na udaljenosti od 35-39 km. Lokacija nije u centru grada, već u stambenom području, što zahtijeva korištenje vozila za dolazak do nekih sadržaja. Zajednički prostori su ograničeni na uređene površine i bazen.
Ovaj projekat odgovara porodicama koje traže trajno stanište u području Costa del Sol, sa tri spavaće sobe koje zadovoljavaju potrebe porodice sa decom. Takođe je pogodan za parove u pred penzijskoj dobi koji žele kuću sa dodatnim prostorom za posete gostiju. Investitori koji traže nekretnine sa potencijalom za izdavanje će pronaći atraktivnu opciju zbog blizine plaža i turističkih atrakcija. Povoljna klimata sa preko 3.900 sunčanih sati godišnje i šestomesečnom kupališnom sezonom čine projekat privlačnim za one koji traže drugo prebivalište za bijeg od hladnih zimskih meseci. Brojne obrazovne ustanove (19 osnovnih i 9 srednjih škola) čine lokaciju prikladnom za porodice sa decom.
Kuće u ovom razvojnom projektu karakterišu moderni arhitektonski dizajn sa fokusom na kvalitetne materijale i tehnologiju. Zgrade su projektovane da budu energetski efikasne, sa sistemima za klimatizaciju koji omogućavaju ugodnu temperaturu tokom cijele godine. Svaka kuća ima pokrivenu terasu i opremljene ormariće, što pokazuje pažnju posvećenu detaljima. Zajednički prostori su pažljivo pejzažni, sa bazenom kao centralnim elementom. Orijentacija kuća (jugoistok, jug, jugozapad) maksimizira prirodno osvjetljenje i smanjuje potrebu za veštačkim osvjetljenjem. Projekat je prilagođen terenu, što pokazuje pažljivo planiranje i integraciju u prirodno okruženje.
Cijene kuća u ovom razvojnom projektu kreću se od 435.000 € do 675.000 €, što ih pozicionira u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Vélez-Málaga. U poređenju sa sličnim projektima u istom području, kao što su Lagos Homes (od 480.000 €) i Lavanda Villas (od 399.950 €), ovaj projekat nudi konkurentnije cijene za slične karakteristike. Cijena varira u zavisnosti od tačne pozicije unutar kompleksa, orijentacije i pogleda.
Ovo je stambeno naselje dizajnirano za porodični život sa fokusom na udobnost i praktičnost. Dnevni ritam uključuje jutarnje kafe na terasi sa pogledom na more, što je moguće zbog južne orijentacije većine kuća. Blizina trgovina (273 m) i apoteka (122 m) omogućava brzo obavljanje svakodnevnih poslova peške. Dovoljno sportskih sadržaja u blizini (140 sportskih objekata) pruža mogućnosti za rekreaciju. Veče se može provesti u zajedničkom prostoru sa bazenom ili u obližnjem kafiću (8 kafića u radijusu od 2 km). Lokacija nudi balans između mira stambenog naselja i pristupa urbanim sadržajima.
Život u ovom projektu omogućava balans između stambenog mira i pristupa urbanim sadržajima. Vélez-Málaga sa 86.048 stanovnika pruža sve neophodne usluge i sadržaje. U radijusu od 2 km nalazi se 15 restorana, 12 apoteka, 11 banka i 8 kafića, što ukazuje na dobro razvijenu urbenu infrastrukturu. Tri zdravstvena centra u blizini osiguravaju zdravstvenu zaštitu, dok obrazovne ustanove (19 osnovnih i 9 srednjih škola) čine lokaciju privlačnom za porodice. Javni prevoz sa 12 linija i 21 stanicom povezuje naselje sa širim područjem. Najbliža plaža je na oko 5 km udaljenosti, što omogućava lako korištenje morskih sadržaja bez neposrednog života u turističkoj gužvi.
Karta prikazuje položaj projekta u Vélez-Málaga, sa tačkama interesnih u neposrednoj blizini. Vidljiv je prirodan platoi na kojem se nalazi naselje, sa pogledom na more. U blizini su obilježene glavne saobraćajnice koje povezuju projekat sa obližnjim gradovima, plažama i aerodromom. Oznaze pokazuju ključne sadržaje kao što su trgovine, škole i zdravstvene ustanove.
Vélez-Málaga je pozicioniran kao glavni grad comarke Axarquía u provinciji Málaga, čineći važan administrativni i privredni centar. Nalazi se na obali Costa del Sol, udaljen oko 37 km od Malage, glavnog grada provincije. Lokacija omogućava lak pristup kako obalnim gradovima poput Torxa i Torre del Mar (15 minuta vožnje), tako i unutrašnjim delovima Axarquíe. U odnosu na druga razvojna područja, Vélez-Málaga pruža balans između urbanog života i pristupa prirodnim i obalnim sadržajima. Kao sedište zajednice opština Costa del Sol-Axarquía, region ima dobru povezanost sa širim područjem.
Projekat se nalazi na 37 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, što je približno 30-40 minuta vožnje automobilom. Najbliže plaže, Playa de La Caleta, nalaze se na 5,1-5,6 km udaljenosti, dok je playa canina na 5,8 km. Najbliži golf tereni, Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) i Club de Golf de Guadalhorce (39 km), zahtijevaju oko 30-45 minuta vožnje. Luka Puerto Deportivo Caleta de Vélez je na 4,6 km udaljenosti. Ev stanice za punjenje nalaze se na 3,1 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Svi dnevni sadržaji su u pešačkom dosegu: supermarket na 273 m, apoteka na 122 m, a bolnica na 3,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 59 metara nadmorske visine pruža blagu klimu sa prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Godišnje ima 3.902 sunčana sata, što je više od proseka za mediteranske regije. Temperatura se kreće od 12°C u zimskim mesecima do 27°C tokom ljeta, što stvara prijatne uslove za život tokom cijele godine. Šestomesečna kupališna sezona (kada je temperatura vode 20°C ili više) omogućava dugo uživanje u morskim sadržajima. Povoljna klima čini ovu lokaciju atraktivnom za one koji traže bijeg iz hladnijih regija. Visina položaja osigurava prirodnu ventilaciju tokom ljetnih meseci, dok je zima blaga bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalaze se tri plavozastavne plaže: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ove plaže su poznate po kvalitetu vode, obalnim uslugama i bezbednosnim standardima. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je 5,1 km, što omogućava lako dostupanje morskim uživanjima. Sportski entuzijasti imaju pristup 140 sportskih objekata u području, uključujući Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km). Za ljubitelje golfa, najbliža tri terena nalaze se na 35-39 km udaljenosti. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez na 4,6 km nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je pozicioniran kao glavni grad comarke Axarquía u provinciji Málaga, čineći važan administrativni i privredni centar. Nalazi se na obali Costa del Sol, udaljen oko 37 km od Malage, glavnog grada provincije. Lokacija omogućava lak pristup kako obalnim gradovima poput Torxa i Torre del Mar (15 minuta vožnje), tako i unutrašnjim delovima Axarquíe. U odnosu na druga razvojna područja, Vélez-Málaga pruža balans između urbanog života i pristupa prirodnim i obalnim sadržajima. Kao sedište zajednice opština Costa del Sol-Axarquía, region ima dobru povezanost sa širim područjem.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Vélez-Málaga, ovaj razvoj nudi konkurentnu cijenu po kvadratnom metru. Lagos Homes, takođe u Vélez-Málaga, počinje od 480.000 €, dok Lavanda Villas počinje od 399.950 €. Međutim, ovaj projekat nudi bolju poziciju sa pogledom na more i prirodnim platojem. U poređenju sa projektima u drugim delovima Costa del Sol, kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj projekat nudi bolji odnos cijene i kvaliteta života. Vélez-Málaga kao lokacija pruža autentičniji španski doživljaj u poređenju sa intenzivnije turističkim područjima. Prosečna cijena nekretnina u Vélez-Málaga je niža nego u primorskim gradovima poput Marbelle, što čini projekat privlačnim za one koji traže vrijednost za novac uz zadržavanje blizine obalnim sadržajima.
Maiko je stručnjak za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, podatkovno zasnovane savjete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
