Проект розташований у Велес-Малага, місто, що є столицею комарки Ахаркія в провінції Малага. Цей новий житловий комплекс складається з 45 напівокремих будинків з 3 спальнями, розташованих на природному балконі з захоплюючими видами на море. Кожен будинок має паркувальне місце та просторі тераси. Зона розташована в місті з усіма необхідними послугами в межах досяжності, поєднуючи доступ до міських зручностей із спокійною атмосферою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у внутрішній частині регіону, але в урбанізованому середовищі з послугами в пішій доступності. Розташований на висоті 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. Відстань до найближчого пляжу становить близько 5 кілометрів, що робить його доступним для регулярних поїздок до узбережжя.
Будинки розраховані на сім'ї або пари, які шукають простору та комфорт. Кожен будинок має три спальні, три ванні кімнати та загальну площу 111 м², що забезпечує достатньо місця для постійного проживання. Наявність власної тераси та паркувального місця відповідає сучасним потребам мешканців, які цінують особистий простір та зручність.
Проект знаходиться на стадії будівництва з запланованим введенням в експлуатацію. Будинки будуть зведені з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності, включаючи встановлення систем кондиціювання повітря для опалення та охолодження. Громадський басейн та впорядковані зони відпочинку стануть частиною завершеної інфраструктури комплексу.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться приблизно в 5 кілометрах від узбережжя. Відсутні індивідуальні басейни для кожного будинку, передбачений лише громадський басейн. Комплекс не розрахований на розміщення великих тварин, оскільки це обмежено внутрішніми правилами спільноти власників.
Цей проект підійде тим, хто шукає постійне проживання в Іспанії з доступом до міських зручностей та моря. Він буде зручним для сімей з дітьми, оскільки в районі є 19 початкових шкіл та 9 середніх шкіл. Також це може бути гарним варіантом для людей, які працюють віддалено і цінують поєднання міського життя та доступу до природи. Проект не підійде тим, хто шукає тишу та ізоляцію, оскільки він знаходиться в урбанізованій зоні. Також він може бути менш привабливим для людей, які планують проводити весь час на пляжі, оскільки для цього потрібно щодня долати відстань у 5 кілометрів.
Будинки будуть побудовані з урахуванням сучасних стандартів якості. Передбачено вбудовані шафи для зберігання речей, що дозволяє ефективно використовувати простір. У ванних кімнатах будуть встановлені сучасні санітарні прилади та плитка. Системи кондиціювання повітря забезпечать комфортну температуру протягом усього року. Тераси будуть обладнані огорожами для безпеки та комфортного відпочинку. В проекті використовуються матеріали, стійкі до впливу середземноморського клімату, що гарантує довговічність конструкцій та зовнішньої обробки.
Ціни на будинки в цьому проекті починаються від €435,000 і досягають €675,000 залежно від площі (111-133 м²) та орієнтації. Ціни відображають як якість будівництва, так і стратегічне розташування комплексу. Варіанти з південно-східною, південною та південно-західною орієнтацією можуть мати різну вартість через різну кількість сонячного світла протягом дня. Рівень цін відповідає середньому показнику для новобудов у Велес-Малага.
Це місце поєднує урбаністичний спосіб життя з доступом до природи. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на власній терасі з видом на море, після чого відправитися на прогулянку містом або до місцевих магазинів. Завдяки близькості до аптек (122 м) та супермаркетів (273 м), повсякденні справи вирішуються без необхідності користуватися автомобілем. Вдень можна відвідати один з 15 ресторанів у радіусі 2 кілометрів або провести час на громадському басейні. Ввечері місто оживає, але проект знаходиться достатньо далеко від центру, щоб забезпечити спокійний нічний відпочинок.
Проект знаходиться на відстані 3.3 км від лікарні, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 12 аптек, 15 ресторанів, 8 кафе та 11 банків, що робить повсякденне життя зручним. Для занять спортом поруч є спортивний комплекс (0.4 км) та кілька інших спортивних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага становить 37 км, що дозволяє легко дістатися до нього як особистим транспортом, так і громадським. Проект добре інтегрований у міське життя, але знаходиться достатньо далеко від основних транспортних артерій, щоб уникнути надмірного шуму.
Карта демонструє стратегічне розташування проекту між внутрішніми районами та узбережжям. Велес-Малага знаходиться на східному узбережжі провінції Малага, де гірський ландшафт переходить у середземноморське узбережжя. Проект розташований у зоні, що добре інтегрована в міську інфраструктуру, але зберігає доступ до природних просторів. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зручне пересування регіоном.
Велес-Малага є столицею комарки Ахаркія та важливим адміністративним центром у провінції Малага. Місто входить до регіону Коста-дель-Соль і є штаб-квартирою Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Ахаркія. Розташування проекту в цьому місті забезпечує доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх районів Андалусії. Велес-Малага знаходиться на перетині шляхів, що з'єднують традиційні іспанські міста з сучасними туристичними центрами, що створює унікальне поєднання культури та сучасності.
Найближчі пляжі, такі як Плая де Ла Калета, знаходяться на відстані приблизно 5.1-5.8 км від проекту. До аеропорту Малага можна дістатися за 30-40 хвилин на автомобілі (37 км). Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 35-39 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Проект має хороше транспортне сполучення з містами Торрокс та Торре-дель-Мар, до яких можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Автомобіль є бажаним для повсякденного використання, але не є абсолютно необхідним для базових потреб через пішу доступність основних послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Велес-Малага характеризується середньорічною температурою 19.1°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Щорічно тут фіксується близько 3,902 сонячних годин, що створює ідеальні умови для активного способу життя. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (59 м) забезпечує легкий бриз та природну вентиляцію, особливо влітку. Різноманітність ландшафту від моря до гір дозволяє насолоджуватися різними видами природи, включаючи оглядові майданчики, такі як Мірадор де ла Марома (0.3 км), звідки відкриваються панорамні види на регіон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У регіоні є три пляжі з Блакитним прапором: Бенахараве, Ла Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо), що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 5-6 км від проекту, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Для любителів водних видів спорту поруч знаходиться яхтовий маріна Пуерто Депортіво Калета де Велес (4.6 км). У регіоні також є 140 спортивних об'єктів, включаючи комплекс закритих басейнів (0.4 км) та спортивні центри для занять різними видами активності. Хоча гольф-поля знаходяться на відстані 35-39 км, вони все ще доступні для одноденних поїздок.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею комарки Ахаркія та важливим адміністративним центром у провінції Малага. Місто входить до регіону Коста-дель-Соль і є штаб-квартирою Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Ахаркія. Розташування проекту в цьому місті забезпечує доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх районів Андалусії. Велес-Малага знаходиться на перетині шляхів, що з'єднують традиційні іспанські міста з сучасними туристичними центрами, що створює унікальне поєднання культури та сучасності.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в тому ж районі, цей комплекс пропонує конкурентоспроможні ціни, починаючи від €435,000, що нижче, ніж у схожому проекті Lagos Homes (від €480,000). Однак він дорожчий за Lavanda Villas (від €399,950) у тому ж місті. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800), цей комплекс розташований ближче до міської інфраструктури з розвиненими послугами та освітніми установами. У порівнянні з прибережними проектами, цей комплекс знаходиться далі від моря (5+ км проти безпосередньої близькості), але перевагою є менша щільність забудови та більше простору. У порівнянні з внутрішніми проектами, цей комплекс краще інтегрований у міське життя з доступом до всіх необхідних послуг у пішій доступності.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
