Този парцел от 60 000 кв.м във Велес-Малага предлага уникална възможност за комбиниране на селскостопанско развитие с жилищно строителство. Обработната площ от 40 000 кв.м вече приютява 3 500 мангови дървета, включително 2 000 премиум сорта Osteen и 1 500 сорта Keith. Освен това, две модерни оранжерии с 1 500 растения осигуряват разнообразно селскостопанско производство. Парцелът разполага с резервоар за вода от 7 милиона литра и 2 хектара водна площ, предоставяйки здрава основа за текущи селскостопански дейности и бъдещи разширения. Парцелът е равен и има две подготвени зони за жилищно строителство с безпрепятствена морска гледка. Този имот съчетава зряла селскостопанска продуктивност със значителен потенциал за развитие.
В сравнение с други оферти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000), този парцел във Велес-Малага предлага изключителна стойност, особено като се има предвид големият размер на парцела и двойният потенциал за развитие. Докато споменатите проекти предлагат апартаменти или вили в по-нисък ценови диапазон, този парцел съчетава значително имение със селскостопански потенциал и възможност за изграждане на жилище. Цената от €1,060,000 за 60 000 кв.м земя, включително съществуваща селскостопанска дейност и строителни зони, го позиционира като инвестиция за конкретни купувачи, търсещи мащаб и селскостопански предимства, за разлика от купувачи, търсещи типично крайбрежно жилище. Местоположението във Велес-Малага, въпреки че е малко по-далеч от горещите точки на Естепона или Беналмадена, предлага по-автентично преживяване в Ахаркия, като същевременно поддържа добра достъпност до крайбрежието и летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизиран район на Велес-Малага, този парцел предлага лесен достъп до удобства в непосредствена близост. Летище Малага е само на 37 км, което улеснява транспорта. Въпреки че автомобилът е полезен, много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша, отразявайки удобното му местоположение.
Този парцел предлага уникална възможност за комбиниране на селскостопански дейности със строителството на мечтания дом. Двете подготвени равни зони с великолепна морска гледка са идеални за купувачи, търсещи спокоен живот, но желаещи да бъдат близо до удобства. Голямата територия предлага и достатъчно място за градинарство или разширяване на селскостопански проекти.
Парцелът предлага две равни зони, подготвени за жилищно строителство, отваряйки потенциал за нови жилищни сгради. Въпреки че конкретните строителни планове тук не са споменати, голямата площ и съществуващата инфраструктура осигуряват здрава основа за развитие. Селскостопанската част на парцела вече включва зрели мангови горички и оранжерии.
Този имот не включва построени жилища. Основното му предназначение е селското стопанство и въпреки че има две равни зони, подходящи за строителство, получаването на строителни разрешения и спазването на разпоредбите ще изисква отделен процес. Освен това, част от парцела (20 000 кв.м) все още не е разработена и изисква допълнително планиране.
Този проект за земя във Велес-Малага е подходящ за физически лица или семейства, които искат да комбинират селскостопански инвестиции с начин на живот. За селскостопански предприемачи, които искат да създадат собствена мангова плантация или оранжериен бизнес под андалуското слънце, това място предлага достатъчно място и ресурси. За тези, които мечтаят да построят дом с гледка към морето, парцелът предлага две специално определени зони. Той също така е подходящ за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно или кратко разстояние с кола. С 3 902 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, това място е идеално за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Докато описанието на имота се фокусира върху земята и селскостопанския потенциал, то споменава две равни зони, подготвени за жилищно строителство, с безпрепятствена морска гледка, което предполага потенциал за строително планиране. Съществуващата селскостопанска инфраструктура включва резервоар за вода от 7 милиона литра и 2 хектара водна площ, осигуряващ изобилни водни доставки за напояване и експлоатация. Освен това, две модерни оранжерии побират 1500 растения. Имотът е описан като с напълно асфалтиран достъп, което показва добра достъпност.
Цената на този парцел от 60 000 кв.м е 1 060 000 €. Парцелът включва култивирани мангови горички и оранжерии, както и две зони, подготвени за жилищно строителство. Цената отразява неговия голям размер, съществуващите селскостопански активи и потенциала за развитие. Стойността на този парцел се крие в неговото двойно предназначение: той е ценен актив за селскостопански предприемачи и идеално място за физически лица, търсещи да построят дом с спираща дъха морска гледка. Този парцел е уникален, съчетаващ продуктивност с потенциал за развитие.
Велес-Малага е оживен град, разположен в региона Ахаркия на провинция Малага, Андалусия. Градската среда на парцела означава, че много основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на кратко разстояние, като аптека е само на 122 метра, а супермаркет на 273 метра. Регионът има 19 начални и 9 средни училища, предлагащи богати образователни ресурси. 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки осигуряват удобство за ежедневието. Освен това, в района има 140 спортни съоръжения и 3 плажа със Син флаг, предлагащи изобилни възможности за отдих. Средната годишна температура от 19,1°C, 3 902 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване създават приятен средиземноморски климат.
Велес-Малага, разположен в провинция Малага, Андалусия, е столицата на региона Ахаркия. Парцелът се характеризира с градска среда с удобства в непосредствена близост, като аптека (122 м) и супермаркет (273 м). Болницата, намираща се на 3,3 км, и станцията за зареждане на електрически превозни средства на 3,1 км, допълнително повишават неговото удобство. В района има 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки, предлагащи широк избор за ежедневния живот. Освен това, наблизо има 19 начални и 9 средни училища, осигуряващи цялостни образователни съоръжения. Средната годишна температура в региона е 19,1°C, която, в комбинация с изобилната слънчева светлина, е идеална за дейности на открито, включително релакс на плажа Playa de La Caleta, разположен на около 5,1 км.
Разположен в предградията на Велес-Малага, този парцел предлага удобно градско обкръжение, като същевременно е близо до природни пейзажи. От тази позиция плажовете, голф игрищата и летището са лесно достъпни, като същевременно се наслаждавате на местния селски живот. Картата показва неговата стратегическа позиция в региона, близо до ключова инфраструктура и зони за отдих.
Велес-Малага, столицата на региона Ахаркия в провинция Малага, Андалусия, заема стратегическо положение. Той е част от региона Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове и мек климат. Регионът е обширен, покриващ 158 кв.м, предлагащ разнообразни пейзажи от крайбрежни зони до вътрешни хълмове. Самият парцел се намира в градска среда, с лесен достъп до инфраструктура, но притежава обширна земя за селско стопанство или развитие. С 86 048 жители, регионът е оживена общност с 1 667 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Парцелът се намира на около 37 км по права линия от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), с лесен достъп с кола. Добрият достъп от главния път допълнително увеличава удобството. Плажовете са на около 5,1 км, предлагайки лесен достъп до дейности за отдих. Любителите на голфа могат да се насладят на световна класа игрище в Club de Golf Málaga Parador, на 35 км разстояние. В района има 21 спирки на обществения транспорт и 12 автобусни линии, предлагащи възможности за транспорт за тези, които не предпочитат постоянно шофиране. Аптека (122 м) и супермаркет (273 м) в рамките на пешеходно разстояние осигуряват лесен достъп до основни стоки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, което го прави един от най-слънчевите райони на Испания с 3 902 часа слънчева светлина годишно. Това позволява 6-месечен сезон за плуване, с температури на водата, подходящи за наслада на плажовете. Разположен на надморска височина от 59 метра, регионът обикновено предлага меки климатични условия. Докато самият парцел е разположен в градска среда, той предлага обширна площ от 60 000 кв.м, голяма част от която се използва за селско стопанство, включително мангова плантация. Околните природни пейзажи, заедно с наблюдателни точки като Mirador de la Maroma (0,3 км), предлагат на жителите възможности да се насладят на природата и гледките.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира само на няколко километра от няколко популярни плажа, включително Playa de La Caleta на 5,1 км. Други плажове като Playa de La Caleta (5,6 км) и Playa Canina (5,8 км) също са наблизо. Районът има 3 плажа със Син флаг, включително Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. Любителите на голфа могат да намерят игрища от световна класа на 35 км или 38 км. Освен това, районът е дом на 140 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) и Padelfly (1,8 км), предлагащи изобилие от възможности за различни спортни дейности.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага, столицата на региона Ахаркия в провинция Малага, Андалусия, заема стратегическо положение. Той е част от региона Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове и мек климат. Регионът е обширен, покриващ 158 кв.м, предлагащ разнообразни пейзажи от крайбрежни зони до вътрешни хълмове. Самият парцел се намира в градска среда, с лесен достъп до инфраструктура, но притежава обширна земя за селско стопанство или развитие. С 86 048 жители, регионът е оживена общност с 1 667 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
