Nowoczesna willa w budowie zlokalizowana w Vélez-Málaga, prowincja Málaga, oferuje luksusowe życie na Costa del Sol. Ten projekt łączy w sobie współczesny design z dogodną lokalizacją, zapewniając wysoki standard życia. Z bogactwem udogodnień w zasięgu ręki i bliskością natury, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortu i stylu w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w miejskim otoczeniu Vélez-Málaga, co zapewnia dostęp do codziennych potrzeb na piechotę. Jednocześnie, bliskość terenów zielonych i widoki na wybrzeże tworzą harmonijną przestrzeń do życia. Odległość od plaży i głównych dróg wpływa na balans między spokojem a łatwością przemieszczania się.
Willa z 4 sypialniami i 5 łazienkami została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronne wnętrza, prywatny basen oraz strefy relaksu na świeżym powietrzu odpowiadają na potrzeby osób ceniących prywatność i wysoką jakość życia.
Budowa willi rozpocznie się w 2026 roku, oferując możliwość zakupu nieruchomości w nowoczesnym stanie developerskim. Projekt zakłada wykorzystanie aktualnych technologii budowlanych i wykończeniowych, co przekłada się na jego potencjalną efektywność energetyczną i trwałość.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego punktu nieruchomości. Choć znajduje się w mieście, plaże oddalone są o kilka kilometrów, co wymaga transportu. Nie jest to również nieruchomość zlokalizowana na pierwszej linii brzegowej.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej, luksusowej rezydencji w klimacie śródziemnomorskim, ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu pewnego dystansu od zgiełku plaż. Jest to propozycja dla osób, które planują rozpoczęcie budowy w 2026 roku i chcą mieć pewność wyboru nowoczesnej, energooszczędnej konstrukcji z potencjałem długoterminowej wartości. Rodziny z dziećmi mogą docenić dostęp do licznych placówek edukacyjnych, a osoby aktywne – bogactwo możliwości sportowych w okolicy. Ponadto, bliskość lotniska w Maladze sprawia, że jest to wygodna opcja dla osób często podróżujących lub planujących wynajem krótkoterminowy, z uwzględnieniem ograniczeń prawnych i lokalnych regulacji dotyczących najmu.
Projekt zakłada wysoki standard wykończenia, zgodny z nowoczesnymi trendami architektonicznymi. W informacji o projekcie wspomniano o zastosowaniu wysokiej jakości materiałów i współczesnego designu, co można odnieść do dbałości o detale. Winda łącząca wszystkie kondygnacje, prywatne łazienki dla każdej z czterech sypialni, garderoby i wbudowane szafy to elementy podnoszące komfort użytkowania. Piwnica zawiera przestrzenie takie jak winiarnia, siłownia, biuro i pomieszczenie wielofunkcyjne, co świadczy o przemyślanym rozplanowaniu przestrzeni. Dodatkowe wyposażenie obejmuje nowoczesne technologie inteligentnego domu, klimatyzację (ciepłą i zimną), bezpieczne szklenie oraz system monitoringu wizyjnego, co ma zapewnić bezpieczeństwo i wygodę.
Dostępna jest jedna jednostka mieszkalna o podanej specyfikacji. Cena wywoławcza wynosi 1.750.000 €, przy czym nie obejmuje ona kosztów dodatkowych, takich jak podatki (ITP lub VAT i AJD), opłaty notarialne i rejestracyjne, ani innych wydatków związanych z zakupem. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 5 łazienek, a jej powierzchnia zabudowy wynosi 564 m² na działce o powierzchni 560 m². Brak innych dostępnych wariantów cenowych czy metrażowych w ramach tego konkretnego projektu sugeruje jego unikatowy charakter lub limitowaną ofertę.
Vélez-Málaga to dynamiczne miasto o bogatej historii, stanowiące centrum administracyjne regionu Axarquía. Projekt zlokalizowany jest w części miejskiej, co oznacza, że większość codziennych potrzeb, takich jak sklepy, apteki czy restauracje, jest dostępna w zasięgu spaceru. Spośród 15 restauracji, 12 aptek i 11 banków w promieniu 2 km, łatwo wywnioskować, że lokalna infrastruktura jest rozwinięta. Bliskość 19 szkół podstawowych i 9 średnich podkreśla także jego rodzinny charakter. Miasto oferuje 3 centra zdrowia, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Ze względu na liczbę 140 obiektów sportowych w okolicy, aktywny tryb życia jest łatwo dostępny. Położenie około 37 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, a 12 linii komunikacji miejskiej z 21 przystankami w okolicy sugeruje pewną elastyczność w transporcie, chociaż posiadanie samochodu może być nadal wygodne dla pełnego dostępu do wszystkich atrakcji regionu.
Lokalizacja w Vélez-Málaga, mieście z ponad 86 000 mieszkańców, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług. W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji, 12 aptek, 11 banków oraz liczne kawiarnie i gabinety stomatologiczne. Bliskość centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km), oraz padel, sugeruje aktywny tryb życia. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 19 szkół podstawowych i 9 średnich, a 3 centra zdrowia zapewniają opiekę medyczną. Dojazd do plaży jest możliwy w ciągu około 5 km, a do lotniska w Maladze w około 37 km, co ułatwia podróżowanie. Obecność 12 linii komunikacji miejskiej wskazuje na rozwiniętą sieć transportu publicznego w regionie.
Lokalizacja w Vélez-Málaga umiejscawia nieruchomość w sercu regionu Axarquía, oferując dostęp do miejskich udogodnień i bliskość wybrzeża. Mapa ukazuje jej położenie w obrębie aglomeracji miejskiej, z dostępem do plaż i głównych tras komunikacyjnych w promieniu kilkunastu kilometrów.
Vélez-Málaga jest stolicą regionu Axarquía, położoną w prowincji Málaga na Costa del Sol. Stanowi to ważne centrum administracyjne i handlowe w tej części wybrzeża. Położenie inland, ale w rozsądnej odległości od wybrzeża, oferuje połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Malaga (około 37 km), umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich i ich infrastruktury turystycznej.
Nieruchomość znajduje się około 37 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dogodny dostęp do międzynarodowych połączeń. Najbliższa infrastruktura obejmuje supermarket oddalony o 273 m i aptekę o 122 m, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do leków. W odległości 3.3 km znajduje się szpital. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, są oddalone o około 5.1 km. Dla miłośników golfa, kluby takie jak Club de Golf Málaga Parador (35 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) są w zasięgu kilkudziesięciu kilometrów. Infrastruktura obejmuje również stację ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Vélez-Málaga charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Rocznie notuje się historycznie około 3,902 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływania trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 59 m n.p.m. wpływa na lokalny mikroklimat, a dostępność punktów widokowych takich jak Mirador de la Maroma (0.3 km) sugeruje malownicze otoczenie. Południowo-zachodnia orientacja działki zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), oddalone o około 5 km. Oprócz plażowania, region oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W odległości 4.6 km znajduje się marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe z basenami krytymi (np. Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, 0.4 km) oraz korty do padla (np. Padelfly, 1.8 km). Dla entuzjastów golfa, znajdują się pola golfowe w promieniu około 35-45 km.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga jest stolicą regionu Axarquía, położoną w prowincji Málaga na Costa del Sol. Stanowi to ważne centrum administracyjne i handlowe w tej części wybrzeża. Położenie inland, ale w rozsądnej odległości od wybrzeża, oferuje połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Malaga (około 37 km), umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich i ich infrastruktury turystycznej.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga, jako stolica regionu Axarquía, oferuje inną dynamikę niż popularne ośrodki na zachodzie Costa del Sol, takie jak Estepona czy Benalmádena. Projekty w Esteponie, jak Acqua Gardens czy Aby Upper, koncentrują się często na nieruchomościach zorientowanych na plażę lub pola golfowe, z cenami wywoławczymi rozpoczynającymi się znacznie niżej (od ok. 320.000 € do 418.800 €), oferując zwykle mniejsze metraże. Z kolei Alba Benalmádena (od 598.000 €) plasuje się wyżej cenowo, lecz nadal poniżej analizowanego projektu. Wysoka cena wywoławcza 1.750.000 € za willę w Vélez-Málaga sugeruje, że jest to propozycja o wyjątkowym charakterze, większym metrażu i być może bardziej ekskluzywnym standardzie wykończenia, niż typowe oferty w sąsiednich, bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowościach. Położenie inland w Vélez-Málaga może przyciągać klientów szukających połączenia życia miejskiego z bliskością natury, ale bez bezpośredniego dostępu do plaży, co jest często standardem w projektach bliżej wybrzeża. Różnica w cenie może odzwierciedlać większą działkę, niestandardową architekturę lub specyficzne udogodnienia oferowane przez tę konkretną willę, w przeciwieństwie do bardziej standardowych ofert w Esteponie czy Benalmádena.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
