Denne vidtstrakte ejendom i Vélez-Málaga, i hjertet af Axarquía-regionen, tilbyder en unik kombination af etableret landbrug og udviklingsmuligheder. Med et samlet areal på 60.000 m², hvoraf 40.000 m² er dyrket, og en pris på 1.060.000 €, repræsenterer dette objekt en betydelig investering for landmænd og ejendomsudviklere. Den eksisterende infrastruktur, inklusive et stort vandreservoir og let tilgængelige dyrkningssektorer, udgør grundlaget for forskellige anvendelseskoncepter. Nærheden til byens faciliteter og strande, kombineret med potentialet for at bygge boliger med havudsigt, gør denne ejendom til en strategisk værdifuld mulighed.
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol, såsom boligkomplekserne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmádena i Benalmádena, som fokuserer på nøglefærdige boliger i turistområder, repræsenterer denne ejendom en undtagelse. Mens disse projekter typisk starter fra €300.000 og henvender sig til en typisk købergruppe af sommerhuse eller ferieboliger, tilbyder objektet i Vélez-Málaga et betydeligt større areal og en anderledes anvendelsesprofil. Prisen på 1.060.000 € afspejler potentialet for landbrugsanvendelse og boligudvikling på en meget stor grund. Den henvender sig til en mere specifik kundekreds, der er interesseret i landbrugsinvesteringer eller i at skabe en skræddersyet ejendom, snarere end en standardlejlighed i et urbaniseret kystområde. Beliggenheden inde i landet, men med god tilgængelighed, tilbyder et alternativ til det direkte kystliv, der dominerer de nævnte projekter. Ejendommens unikhed ligger i kombinationen af umiddelbar landbrugsproduktivitet, betydelige vandressourcer og udviklingsbar byggegrund med havudsigt, hvilket adskiller den fra de mere standardiserede tilbud i turistområderne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger inde i landet fra Vélez-Málaga, i et bymæssigt miljø, der dog tilbyder megen ro. Adgangen til hovedvejen er fremragende, og vigtige byfaciliteter som apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand. Adgang til havet og turistcentre er også sikret, hvilket giver en god balance mellem landlig afsondrethed og fordele ved nærhed til byen.
For købere, der ønsker at fortsætte landbrugsaktiviteter og samtidig skabe boligrum, tilbyder denne ejendom de nødvendige kapaciteter. Der findes flade områder forberedt til boligbyggeri med uhindret havudsigt. Eksisterende drivhuse og mangodyrkning muliggør umiddelbar indkomstgenerering, mens resten af arealet giver frihed til design for fremtidige projekter.
Grundstykket tilbyder to forberedte flade zoner, ideelle til opførelse af boliger. Disse områder er allerede forberedt til byggeri og lover uhindret udsigt over Middelhavet. Potentialet for nybyggeri, kombineret med eksisterende landbrugsbrug, gør denne ejendom til et fleksibelt investeringsobjekt.
Denne ejendom er primært designet som et landbrugsområde med udviklingspotentiale og tilbyder ingen umiddelbart beboelige boliger. Hovedfokus er på udvidelse og udnyttelse af landbrugsområderne samt potentialet for nybyggeri. Den eksisterende infrastruktur er orienteret mod landbrugsbehov, og direkte offentlige transportforbindelser er ikke tilgængelige i umiddelbar nærhed af ejendommen.
Denne ejendom passer ideelt til købere, der ønsker omfattende landbrugsdrift og samtidig mulighed for at udvikle boligområder. For landbrugsentreprenører tilbyder den en umiddelbart anvendelig infrastruktur med mangoplantasjer og drivhuse, suppleret med egne vandressourcer. Investorer, der søger grunde med udviklingspotentiale og havudsigt, vil finde egnede områder til boligbyggeri her. Den er også interessant for personer, der foretrækker en kombination af landligt liv og god tilgængelighed til bycentre og lufthavnen. Nærheden til strande og golfbaner appellerer også til elskere af middelhavslivsstilen, der ønsker at realisere egne projekter.
Ejendommens kvalitet manifesteres i dens landbrugsinfrastruktur og potentialet for nybyggeri. Mangoplantasjen med 3.500 træer, inklusive 2.000 Osteen- og 1.500 Keith-mangosorter, vidner om en etableret dyrkningskultur. De to moderne drivhuse, der huser 1.500 planter, understreger fokus på produktivt landbrug. Især bemærkelsesværdige er vandressourcerne: et vandreservoir på 7 millioner liter og 2 hektar vandområde. Disse er afgørende for bæredygtig drift og udgør en solid base for fremtidig ekspansion. Til boligbyggeri er to flade områder forberedt, hvilket muliggør byggeri med fri udsigt over havet. Indkørslen er fuldt asfalteret og direkte forbundet med hovedvejen, hvilket forenkler logistisk håndtering.
Ejendommen udbydes til en fast pris på 1.060.000 €. Denne prissætning afspejler den betydelige grundstørrelse på 60.000 m², de omfattende landbrugsfaciliteter som mangoplantasjen med 3.500 træer og drivhusene, samt de eksisterende potentialer for byggegrunde. Vandressourcerne, inklusive et stort reservoir, bidrager ligeledes til værdien. Det drejer sig om en enkelt stor grund uden yderligere prisstigninger eller muligheder for mindre parceller. Tilgængeligheden er aktuel, og objektet udbydes som en samlet pakke.
Denne ejendom i Vélez-Málaga tilbyder en unik livsstil, der kombinerer landbrug med potentiale for boligudvikling. Med en etableret mangoplantasje på 3.500 træer og moderne drivhuse til 1.500 planter, er det et paradis for landbrugsentreprenører. De imponerende vandressourcer, inklusive et reservoir på 7 millioner liter, sikrer vanding og udgør en værdifuld base for fremtidige projekter. To flade områder er allerede forberedt til boligbyggeri og tilbyder uforstyrret havudsigt. Den gode tilgængelighed via en asfalteret indkørsel fra hovedvejen letter logistik og transport. Nærheden til byens faciliteter som apoteker (122 m) og supermarkeder (273 m), samt den moderate afstand til strande (ca. 5 km) og Málaga lufthavn (ca. 37 km), skaber en afbalanceret livskvalitet. Beliggenheden i hjertet af Axarquía-regionen muliggør både landlig ro og adgang til faciliteterne på Costa del Sol.
Livet i Vélez-Málaga, og især på denne ejendom, kombinerer landlig idyl med bymæssig nærhed. Omgivelserne tilbyder en god infrastruktur med apotek (122 m) og supermarked (273 m) i umiddelbar nærhed. Centrum af Vélez-Málaga er inden for gåafstand, hvilket giver adgang til yderligere tjenester som restauranter (15 inden for 2 km radius), banker (11) og uddannelsesinstitutioner (19 folkeskoler, 9 gymnasier). Kysten med strande som Playa de La Caleta ligger kun ca. 5 km væk. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (35 km) og god forbindelse til Málaga lufthavn (37 km) udvider fritidsmulighederne og rejsefleksibiliteten. Axarquía-regionen er kendt for sit middelhavsklima, der tilbyder behagelige temperaturer året rundt, med et gennemsnit på 12-27 °C, og garanterer 3.902 solskinstimer om året.
Ejendommen ligger inde i landet fra Vélez-Málaga, omgivet af et landligt miljø med god forbindelse til byens infrastruktur. Kortet viser den relative nærhed til kystens strande, byens centrum og vigtige transportveje, hvilket understreger grundstykkets strategiske placering.
Vélez-Málaga er hovedstaden i comarca Axarquía og ligger på Costa del Sol, ca. 37 km øst for Málaga by. Denne placering gør den til et vigtigt centrum i regionen, der tilbyder både landlig ro og nærhed til urbane og turistmæssige attraktioner. Som sæde for "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía" spiller Vélez-Málaga en administrativ rolle. Omgivelserne er præget af landbrugsbrug, især frugtplantager, og tilbyder samtidig adgang til kystregioner og bjerglandskaber. Provinsen Málaga er i sig selv en økonomisk dynamisk del af Andalusien med en veludviklet infrastruktur.
Ejendommen er let tilgængelig via en asfalteret indkørsel direkte fra hovedvejen. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 37 km i luftlinje, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Strandene, inklusive den populære Playa de La Caleta, ligger kun ca. 5 km væk. For golfspillere er flere baner tilgængelige, som Club de Golf Málaga Parador 35 km væk. Offentlig transport betjenes af 21 stoppesteder og 12 linjer i omgivelserne, hvilket gør bil ikke altid nødvendig. Et apotek ligger kun 122 m væk og et supermarked 273 m væk. Et hospital ligger 3,3 km væk og en ladestation til elbiler 3,1 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Vélez-Málaga, 59 meter over havets overflade, nyder ejendommen godt af et behageligt middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1 °C, med variationer mellem 12 °C om vinteren og op til 27 °C om sommeren. Med historisk 3.902 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20 °C. Det omkringliggende landskab er præget af landbrugsbrug, med fokus på mangodyrkning, og tilbyder udsigt over kysten og de nærliggende bjerge, som Mirador de la Maroma (0,3 km).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger kun ca. 5 km fra Middelhavet, med strande som Playa de La Caleta og Playa de La Caleta (Paseo Marítimo) inden for rækkevidde. Disse strande er delvist tildelt Blå Flag, hvilket vidner om deres vandkvalitet og serviceydelser. Udover strandene tilbyder regionen en række fritidsmuligheder. Mirador de la Maroma og Mirador del Mar tilbyder panoramaudsigter. For sportsentusiaster findes der talrige faciliteter, herunder sportscentre som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) og Padelfly (1,8 km). Golfmulighederne omfatter anerkendte baner ca. 35-39 km væk. Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger også kun 4,6 km væk.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i comarca Axarquía og ligger på Costa del Sol, ca. 37 km øst for Málaga by. Denne placering gør den til et vigtigt centrum i regionen, der tilbyder både landlig ro og nærhed til urbane og turistmæssige attraktioner. Som sæde for "Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía" spiller Vélez-Málaga en administrativ rolle. Omgivelserne er præget af landbrugsbrug, især frugtplantager, og tilbyder samtidig adgang til kystregioner og bjerglandskaber. Provinsen Málaga er i sig selv en økonomisk dynamisk del af Andalusien med en veludviklet infrastruktur.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
